各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會），

各會員單位，各有關(guān)單位：

??為發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，加快推進房地產(chǎn)行業(yè)信用建設(shè)，建立以信用為基礎(chǔ)的新型市場監(jiān)管機制，促進行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)企業(yè)）信用評價管理辦法》，2021年中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（簡稱中國房協(xié)）將繼續(xù)開展房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)企業(yè)）信用評價工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

??一、評價原則

??評價工作本著自愿、公開、公平、公正的原則進行。通過對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)建設(shè)、合同履約、產(chǎn)品質(zhì)量、合法經(jīng)營、社會責(zé)任等方面信用記錄、信用能力、信用建設(shè)的全面評價，確定企業(yè)信用等級。中國房協(xié)開展評價工作不收取費用。

??二、評價對象

??評價工作在會員中的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中進行，以具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（不含項目公司）為評價對象，其中跨省、市（5個地級市以上）開展經(jīng)營的集團公司既可以區(qū)域公司獨立參評，也可以集團公司參評。以集團公司為參評單位時，全部從事房地產(chǎn)開發(fā)的區(qū)域公司均須參評，同時對集團公司單獨評價。

??三、組織方式、工作程序

??（一）組織方式

??評價工作由中國房協(xié)統(tǒng)一組織，依托地方房協(xié)，委托獲得省、部級以上政府信用管理機構(gòu)認可的社會第三方信用評價機構(gòu)（簡稱評價機構(gòu)）按照《房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)企業(yè)）信用評價指標體系》或《房地產(chǎn)開發(fā)集團公司信用評價指標體系》對參評企業(yè)進行評價。信用建設(shè)管理辦公室（簡稱信管辦）負責(zé)具體工作。

??（二）工作程序

??1、申報及要求

??申報企業(yè)需符合下列條件：

??①成立滿兩個會計年度

??②近兩年均有主營業(yè)務(wù)收入且房地產(chǎn)開發(fā)收入不低于50%

??③企業(yè)處于持續(xù)經(jīng)營狀態(tài)，非即將關(guān)、停的企業(yè)。

??符合以上條件的企業(yè)按《房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)企業(yè)）信用評價申報書》要求填報?！渡陥髸冯娮影嬖谥蟹烤W(wǎng)（www.ldayhk.cn）“行業(yè)信用建設(shè)”專區(qū)下載。

??以集團申報的開發(fā)企業(yè)直接與信管辦聯(lián)系。

??申報材料截止至2021年7月31日

??2、初審

??地方房協(xié)對本地區(qū)企業(yè)申報材料進行初審，初審合格后上報信管辦。不統(tǒng)一組織申報的地區(qū)，參評企業(yè)將申報材料直接報信管辦初審。

??各省房協(xié)聯(lián)系表在中房網(wǎng)“行業(yè)信用建設(shè)”專區(qū)下載

??3、評價

??信管辦委托評價機構(gòu)對申報企業(yè)材料進行審核，并統(tǒng)一組織實地核查，評價機構(gòu)根據(jù)核查結(jié)果向信管辦提交初評結(jié)果。

??集團公司的評價結(jié)果由全部從事房地產(chǎn)開發(fā)的區(qū)域公司初評結(jié)果的算術(shù)平均值和集團公司初評結(jié)果得分按規(guī)定比例合并計算后確定。

??4、審定、公布、表彰

??初評結(jié)果經(jīng)企業(yè)反饋、專家委審議、信管委審定、公示等程序，最終信用等級A級以上企業(yè)名單將在中房網(wǎng)和有關(guān)媒體上公布，并為企業(yè)頒發(fā)信用等級匾牌和證書。

??詳細實施程序見《中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)企業(yè)）信用評價管理辦法》。

??四、評價結(jié)果有效期

??評價結(jié)果自公布之日起有效期三年。在有效期內(nèi)，信管辦委托評價機構(gòu)對獲評企業(yè)的信用情況進行動態(tài)監(jiān)測。

??請各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會）統(tǒng)一組織本地區(qū)信用評價工作。歡迎各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參評。

??《中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)企業(yè)）信用評價管理辦法》、《房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)企業(yè)）信用評價指標體系》在中房網(wǎng)“行業(yè)信用建設(shè)”專區(qū)下載。

??五、聯(lián)系方式

??單   位：信用建設(shè)管理辦公室

??電   話：010-68354680  13501065858（即微信）

??聯(lián)系人：荊蘭竹

??郵   箱：[email protected]

??地   址：北京市西城區(qū)百萬莊大街22號院1號樓310室

??郵   編：100037

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

2021年3月29日