??中房網訊（劉敏/文）近日，海南省住建廳起草了《海南省房地產開發企業和經紀機構信用管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)及相關市場主體評分標準，現向社會各界公開征求意見。
??《辦法》指出，房地產市場信用主管部門要構建以信用為基礎的房地產市場監管機制，對監管對象進行分級分類監管，加強對守信行為的倡導和褒揚，依法對失信行為進行懲戒和約束。加強與其他地區、部門的信用合作，推進信用跨地區、跨部門聯合懲戒。
??《辦法》提出，對房地產市場信用主體實行階段性信用評價，以6個月為一個評價周期，信用評價管理系統根據評價周期內房地產市場信用主體綜合得分情況，按照得分高低自動形成信用評價等級。房地產市場信用主體的信用評價等級分為A（優秀）、B（良好）、C（一般）、D（差）四個等級。
??其中，對于C級信用企業將按照有關法律法規和政策規定實施常態監管。對于D級信用企業將實施重點監督和高頻率的日常檢查；暫停或取消評先評優資格；不支持申請財政性資金項目；不支持享受優惠政策和信用承諾制等便利措施；不支持參與政府投資或者政府與社會資本合作的建設項目；適當提高商品房預售資金一定比例的監管額度；法定代表人、實際控制人、主要負責人、參股股東不得擔任新成立的房地產開發企業、經紀機構的法定代表人。
??此外，對因違法違規行為造成嚴重后果或影響的房地產市場信用主體，依照法律、法規和國家有關規定確定的標準，依法列入嚴重失信主體名單。