??各省轄市、省直管縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、房地產(chǎn)管理局（中心）、城市管理（執(zhí)法）局，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)市政建設(shè)環(huán)保局：

??根據(jù)我廳《關(guān)于印發(fā)<河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳深入推進(jìn)“雙隨機(jī)一公開(kāi)”監(jiān)管工作實(shí)施方案>的通知》（豫建法〔2018〕18號(hào)）、《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)2019年度“雙隨機(jī)一公開(kāi)”年度抽查計(jì)劃的通知》（豫建法〔2019〕66號(hào)）、《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<河南省二級(jí)及以上資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“雙隨機(jī)一公開(kāi)”監(jiān)督檢查管理辦法>的通知》（豫建房〔2019〕241號(hào)）文件精神，結(jié)合我省實(shí)際，決定對(duì)全省二級(jí)及以上資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展“雙隨機(jī)一公開(kāi)”監(jiān)督檢查。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、檢查時(shí)間

??2019年10月。

??二、檢查對(duì)象和方式

??房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“雙隨機(jī)一公開(kāi)”檢查對(duì)象為在我省行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)登記，且已取得有效資質(zhì)證書的二級(jí)及以上資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，按10%比例從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)庫(kù)中隨機(jī)抽取。近3個(gè)月已被當(dāng)?shù)爻椴檫^(guò)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)原則上不再檢查，投訴舉報(bào)多、存在嚴(yán)重違法失信行為的企業(yè)仍然納入檢查范圍。

??“雙隨機(jī)一公開(kāi)”監(jiān)督檢查人員從執(zhí)法檢查人員庫(kù)中隨機(jī)抽取產(chǎn)生，根據(jù)檢查需要原則上每5家企業(yè)匹配2-3名檢查人員。檢查可采取聽(tīng)取情況匯報(bào)、召開(kāi)座談會(huì)、查閱企業(yè)人員檔案、項(xiàng)目檔案、商品房銷售合同等書面資料、實(shí)地走訪（暗訪）項(xiàng)目等方式開(kāi)展。根據(jù)檢查情況也可延伸調(diào)取企業(yè)經(jīng)營(yíng)中形成的其他書面材料。

??三、檢查內(nèi)容

??1. 企業(yè)基本情況。包括：企業(yè)基本注冊(cè)信息、專業(yè)技術(shù)人員情況等；

??2. 企業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為情況。包括：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)和項(xiàng)目銷售過(guò)程中依法依規(guī)行為情況。

??四、有關(guān)要求

??（一）加強(qiáng)工作組織。請(qǐng)各省轄市、直管縣（市）房地產(chǎn)管開(kāi)發(fā)主管部門高度重視，加強(qiáng)溝通聯(lián)系，做好協(xié)助配合，并認(rèn)真組織有關(guān)企業(yè)做好迎檢準(zhǔn)備工作。執(zhí)法檢查人員檢查期間差旅費(fèi)及補(bǔ)助等相關(guān)費(fèi)用原則上由所在單位負(fù)責(zé)。

??（二）加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督。檢查活動(dòng)開(kāi)展期間，公開(kāi)舉報(bào)郵箱，主動(dòng)接受群眾舉報(bào)投訴。對(duì)群眾的有效舉報(bào)和投訴以及網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊等媒體曝光的違法違規(guī)行為，追加到檢查名錄，并交檢查組進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查、快速處理、及時(shí)反饋。檢查結(jié)束后，檢查結(jié)果向社會(huì)公開(kāi)。 

??（三）加大查處力度。檢查發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在的違法違規(guī)行為，及時(shí)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門交辦案件線索，當(dāng)?shù)刂鞴懿块T可采取責(zé)令限期改正、暫停網(wǎng)簽和記入信用檔案、實(shí)施聯(lián)合懲戒、典型案例公開(kāi)曝光等方式，加大違法違規(guī)案件查處力度，強(qiáng)化執(zhí)法處罰的震懾作用。

??（四）嚴(yán)明工作紀(jì)律。檢查人員要嚴(yán)格工作程序，強(qiáng)化工作紀(jì)律，建立責(zé)任追究制度，對(duì)有案不查、輕查輕處，甚至袒護(hù)企業(yè)違法違規(guī)行為的單位和個(gè)人，依法追究責(zé)任。

??聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李超超  0371-68080862  

??投訴舉報(bào)郵箱：[email protected]

??2019年10月12日