楊洋 2021-09-14 11:00:20 來源：中房網
??中房網訊 （楊洋/文）8月12日，有網友在人民網地方領導留言板鄧州市長專欄投訴：鄧州市南一環都市家園小區不給辦證。全文如下：
??尊敬的市長：您好！我是都市家園的業主，給您來信是因為下面兩個原因：1.我在2013年全款購買該小區的房子，買房到現在多次找開發商協商備案和辦證，開發商以公司解散為由，讓本該開放商承擔費用一律由我們業主承擔，而且還不配合辦理，導致我們買房八年拿不到房產證。
??2.現階段房屋漏水嚴重，已影響生活居住和漏水可能導致的電器起火等火災安全隱患。現在物業申請維修基金多次無果。 望各位領導能解決，感謝。
??9月10日，中共鄧州市委鄧州市人民政府督查局回應：
??網友：您好！感謝您對我們的信任，您的留言已收悉。對您反映的問題，我們已責成鄧州市自然資源和規劃局、房產管理局進行了認真查處。接到網友反映問題后，自然資源和規劃局、房產管理局高度重視，對反映的問題進行調查處理。
??現將有關情況反饋如下：經查，不動產中心未收到都市家園小區開發企業提出辦理不動產權登記的申請。只有開發企業申請辦理不動產權房屋首次登記后，方可由開發企業和業主到不動產中心共同申請辦理不動產權轉移登記，為業主發放不動產權證。
??業主要求辦理不動產證的事宜請業主根據購房合同的約定咨詢開發企業，要求開發企業履行配合業主辦理不動產登記的義務，若協商不成可通過司法途徑保護自身合法權益。
??鄧州市都市家園小區由鄧州市農機局承建，南陽嘉杰開發公司建設，由鄧州市鳳凰林物業有限公司提供物業服務，該小區二期共建筑六棟小高層(19-24棟)。小區建成后陸續出現房屋屋頂滲水現象，前期開發企業也進行了維修，2015年南陽嘉杰開發公司注銷，后物業企業也多次組織人員進行維修，但物業服務企業無力承擔維修費用，2020年通過申請使用大修資金，已完成22、24棟樓房頂維修。
??目前，物業服務企業已再次報批使用大修資金，下一步將對19、20、21棟樓進行全面維修。歡迎你繼續關注我們的工作，及時給我們提出寶貴的意見和建議。
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