尊敬的女士們、先生們，各位嘉賓，各位朋友：大家上午好！

??值此金秋十月、碩果累累的豐收季節(jié)，韓中日三國(guó)學(xué)者和業(yè)界精英匯聚在美麗的仁川，共同召開(kāi)“第13屆韓中日住房問(wèn)題研討會(huì)”，在此，請(qǐng)?jiān)试S我代表中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)各位嘉賓和同仁的到來(lái)表示熱烈的歡迎，對(duì)承辦此次會(huì)議的韓國(guó)住居環(huán)境學(xué)會(huì)周到細(xì)致的安排和悉心組織表示衷心的感謝！

??都市更新是當(dāng)前城市發(fā)展研究的一項(xiàng)重要命題，也是各國(guó)政府改善人居環(huán)境、激發(fā)城市活力、提升城市競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措。作為韓中日三國(guó)住房研究領(lǐng)域權(quán)威的學(xué)術(shù)交流平臺(tái)，本屆研討會(huì)圍繞“都市更新的政策、市場(chǎng)和技術(shù)”這一主題展開(kāi)深入研討，無(wú)疑具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義和學(xué)術(shù)價(jià)值。而對(duì)于現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)加快調(diào)整，社會(huì)進(jìn)行全方位深刻變革的中國(guó)而言，更是如此。

??中國(guó)大規(guī)模的都市更新起于上世紀(jì)90年代，主要目標(biāo)是不斷改善和提升舊城區(qū)較為落后的住房質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量，以適應(yīng)城市的快速發(fā)展和居民不斷提升的居住生活的需求。近年來(lái)，中國(guó)政府進(jìn)一步深化政府管理體制改革，加大政策和資金支持，注重發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，大力開(kāi)展棚戶區(qū)改造，都市更新呈現(xiàn)出新的亮點(diǎn)和特色。表現(xiàn)在：都市更新可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)進(jìn)一步清晰，有機(jī)更新的理念受到廣泛認(rèn)同，PPP產(chǎn)業(yè)型的投資方式受到歡迎，傳統(tǒng)文化的保護(hù)受到重視，公眾參與日益受到關(guān)注。

??作為中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下轄惟一的房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)充分發(fā)揮社團(tuán)的優(yōu)勢(shì)，全力為中國(guó)政府和企業(yè)開(kāi)展都市更新提供學(xué)術(shù)和資源支持。尤其是此次中方代表團(tuán)的組織單位——中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)在中國(guó)首部《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》的指引下，指導(dǎo)各級(jí)政府開(kāi)展綠色棚戶區(qū)住區(qū)改造和建設(shè)，取得了豐碩的成果。我們深深的認(rèn)識(shí)到，如何進(jìn)一步從大拆大建的都市更新，走向以人為本，承接文脈，保持多樣性的都市更新正是當(dāng)前中國(guó)亟待解決的問(wèn)題。而綠色社區(qū)的整體營(yíng)造將是未來(lái)中國(guó)都市更新的一個(gè)重要方向。

??與中國(guó)相比較，韓國(guó)和日本在都市更新方面已經(jīng)取得了重要的成果，具有更為成熟的經(jīng)驗(yàn)。此次研討會(huì)，我們一行近40人懷著誠(chéng)摯學(xué)習(xí)之心來(lái)到仁川，既希望通過(guò)交流展示中國(guó)當(dāng)前轟轟烈烈的都市更新建設(shè)取得的初步成果以及面臨的諸多挑戰(zhàn)，更希望向韓日兩國(guó)的學(xué)者認(rèn)真取經(jīng)求教，尋找到中國(guó)都市更新的健康發(fā)展之路。在此，也誠(chéng)摯的歡迎韓日兩國(guó)學(xué)者來(lái)中國(guó)交流指導(dǎo)，貢獻(xiàn)你們的智慧和才干，共同推動(dòng)城市的有機(jī)增長(zhǎng)，可續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)人類居住家園的美好夢(mèng)想。
    再次感謝大家，祝大家在會(huì)議期間一切如意，預(yù)祝本次研討會(huì)取得圓滿成功。謝謝！