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??2月23日是天津鏈家一年一度的“客戶日”，這個日子在鏈家內部承載著極其重要且特殊的意義。2016年的這一天，一起跟鏈家有關的客訴事件，由于服務上的瑕疵和處理不及時，導致事件不斷升級成為鏈家的一次品牌危機。鏈家沒有選擇回避和掩蓋，而是痛定思痛，自2016年起，便將每年的2月23日定為“客戶日”，以此提醒全體員工始終將客戶放在首位，重視并踐行服務品質，銘記“對客戶好”初心。

??今年是“2·23”的第十年，天津鏈家將今年客戶日的主題定為“23℃服務承諾”，因為23℃代表著人體舒適的溫度，象征著天津鏈家始終以“客戶至上”為核心，努力為消費者提供始終如一的，恒定且令人愉悅的服務體驗。

??1.95億安心保障金，筑牢“安全”底線

??在房產經紀行業里，鏈家是最早通過服務承諾的方式，用白紙黑字的條款把消費者享受的權利明確下來的企業，也是第一家敢于為客戶風險買單的企業，自2014年推出“四大安心服務承諾”開始，天津鏈家持續推動服務承諾的升級迭代，每一次升級都標志著對更高品質服務層級的追求。

??本屆客戶日上，天津鏈家公布了“安心服務承諾”取得的一系列新進展以及最新的安心保障數據。截止至2025年1月，天津鏈家累計賠付16424筆，累計支付安心保障金1.95億元。

??2024年，天津鏈家也繼續在“助消費者安居”的道路上邁進，推出一系列旨在提升服務品質的舉措，努力為消費者提供更有價值的服務。

??天津鏈家不斷根據市場和消費者需求的演變作出迅速反應，推動“安心服務承諾”的持續升級與優化。去年，天津鏈家推出了“電話營銷 擾一賠百”的新承諾，進一步凈化了行業營銷環境，并邁出了推動行業生態向好的革命性步伐；同時，天津鏈家還升級了“房屋漏水 保固補償”核心承諾，針對房屋漏水這一消費者普遍關注的痛點問題，突破了時間和空間的保障限制，擴大了保障范圍，并提升了賠付額度，為消費者提供更加全面的安心保障。

??在更好地滿足客戶端的需求之外，去年，天津鏈家圍繞“售房”這一業主端的核心需求，從帶看、房源維護、售后等多處關鍵環節入手，積極推動業主端服務品質創新，成功推出了包括帶看后 24 小時反饋、鑰匙房源房屋安全、售后租房傭金減免等三項業主端服務保障，有力地推動了業主服務品質進階。

??不斷超越消費者期待，詮釋“安心”真諦

??除不斷升級迭代的安心服務承諾之外，天津鏈家還以“提升消費者滿意度”為核心目標，通過流程、標準與服務工具的建設與重構，努力為消費者帶去更加高效與安心的客訴服務體驗，更好地詮釋“安心”二字的真諦。

??近年來，鏈家加快推進降低客訴率戰略項目，設立“億元賠付池”推動為消費者服務兜底的能力；建立專屬的糾紛備案服務組織，以提升經紀人的專業服務能力，讓經紀人能更專業地為消費者解決潛在問題，做好糾紛預防；并啟動了各層級經紀人的賠付授權，賦予一線經紀人解決客戶問題的權力。

??去年，鏈家還推動建立起“2H極速賠付”機制，為“交易不成退傭金”的消費者提供了極致的退款體驗，確保客戶在合同解約后，傭金退費能夠在2小時內迅速完成處理。目前，鏈家的最快出款記錄僅為69秒，顯著縮短了賠付時效，贏得了消費者更多的信任。

??得益于這一系列的努力，去年，鏈家在客戶體驗方面取得了顯著進步，不僅客業問題的發生率持續降低，客訴滿意度也不斷提升，最新數據顯示，天津鏈家客訴率已由2.72%降低至1.91%，客訴處理滿意度由87.15%提升至92.76%。

??“守住房產交易的安全底線，同時不斷超越消費者的期望上限，未來，我們還有很長的路需要走。”2月23日，在致鏈家全體員工的公開信中，貝殼找房高級副總裁 鏈家COO王擁群這樣寫道，他強調指出，如何讓消費者更滿意？是鏈家一切業務的根本問題，也是所有鏈家人不敢忘記的問題。

??今年的2月23日與往年一樣，天津鏈家舉辦“客戶見面會”活動，由天津鏈家總經理趙杰親自擔任“首席客服”，與消費者面對面交流，親自參與客訴處理，傾聽消費者心聲，并與消費者共同探討鏈家在服務過程中遇到的問題以及未來改進的方向。

??而這樣的活動不僅僅局限在每一年的這一天，它已經成為天津鏈家的一項常態化活動，通過“零距離”的溝通機制，幫助天津鏈家更深入地理解消費者需求，持續提供令消費者更加滿意的服務。

??“回顧過去，鏈家最應當感謝的人是消費者，正是他們的監督與鞭策，促使我們不斷進步，也正是‘2·23’帶來的警示，才將鏈家塑造成了今天的鏈家。”王擁群表示，鏈家唯有以“不忘初心，躬身謙行”的態度回饋消費者，“永遠把客戶放在心上，踐行品質追求，努力實現更美好的居住。”