業(yè)內(nèi) 2023-10-18 19:58:31 來源：中房網(wǎng)
??10月18日，豐臺、通州2宅地現(xiàn)場競價。此次出讓的兩宗地塊均處于北京核心發(fā)展區(qū)域。其中，豐臺區(qū)南苑棚戶區(qū)改造一期A地塊吸引中海、華潤、中鐵建、京能、首開、東方雨虹、城建、天恒共8家房企參拍，最終由東方雨虹搖號競得。通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ03-0403-6023、6028 地塊吸引山西建投、廈門國貿(mào)2家房企參拍，最終由山西建投溢價1.3%競得。
??對于豐臺南苑A地塊，北京鏈家研究院分析師岳微分析，雖然南苑棚戶區(qū)改造一期A地塊尚不臨鐵，但其所屬的南苑板塊屬于豐臺核心發(fā)展板塊之一，在新房市場中定位中高端改善居住圈層，2016年以來， 從限競房時代到純商品住宅時代，多個新房項目，成交門檻也是套均千萬的產(chǎn)品，購買力有較強支撐。目前板塊內(nèi)在售的兩個新房項目，均有產(chǎn)品優(yōu)勢，與地塊共享周邊配套，銷售指導(dǎo)價格每平方米增加5000元，主要由于地塊不臨鐵，板塊內(nèi)項目競爭相對激烈。新房企的再加入，有利于區(qū)域差異化產(chǎn)品打造，有助于為購房人提供更多元化的產(chǎn)品選擇。
??另一宗通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ03-0403-6023、6028 地塊位于東六環(huán)外，屬宋莊板塊，購買仍受“雙限購”政策限制。岳微表示，通州在售新房主要位于物資學(xué)院、梨園、宋莊等板塊，新房市場供應(yīng)體量較大，可選擇項目多，全面滿足多層次、多維度購房需求。宋莊板塊作為通州重點文化產(chǎn)業(yè)概念打造區(qū)，居住適宜度較高，后期將引進山姆會員店，不斷提升板塊生活配套。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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