關(guān)于啟動2014年房地產(chǎn)行業(yè)信用評價工作的通知

各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(開發(fā)協(xié)會)、學(xué)會(研究會)，各會員單位，各有關(guān)單位：

  為貫徹落實黨的十八大、十八大三中全會及國務(wù)院常務(wù)會議精神，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會、學(xué)會作用，加快推進我國房地產(chǎn)行業(yè)信用體系建設(shè)，促進行業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)就啟動2014年房地產(chǎn)行業(yè)信用評價工作通知如下：

  一、評價原則和目的

  評價工作本著公開、公平、公正和非盈利的原則進行。全面考量房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)能力、信貸、納稅、合同履約、產(chǎn)品質(zhì)量、社會責(zé)任等方面的情況，對企業(yè)信用等級作出客觀公正的評價。

  二、參評企業(yè)范圍

  兩會會員單位和有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?？绲貐^(qū)開展經(jīng)營的集團公司原則上以地區(qū)公司為參評單位。

  三、組織方式、工作程序

  (一)組織方式

  信用評價工作由兩會設(shè)立的房地產(chǎn)行業(yè)信用評價管理委員會(以下簡稱信管委)組織開展。信管委按照《房地產(chǎn)行業(yè)信用評價管理辦法》(見附件1)，在地方協(xié)會(開發(fā)協(xié)會)、學(xué)會(研究會)的統(tǒng)一組織下，由社會第三方信用評價機構(gòu)根據(jù)《房地產(chǎn)行業(yè)(開發(fā)企業(yè))信用評價指標(biāo)體系》(見附件2)對參評企業(yè)進行評價。

  (二)工作程序

  1、申報

  信用評價工作啟動后，符合條件的企業(yè)向地方協(xié)會提出參評申請，按《參評企業(yè)上報材料表》(見附件3)要求提交申報材料(電子、紙質(zhì)各一份)，該表可從中房網(wǎng)上直接下載、填報。地方協(xié)會對申報材料進行初審，合格的簽署意見后上報信管辦。

  地方協(xié)會不統(tǒng)一組織當(dāng)?shù)仄髽I(yè)參加信用評價工作的地區(qū)，參評企業(yè)的申報材料直接報信管辦，由信管辦進行初審。

  企業(yè)材料申報截止日期為8月15日。

  2、交費

  為保證信用評價工作的正常開展，初審合格的參評企業(yè)按規(guī)定交納信用評價費，信用評價費統(tǒng)一匯入信管委指定帳號。

  該費用于支付信管委和地方協(xié)會開展信評工作的組織管理費、評價機構(gòu)工作費、專家評審費、匾牌、證書制作費等。

  3、評價

  信管委委托經(jīng)公開招標(biāo)選取的評價機構(gòu)依據(jù)《房地產(chǎn)行業(yè)(開發(fā)企業(yè))信用評價指標(biāo)體系》對參評企業(yè)進行書面材料審核、實地核查，并提交初評結(jié)果。受評企業(yè)承擔(dān)(或分擔(dān))評價機構(gòu)實地核查期間發(fā)生的差旅費、食宿費等。

  4、審定、公示、報備、頒牌經(jīng)企業(yè)反饋、信管委審定、公示、報備主管部門等程序，信用評價結(jié)果在中房網(wǎng)和中國反商業(yè)欺詐網(wǎng)(中國市場秩序網(wǎng))上公布，并在年底前后向參評企業(yè)頒發(fā)信用等級匾牌和證書。

  四、評價結(jié)果應(yīng)用

  (一)在中國反商業(yè)欺詐網(wǎng)(中國市場秩序網(wǎng))、中房網(wǎng)等社會和行業(yè)相關(guān)媒體宣傳推廣信用評價結(jié)果和信用企業(yè)，提升信用企業(yè)社會知名度，擴大信用企業(yè)社會影響；

  (二)向政府行業(yè)主管部門、金融機構(gòu)、工商、消協(xié)等有關(guān)部門提供信用評價結(jié)果或信用報告，使信用企業(yè)優(yōu)先優(yōu)惠獲得有關(guān)政策支持；

  (三)推動地方政府或行業(yè)主管部門出臺對信用企業(yè)的獎勵政策，使信用企業(yè)獲得實利；

  (四)評價機構(gòu)可依信用評價結(jié)果提供融資貸款等金融延伸服務(wù)。

  五、根據(jù)開展信用評價3年來遇到的實際問題和地方協(xié)會、參評企業(yè)的意見，對《房地產(chǎn)行業(yè)信用評價管理辦法》和《房地產(chǎn)行業(yè)(開發(fā)企業(yè))信用評價指標(biāo)體系》進行了適當(dāng)調(diào)整，并以此為準(zhǔn)。

  請各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(開發(fā)協(xié)會)、學(xué)會(研究會)統(tǒng)一組織本地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加信用評價工作。歡迎各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參評。

  聯(lián)系方式

  電 話：010-68366048(兼?zhèn)髡? 010-68165978

  010-68354680

  聯(lián)系人：肖 丹 孫梅石 張 莉

  Email ：[email protected]

  網(wǎng) 址：www.chinafc.org (中房網(wǎng))

  地 址：北京西城區(qū)百萬莊大街22號院1號樓309室

  中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會信管辦

  郵 編：100037

  附件：

    1、《房地產(chǎn)行業(yè)信用評價管理辦法》

  2、《房地產(chǎn)行業(yè)(開發(fā)企業(yè))信用評價指標(biāo)體系》

  3、《參評企業(yè)上報材料表》

  二〇一四年四月二十二日