中房網(wǎng)訊(記者 鐘航)5月22日下午，由中國房地產(chǎn)研究會住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會主辦，中房網(wǎng)承辦，深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司、濮陽市明銳建筑節(jié)能科技有限公司特別協(xié)辦的總工聯(lián)席會暨綠色建筑沙龍?jiān)诒本┏晒φ匍_。

  總工聯(lián)席會暨綠色建筑沙龍會場場景照

  本次總工聯(lián)席會議主題為“綠色建筑”，會議由中國房地產(chǎn)研究會住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會副秘書長孫克放主持，中國房地產(chǎn)研究會副會長童悅仲、中 國房地產(chǎn)研究會住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會副秘書長、中國中建設(shè)計(jì)集團(tuán)總建筑師薛峰、中國房地產(chǎn)研究會住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會副秘書長李萍、中國房地產(chǎn)業(yè) 協(xié)會老年住區(qū)委員會秘書長江書平、當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司總工程師陳音、方興地產(chǎn)(中國)有限公司綠建總工程師李嶸、正大置地副總裁柯海明、深圳建筑科 學(xué)研究有限公司副總經(jīng)理劉俊躍、北京艾科城工程技術(shù)有限公司副總經(jīng)理徐小偉、首創(chuàng)經(jīng)中(天津)投資有限公司生態(tài)研究中心副總經(jīng)理謝丹、北京龍湖置業(yè)有限公 司研發(fā)部總監(jiān)鄧健、綠城北方房產(chǎn)建設(shè)有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部高級經(jīng)理萬麗萍、北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司產(chǎn)品研發(fā)部經(jīng)理包繼豐、華高萊斯國際地產(chǎn)顧問 (北京)有限公司副總經(jīng)理崔曦、北京綠色百分建筑技術(shù)研究院院長史勇、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院第十設(shè)計(jì)所所長樊則森以及來自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)和科研單 位、建筑材料和住宅產(chǎn)品制造企業(yè)的50余位業(yè)內(nèi)專家出席了本次總工聯(lián)席會議。

中國房地產(chǎn)研究會住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會副秘書長孫克放主持會議

  孫克放秘書長首先代表中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)研究會歡迎各位總工及地產(chǎn)界朋友的到來，表示總工聯(lián)席會是兩會唯一以技術(shù)為依托的技術(shù)創(chuàng)新信 息交流的平臺，希望各企業(yè)積極發(fā)揮技術(shù)和資源優(yōu)勢，利用這個平臺協(xié)助企業(yè)通過交流、協(xié)作達(dá)到優(yōu)勢互補(bǔ)，推動住宅產(chǎn)業(yè)化和新技術(shù)的應(yīng)用。

  中國房地產(chǎn)研究會副會長童悅仲致辭

  中國房地產(chǎn)研究會副會長童悅仲指出，廣大消費(fèi)者對綠色建筑的認(rèn)識不足，是影響綠色建筑發(fā)展的很重要的因素，同時，明確了提高綠色建筑市場需求是 發(fā)展綠色建筑的關(guān)鍵所在，并希望總工聯(lián)席會通過不斷組織活動，一方面加強(qiáng)綠色建筑的宣傳，另一方面繼續(xù)服務(wù)好兩會的會員，不斷擴(kuò)大影響力。

  深圳建筑科學(xué)研究有限公司副總經(jīng)理劉俊躍演講

  首先，深圳建筑科學(xué)研究有限公司副總經(jīng)理劉俊躍做“應(yīng)對綠色建筑爆發(fā)式增長的思考”的演講，劉俊躍從四個方面闡述了綠色建筑，分別是：一是綠色 建筑將迎來爆發(fā)式發(fā)展；二是綠色建筑爆發(fā)式發(fā)展的階段政府管理策略；三是地產(chǎn)商在這個大背景下，特別是在政府行政管理這樣一個策略下，地產(chǎn)商應(yīng)該如何應(yīng) 對？四是綠色建筑最新技術(shù)及發(fā)展趨勢，可以歸結(jié)為四點(diǎn)：1、產(chǎn)業(yè)的深度診斷； 2、建筑碳交易；3、倒逼機(jī)制；4、室內(nèi)環(huán)境——全過程的控制技術(shù)。同時，劉俊躍認(rèn)為做綠色建筑一定要有自己技術(shù)體系、保障體系，這樣才能有效地支撐公司 的產(chǎn)品和市場。

深圳建筑科學(xué)研究有限公司副總工程師徐小偉演講

成本是動態(tài)、可控示意圖

  深圳建筑科學(xué)研究有限公司副總工程師徐小偉做“低成本本土化中國綠色建筑道路探索”演講，介紹了中國綠色建筑的發(fā)展的情況，現(xiàn)在基本上得到國家 綠色標(biāo)識認(rèn)證的項(xiàng)目已經(jīng)超過800個以上，7000多萬平米，但依舊存在“戴綠帽子”、 綠色技術(shù)的選擇、過分依靠現(xiàn)有的評價標(biāo)準(zhǔn)等諸多問題。同時，徐小偉分享了關(guān)于綠色建筑成本的幾個觀點(diǎn)，他認(rèn)為成本應(yīng)該是一個動態(tài)的過程，而且應(yīng)該也是可控 的。以建科大樓為例，全面闡述了如何通過小成本的控制和投入，帶來高效益的綠色建筑的產(chǎn)出。

方興地產(chǎn)(中國)有限公司綠建總工程師李嶸演講

綠色學(xué)校的技術(shù)應(yīng)用體現(xiàn)

  隨后，方興地產(chǎn)(中國)有限公司綠建總工程師李嶸向嘉賓介紹了方興地產(chǎn)的綠色工作，據(jù)李嶸介紹現(xiàn)在方興地產(chǎn)的規(guī)定是，所有學(xué)校都是二星起步，因 為學(xué)校有很多的資源，學(xué)區(qū)房在北京是很好的概念。目前綠色酒店，也是重要的發(fā)展方向。關(guān)于大家關(guān)心的“增量成本分析”，他介紹說，“我們所有的項(xiàng)目都有綠 色增量成本的分析，必須要做，不管是一星還是二星，還是改造，還是辦公樓，必須都有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，納入到預(yù)算。”同時，方興地產(chǎn)在認(rèn)真的執(zhí)行綠色技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化， 包括所有綠色建筑的設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)指引、綠色施工。

中國中建設(shè)計(jì)集團(tuán)(直營總部)總建筑師薛峰演講

綠色低碳建筑集成技術(shù)解決方案

  中國中建設(shè)計(jì)集團(tuán)(直營總部)總建筑師薛峰分享了中建的綠色實(shí)踐，薛峰強(qiáng)調(diào)了綠色建筑不是簡單的一個綠色節(jié)能評星的建筑，介紹了中建的三個體 系：一是工業(yè)化住宅成套體系；二是BIM成本的測算，就是解決成本的控制問題；三是綠色生態(tài)城的技術(shù)體系。薛峰詳細(xì)闡述了中建綠色低碳建筑集成技術(shù)解決方 案，一是裝備和模數(shù)化；二是適用和耐久；三是被動式節(jié)能，包括一部分主動節(jié)能；四是更新與回用；五是算量。據(jù)薛峰介紹，依照中建現(xiàn)有指標(biāo)，要求中海地產(chǎn) 50%以上的項(xiàng)目達(dá)到二星以上，而且在新疆中建地產(chǎn)•中建幸福里居住小區(qū)成功應(yīng)用BIM成本測算與優(yōu)化和網(wǎng)上售樓服務(wù)， 在方案確定的情況下，把所有的鋼筋量、混凝土量全部算出來，誤差幾乎是很小。

濮陽市明銳建筑節(jié)能科技有限公司總經(jīng)理王鳳瑞演講

  隨后，吉博力北方區(qū)技術(shù)總工程師查慶寧介紹了吉博力為綠色建筑提供的可持續(xù)的產(chǎn)品，并將生態(tài)設(shè)計(jì)作為考核標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用到整個產(chǎn)品的生命周期里。同 時，查慶寧詳細(xì)闡述了吉博力尊重水資源的核心理念，如高智能的沖水技術(shù)、節(jié)水型面板的設(shè)計(jì)、系統(tǒng)的節(jié)水技術(shù)等。濮陽市明銳建筑節(jié)能科技有限公司總經(jīng)理王鳳 瑞做 “建筑室內(nèi)新型健康排水節(jié)水系統(tǒng)研究分享”的演講，王鳳瑞介紹了公司的模塊化同層排水節(jié)水技術(shù)，就是將衛(wèi)生潔具的排水橫支管集成模塊化，有三大優(yōu)點(diǎn)，第一 是帶濾管系統(tǒng)，二是同層排水系統(tǒng)，三是戶內(nèi)的中水系統(tǒng)。而且新一代產(chǎn)品添加了全自動的加藥排空系統(tǒng)，過濾裝置會自動反洗，不用人工維護(hù)，舒適度大大提高。 最后，沙龍?jiān)诖蠹覠崃业恼坡曋校瑘A滿結(jié)束。

  沙龍結(jié)束后嘉賓合影留念