??截至1月28日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國(guó)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類不良信用信息6294條，涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)1555家。其中，行政處罰信息505條，經(jīng)營(yíng)異常信息76條，欠稅信息5438條，失信被執(zhí)行人信息273條，嚴(yán)重違法失信信息2條。

??其中，本周（1.24-1.28）共增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類不良信用信息2382條，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)423家。從類型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是行政處罰、經(jīng)營(yíng)異常、失信被執(zhí)行人，無(wú)嚴(yán)重違法失信和重大稅收違法信息；從分布來(lái)看，江蘇、安徽和湖南本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??1月24日-1月28日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅信息2291條，涉及企業(yè)335家，欠稅總金額超51億元，主要的欠稅稅種為城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、增值稅、印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，欠稅企業(yè)信息來(lái)自江蘇、安徽和湖南等12個(gè)省份，其中江蘇曝光的欠稅信息超過(guò)1200條，占比超5成。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息79條，涉及企業(yè)76家。其中，住房和城鄉(xiāng)部門處罰信息共10條。

??經(jīng)營(yíng)異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息10條，涉及企業(yè)10家。從列入原因來(lái)看，均為“通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系”。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息2條，涉及企業(yè)2家，列入原因均為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”。

??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示

??1月24日-1月28日

??本周共收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉案裁判文書547條，涉及企業(yè)382家。從案由來(lái)看，合同糾紛文書數(shù)量最多，共298條，占比超五成。此外，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，沈陽(yáng)嘉銘置業(yè)有限公司的涉案文書數(shù)量最多，共計(jì)24條。

??一周典型信用輿情事件

??1月24日-1月28日

??1、焦作回應(yīng)恒大某項(xiàng)目快爛尾：已收回1200余畝閑置土地

??1月26日，針對(duì)網(wǎng)民關(guān)于河南焦作修武縣云臺(tái)山恒大·養(yǎng)生谷項(xiàng)目快成爛尾樓的投訴，焦作市政府辦公室回復(fù)稱，網(wǎng)民反映情況屬實(shí)，盡快推動(dòng)項(xiàng)目恢復(fù)健康有序運(yùn)營(yíng)。

??據(jù)悉，該項(xiàng)目2020年6月暫停施工，沒(méi)有明確復(fù)工時(shí)間。2021年9月24日，已歸集資金2000余萬(wàn)元進(jìn)入政府與企業(yè)的共管帳戶，10月19日修武縣住房保障中心等部門赴鄭州恒大公司完成了印鑒、賬戶、證照等相關(guān)憑證的交接，同年10月28日收回該項(xiàng)目12宗1200余畝閑置超過(guò)兩年以上的土地。焦作市政府辦公室表示，將引導(dǎo)256戶購(gòu)房戶進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，用法律武器進(jìn)行維權(quán)。

??2、建筑工程違法發(fā)包 北京正德瑞祥被罰250余萬(wàn)元

??1月28日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布處罰公示，北京正德瑞祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司違反了《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》第八十二條，被罰款250.977023萬(wàn)元。

??據(jù)悉，正德瑞祥于2018年8月將順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)馬頭莊村SY00-0019-6005地塊B1商業(yè)用地、SY00-0019-6006地塊R2二類居住用地項(xiàng)目(01住宅樓等10項(xiàng))發(fā)包給中建一局建設(shè)發(fā)展有限公司，又于2020年9月20日將上述工程的外墻保溫涂料工程分別發(fā)包給了北京銘筑嘉業(yè)建筑工程有限責(zé)任公司和北京世紀(jì)金鱷建筑裝飾有限公司，上述行為涉及的單位工程合同價(jià)款為401563236.79元，經(jīng)核實(shí)上述工程屬于同一個(gè)單位工程，正德瑞祥存在將同一單位工程發(fā)包給三個(gè)施工單位的行為，上述項(xiàng)目在施工過(guò)程中未發(fā)生質(zhì)量安全事故，本案無(wú)其他較輕或嚴(yán)重的情節(jié)。北京市住建委責(zé)令正德瑞祥自收到處罰決定書之日起30日之內(nèi)改正違法行為，處單位工程合同價(jià)款401563236.79元的0.625%的罰款，罰款金額為2509770.23元。

??3、擅自開(kāi)工建設(shè)，河北滄州這家開(kāi)發(fā)商被罰款50萬(wàn)元！

??1月27日，河北滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布滄建罰決字﹝2021﹞第099號(hào)行政處罰決定書，據(jù)悉，滄州市錦和房地產(chǎn)有限公司因存在未按國(guó)家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，擅自開(kāi)工建設(shè)的違法行為，被處以50萬(wàn)元的罰款，同時(shí)對(duì)單位主管人員處以5萬(wàn)元罰款。

??一周重要信用動(dòng)態(tài)

??1月24日-1月28日

??1、國(guó)務(wù)院：《“十四五”市場(chǎng)監(jiān)管現(xiàn)代化規(guī)劃》

??1月27日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《“十四五”市場(chǎng)監(jiān)管現(xiàn)代化規(guī)劃》，要求堅(jiān)持統(tǒng)籌發(fā)展和安全、效率和公平、活力和秩序、國(guó)內(nèi)和國(guó)際，圍繞“大市場(chǎng)、大質(zhì)量、大監(jiān)管”一體推進(jìn)市場(chǎng)監(jiān)管體系完善和效能提升，推進(jìn)市場(chǎng)監(jiān)管現(xiàn)代化，著力營(yíng)造市場(chǎng)化法治化國(guó)際化營(yíng)商環(huán)境、激發(fā)市場(chǎng)活力，強(qiáng)化公平競(jìng)爭(zhēng)政策基礎(chǔ)地位、維護(hù)市場(chǎng)秩序，堅(jiān)守安全底線、增強(qiáng)人民群眾獲得感幸福感安全感，完善質(zhì)量政策和技術(shù)體系、全面提升質(zhì)量水平，維護(hù)和優(yōu)化高效、有序、統(tǒng)一、安全的超大規(guī)模市場(chǎng)，切實(shí)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，為全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家開(kāi)好局、起好步提供有力支撐。

??2、國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局：《國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局知識(shí)產(chǎn)權(quán)信用管理規(guī)定》

??1月24日，國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局印發(fā)《國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局知識(shí)產(chǎn)權(quán)信用管理規(guī)定》，《規(guī)定》立足建立健全國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局信用管理工作機(jī)制，規(guī)范失信行為認(rèn)定、歸集、共享、公開(kāi)、懲戒和信用修復(fù)等工作，通過(guò)對(duì)失信主體實(shí)施限制評(píng)優(yōu)評(píng)先、納入重點(diǎn)監(jiān)管等不減損權(quán)益、不增加義務(wù)的行政管理措施，加大監(jiān)管工作力度，發(fā)揮信用監(jiān)管工作效能，在法治軌道上推進(jìn)信用體系建設(shè)工作。

??>>>詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)下載完整版報(bào)告 【第14期】房地產(chǎn)信用周報(bào)（1.24-1.28）.PDF