賈俊杰 2023-11-10 10:40:40 來源：中國房地產網
??11月7日，中國建筑一局（集團）有限公司（以下簡稱“中建一局”）被北京市第二中級人民法院等發布多條司法高風險警示。
??企查查數據顯示，中建一局涉各類民事案件共計12009件，裁判文書8428件，被執行案272件，被執行總金額達5.7億元。其身為被告案件數量9506件，涉案金額111.87億元；僅2023年以來各類案件已達2969件，占比30.06%。案由多涉買賣合同、建設工程施工合同、票據追索權等。
??2021年至2023年三年間，分別為1837件、2771件、2974件，呈逐年增長趨勢，平均每天應對近7件訴訟。
??中建一局與北京莊勝房地產開發有限公司（以下簡稱“莊勝公司”）于2005年產生的合同糾紛案便是其中1件。
??從2006年9月28日，北京市高級人民法院作出第989號調解書，確認雙方所履行的具體內容后發生法律效力。到2021年6月30日，最高人民法院發布（2021）最高法執監225號執行裁定書，撤銷北京市高級人民法院（2020）京執復178號執行裁定、北京市第一中級人民法院（2020）京01執異65號執行裁定、北京市第一中級人民法院（2008）一中執字第128號、（2009）一中執字第299號公告；駁回北京莊勝房地產開發有限公司提出的要求駁回中國建筑一局（集團）有限公司執行申請的異議請求。
??歷經17年的訴訟路程，其程序上經歷了起訴、應訴、調解、申請執行、執行異議、申訴再審等。管轄級別從北京市第一中級人民法院的初審（一審），到北京市高級人民法院終審（二審），直至最高人民法院再審；一紙調解書，引發各級訴訟裁判、執行文書15件。
??法律人士藺文財認為，任何一家企業避免不了遇到起訴或被起訴的民事案件，但是應對上萬件案件也實為罕見，諸多訴訟不但要投入大量的人力、物力疲于奔波，還對其聲譽及其“征信”存有負面影響。法律不禁止正常的訴訟行為，但繁重的訴訟對企業的運營會帶來不利的后果，甚至會被拖累至破產。他坦言，若不是中建一局這樣大型且有實力的建筑企業支撐，常年累訟拖垮一個企業并不是傳說。
??據了解，中建一局成立于1953年3月1日，法定代表人為吳愛國，注冊資本為100億元，經營范圍包含施工總承包；專業承包；工程項目管理；工程技術咨詢；工程技術培訓；工程技術服務；城市園林綠化設計等。該公司由中國建筑股份有限公司持股100%；有130家對外投資企業，多數與房地產關聯，包括中建智地置業有限公司等。
??其實，令眾多建筑企業“羨慕”而又望塵莫及的是其擁有住建部頒發的建筑工程施工總承包特級、市政公用工程施工總承包特級，所謂的“雙特”資質企業。中建股份旗下最具國際競爭力的核心子企業之一，其業績在業內也屬可圈可點。
??但房地產的動蕩對中國建筑的盈利能力形成拖累也是無法回避的現實。
??據機構統計，今年前10個月，中建股份旗下8個工程局總計權益拿地金額513.6億元，已超過去年全年415億元的拿地金額。如果加上中建股份旗下的上市公司中海地產，整個“中建系”2023年前10個月銷售金額達到3910億元，權益拿地金額達1410億元。
??另據中國建筑2022年度報告顯示，中國建筑在營業收入保持增長的情況下，利潤總額出現了多年來的首次下降，為888.35億元，同比下降12.1%，比2020年下降5.8%。同年，中國建筑的歸屬母公司凈利潤也出現了多年來的首次下降。
??2023年上半年報告顯示，地產業務的毛利率進一步降至18.1%，中國建筑利潤負增長的局面仍未改變。如今，這一情況已持續至第三季度。
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