??2022年3月25日，《房地產策劃師國家職業技能標準》評審會在北京召開，會議由中國就業培訓技術指導中心和中國房地產業協會主辦。受中國就業培訓技術指導中心、人力資源和社會保障部職業技能鑒定中心委托，中國房地產業協會承擔《房地產策劃師國家職業技能標準》的編制工作。國家職業標準是推動產業標準化、規范化的重要引領力量，決定著職業人才的培訓質量，是為房地產業轉型升級提供人才支撐的重要支點。為保證標準的科學性、專業性和適用性，中國房協成立了標準編寫組，多次召開專家研討會，深入房企和相關房地產專業院校調研，于2022年2月完成標準修訂稿。依據國家職業技能標準編制的相關工作程序和要求，對標準修訂稿進行評審。

??評審會由中國房地產業協會駐會副會長沈月祥主持。重慶大學管理科學與房地產學院副院長、教授周滔，星河灣集團副總裁譚偉江，天貓好房集團執行總裁兼樂居控股首席執行官賀寅宇，首都經貿大學教授趙秀池，北京圣偉律師事務所主任、博士、高級經濟師秦鳳偉，北京住總集團職業技能開發中心主任孫寅鵬，融創文旅集團區域總經理危建平，廣東建設職業技術學院副院長、高級工程師朱光金等來自產、學、研、用多個領域的專家參與了本輪評審。

??中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明在致辭中強調，行業的轉型靠人來完成，要在房地產轉型發展的大背景中考慮房地產策劃師國家職業技能標準的修訂。職業道德應該貫穿于房地產策劃師的全生命周期，道德和技能兩者融合；技能提高要依靠技術進步，房地產策劃高于規劃設計、高于項目管理，地產策劃貫穿于房地產開發的全流程；但是也要守住邊界、抓住重點、盡職盡責，保住質量。并希望評審專家對標準給出客觀的評價。

??人力資源和社會保障部職業技能鑒定中心二級巡視員葛恒雙指出，房地產策劃師2005年確立為新職業，目前仍收錄于《中華人民共和國職業分類大典》。《勞動法》第69條規定，“國家確定職業分類，對規定的職業制定技能標準”，這是制定標準的法律依據。標準開發，要嚴格按照職業分類確定的職業名稱、編碼、定義和主要工作任務。標準結構和內容的編寫，要嚴格按照《國家職業技能標準編制技術規程》，堅持“以職業活動為導向，以職業能力為核心”的指導思想，遵循整體性、等級性、規范性、實用性和可操作性原則，科學界定各等級從業人員的技能和知識水平，以更好地滿足指導職業教育培訓和技能評價考核、提升從業人員職業素質和促進就業的需要。希望與會專家高度重視，以科學、嚴謹的治學態度高質量完成評審工作，確保標準內容科學、用詞規范、等級劃分合理、體例格式與規程一致。

??評審階段，北京建筑大學張麗教授代表標準編寫組向評審專家組系統介紹了房地產策劃師職業技能標準修訂背景、調研分析、編寫思路及主要工作內容。在2006版《房地產策劃師國家職業標準》的基礎上，對房地產策劃師的工作內容、技能要求和知識水平進行了規范性的描述，對各級別的技能水平和理論知識做了明確的細化規定，增加了新媒體營銷、大數據分析技術等知識和技能要求，強化了市場調研的充分性、市場分析的科學性、項目定位的精確性，初步形成標準修訂稿。房地產策劃師劃分四個職業技能等級︰四級、三級、二級、一級，并制定了對應的職業技能，這些都將促進就業機會，并為房地產行業培養職業化人才，引領房地產從業人員職業能力提升。

??重慶大學管理科學與房地產學院副院長周滔教授在評審中表示，新時代的房地產策劃師最重要的是創新能力，合格的房地產策劃師應該掌握新媒體營銷能力，大數據的采集、處理分析和應用能力，對于高級房地產策劃師還應該對區塊鏈的應用有一定的了解。不同級別要有一個能力的躍遷或者區分，比如說高級的決策能力、中級的策劃執行能力、初級的信息收集和處理能力。

??星河灣集團副總裁譚偉江認為，房地產策劃師在房地產全鏈條上，尤其是營銷模塊，是最重要的崗位角色，過去高周轉發展時期對職業能力的要求沒那么全面，但是在房地產發展轉型的當下顯得尤為重要。同時，房地產策劃師的綜合分析能力與文字撰寫表達能力同樣重要，貫穿策劃全流程。好產品要精準投放給目標受眾，所以房地產策劃師還應該掌握基礎的美學、傳播學、消費心理學等知識，而高級房地產策劃師更多的是應該起到決策作用。

??天貓好房執行總裁兼樂居控股首席執行官賀寅宇在評審中表示，房地產策劃師是非常重要的職業群體，涵蓋多個部門和崗位，新時代的房地產策劃師應該掌握計算機和網絡技能，網絡運營和數字化營銷技能，并就鑒定形式提出了建設性的意見。

??評審組一致認為標準以工作、行動為導向，符合《國家職業技能標準編制技術規程》要求；標準的職業技能等級、職業功能和工作內容劃分合理，符合房地產策劃師職業的實際工作要求。

??評審通過后，中國房地產業協會產學研用分會秘書長溫兆曄表示，標準修訂將極大地促進房地產策劃師職業的發展，中國房協將持續征集具有行業代表性的企事業單位參與標準編制，進一步提升房地產策劃師國家職業技能標準的整體性、等級性、規范性、實用性和可操作性，充分發揮標準引領作用，推動行業高質量發展。國家職業技能標準一經發布，對教育、培訓行業的規范性、持續性發展具有指導意義，并將成為職業技能等級評價認定的主要依據。