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??中房網訊（劉敏/文） 2月7日，嘉凱城集團股份有限公司（以下簡稱“嘉凱城”）收深交所關注函。

??關注函顯示，2023年1月31日，嘉凱城披露的《2022年年度業績預告》（以下簡稱“2022業績預告”）顯示，你公司預計2022年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損9.7億元，扣除非經常性損益后的凈利潤（以下簡稱“2022扣非后凈利潤”）虧損13.6億元，虧損原因主要為公司房地產業務及影視放映業務受房地產行業環境、疫情影響較大。

??對此，深交所要求嘉凱城結合行業環境、主營業務結構、公司經營情況等，說明公司在受到行業波動及疫情較大影響的情況下，2022年度營業收入大幅增長及第四季度預計營業收入占比較高的原因，營業收入與2022扣非后凈利潤變動趨勢不一致的原因及合理性；同時，結合收入確認和信用政策及其變化(如有)，分業務板塊說明報告期收入確認對應的主要項目的具體情況、收入確認的合規性。說明公司是否存在通過突擊大額確認收入以達到對應期權解鎖條件的情形。

??根據嘉凱城于2022年12月30日披露的《關于轉讓嘉凱城(深圳)商業管理有限公司100%股權的公告》顯示，嘉凱城擬以0元將全資子公司嘉凱城集團商業資產管理有限公司持有的嘉凱城(深圳)商業管理有限公司100%股權轉讓給海南巨樹貿易有限公司。

??深交所要求嘉凱城結合海南巨樹的主營業務、經營情況、財務狀況等，說明上述交易的背景，海南巨樹跨界收購嘉凱城商管的主要考慮，是否具備商業實質，海南巨樹與你公司、公司控股股東及實際控制人、董監高等是否存在關聯關系，相關定價是否公允，相關審議程序是否合規，上述交易是否存在其他未披露的協議或潛在安排。還要求說明上述交易的實施進展，并分析相關交易對公司2022年財務報表的具體影響及會計處理的合規性，是否存在通過年末突擊交易來減少虧損，以規避因凈資產為負值導致被實施退市風險警示的情形。

??另外，嘉凱城2022年10月31日披露的《2022年第三季度報告》顯示，截至2022年三季度末，嘉凱城凈資產期末余額為32,390.13萬元。2022業績預告顯示，嘉凱城預計2022年第四季度較第三季度凈利潤虧損增加30,859.99萬元。

??深交所要求嘉凱城說明預計2022年末凈資產情況，如考慮上述轉讓嘉凱城商管相關交易對報告期損益的影響，以及其他可能影響損益的情形，包括但不限于資產減值準備計提充分性、收入確認合規性、成本費用核算準確性等，是否可能導致你公司凈資產為負，公司是否存在因凈資產為負導致被實施退市風險警示的風險，并作出特別風險提示。

??此外，嘉凱城公開了前五大應收款項對手方，深交所要求嘉凱城說明其他應收款來款的主要款項性質，交易對方與公司、公司控股股東、董監高是否存在關聯關系，是否構成違規提供財務資助或資金占用情形等。

??嘉凱城預計2022年實現非經常損益約3.9億元。深交所要求其說明2022年非經常性損益相關項目的預計金額及具體情況，相關損益確認時點、依據及主要計算過程等。