市場張志強 郭家豪 2021-09-08 09:59:48 來源：中房報
??8月27日，本報報道了公主嶺市響水鎮靚逸家園小區自開發至今問題不斷涌現：違規開工售賣項目，拖欠工程款、農民工工資，一房二賣，低于成本價套現等。
??7月23日和8月2日，中國房地產報記者先后兩次對此事進行了采訪，但至于該小區為何至今沒有辦理相關審批手續問題，公主嶺市住建局表示，土地使用和建筑用地規劃是項目開發前置條件，但該小區沒有辦理上述手續，后期也就無法開展相關工作；公主嶺市自然資源局針對此事始終沒有答復。
??8月30日，公主嶺市自然資源局對此事作出書面回復。
??其中，關于靚逸家園小區1-5號樓是否有相關審批手續等問題，公主嶺市自然資源局回復稱：
??公主嶺市靚逸房地產開發有限公司建設的1、2、5號樓已辦理了相關審批手續，3、4號樓無相關審批手續。
??那么，該小區2014年開發至今，是否有過查處？公主嶺市自然資源局回復稱：機構改革前，原國土資源局于2015年5月在巡查時發現該小區的違法用地行為，并在第一時間對該小區的違法行為進行立案查處，下達了《行政處罰決定書》。自然資源局成立后發現該小區3號樓、4號樓無規劃審批手續，于2020年1月對公主嶺市靚逸房地產開發有限公司未取得規劃相關手續的違法行為立案查處，并下達了《行政處罰決定書》對其違法建筑物予以沒收，2020年11月17日申請人民法院強制執行。
??另外，3號樓4號樓無相關手續，已確定為違法建筑，公主嶺市自然資源局對該公司的違法行為立案查處，2020年3月26日向該靚逸家園小區開發商公主嶺市靚逸房地產開發有限公司（以下簡稱“靚逸地產”）下達了《行政處罰決定》對其違法建筑物予以沒收，該公司在法律期限內拒不履行沒收的行政處罰決定，根據《中華人民共和國行政處罰法》第五十一條的規定，該局已申請公主嶺市人民法院強制執行。法院裁定認為沒收的建筑物涉及個人居民財產問題，因此不準予執行該局的下達的《行政處罰決定》，我局正在積極與該公司溝通聯系，督促靚逸地產盡快補辦相關審批手續。
??公主嶺市自然資源局相關負責人介紹說，靚逸地產的資金鏈斷裂，對于補辦手續這方面確實存在困難，政府各相關部門正在積極協調，下一步工作最主要的是怎么能將靚逸家園小區這個項目盤活，為回遷戶和購房者解決實際問題。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
