賈俊杰 2023-05-18 10:08:12 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??既被限制高消費(fèi)，又被恒豐銀行抽貸，重慶財信企業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“財信集團(tuán)”）的日子過得愈發(fā)艱難。
??5月17日，財信地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，控股股東重慶財信房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司所持股份被司法凍結(jié)，凍結(jié)量占其所持公司股份數(shù)量比例已超過80%。
??此前的5月11日，重慶市江北區(qū)人民法院發(fā)布（2023）渝0105執(zhí)6564號執(zhí)行裁定，對重慶財信房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“財信地產(chǎn)公司”）、重慶財信企業(yè)集團(tuán)有限公司強(qiáng)制執(zhí)行標(biāo)的7878.544萬元。
??據(jù)企查查顯示，截至目前財信集團(tuán)等關(guān)聯(lián)公司及其實控人盧生舉單獨(dú)或共同被各級法院裁定強(qiáng)制執(zhí)行14起，被執(zhí)行總金額60.6億元。該企業(yè)作為被告的文書占比50%，涉案案由為民間借貸糾紛的案件較多。同時，因財信集團(tuán)“未按執(zhí)行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務(wù)”，集團(tuán)及法定代表人盧生舉被依法限制高消費(fèi)行為。
??困難遠(yuǎn)不止這些。
??4月7日，恒豐銀行重慶支行向重慶第一中級法院發(fā)起強(qiáng)制執(zhí)行申請，隨后財信集團(tuán)旗下財信地產(chǎn)公司所持有的財信發(fā)展3.99億股股份（持股比例為36.25%）被法院司法凍結(jié)。
??這一切源于債權(quán)人恒豐銀行重慶分行認(rèn)為，財信集團(tuán)出現(xiàn)流動性困難，發(fā)生其他業(yè)務(wù)違約及訴訟情況，故宣布財信集團(tuán)、重慶市財信環(huán)保投資股份有限公司（以下簡稱“財信環(huán)保投資”）、重慶財信控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱“財信控股”）與恒豐銀行重慶分行存在6筆余額44.4億元融資貸款提前到期。
??據(jù)企查查顯示，財信集團(tuán)、實控人盧生舉、股東廣州歐昊集團(tuán)有限公司、股東重慶桓宜投資管理有限公司，從2020年到2021年間，陸續(xù)向恒豐銀行重慶渝北支行單筆或多筆質(zhì)押融資總額共計40多億元，基本接近司法凍結(jié)數(shù)額。
??法務(wù)專家張向東認(rèn)為，一般情況下，質(zhì)押融資貸款合同都會約定，債務(wù)人未按時歸還任何一期借款，債權(quán)人即可要求債務(wù)人提前償清所有剩余欠款。因此，債權(quán)人是否要求債務(wù)人提前還款，與質(zhì)押是否處于有效期無關(guān)，與債務(wù)人是否按期償還每一期貸款有關(guān)。如果財信集團(tuán)等不積極履行約定債務(wù)，恒豐銀行重慶渝北支行即可申請公開拍賣、變賣質(zhì)押股權(quán)。總之，恒豐銀行重慶渝北支行實現(xiàn)債權(quán)還是有把握的。
??財信集團(tuán)以地產(chǎn)開發(fā)起家，由其100%控股的財信地產(chǎn)曾經(jīng)與龍湖、金科齊名，堪稱房產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的一匹“黑馬”。公開資料顯示，集團(tuán)創(chuàng)立于1992年，歷經(jīng)多年發(fā)展成為一家相關(guān)多元民營企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施投資及運(yùn)營、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)開發(fā)、金融投資等。
??目前，集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)總體量近1200萬平方米，旗下財信地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“財信發(fā)展”）為主板上市企業(yè)。但財信發(fā)展近年發(fā)展并不如意，據(jù)公開信息顯示，控股股東財信地產(chǎn)公司曾多次減持、轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)、質(zhì)押公司股份。2022年年報顯示，財信發(fā)展?fàn)I業(yè)收入同比下降16.99%至41.96億元；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為2.09億元，同比下降107.24%。
??知情人認(rèn)為，綜合上述法院強(qiáng)制執(zhí)行文書義務(wù)的履約及其非訴債務(wù)的償付，財信集團(tuán)、財信地產(chǎn)公司、財信發(fā)展及其關(guān)聯(lián)公司、實控人，顯然不堪重負(fù)。面對日積月累的數(shù)十億元債務(wù)，短期內(nèi)償還債務(wù)能力并不樂觀，況且債務(wù)風(fēng)險不斷加大，對其正常經(jīng)營和聲譽(yù)將產(chǎn)生不利影響。
??記者分別多次致電財信集團(tuán)、財信地產(chǎn)公司、財信發(fā)展公司核實相關(guān)情況，電話均無人接聽。
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