市場報告 2025-03-11 14:53:43 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2025-03-11
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:麟評居住大數據研究院
??核心結論：
??1. 2025年2月，100個重點城市二手住宅市場均價為14094元/平方米，環比下跌0.15%，同比下跌5.15%，同環比跌幅分別較上月收窄0.28、0.01個百分點。
??2. 2025年2月，各線城市二手房市場均價同環比“全跌”，一線同比跌幅最小。數據顯示，2月一線城市市場均價環比下跌0.24%，同比下跌3.66%；二線環比下跌0.11%，同比下跌6.06%；三四線同環比分別下跌4.48%、0.18%。
??2025年2月，重點100個城市中有21城房價環比上漲，較上月減少1城；12城環比持平，其余67個城市環比下跌。其中，淮安、石家莊、金華位居漲幅前三，環比分別上漲1.96%、1.88%、1.66%。
??一、2月百城二手房價格持續下跌，開年以來價格修復趨勢有所減緩
??根據麟評居住大數據研究院監測數據，2025年2月100個重點城市二手住宅市場均價為14094元/平方米，環比下跌0.15%，同比下跌5.15%，同環比跌幅分別較上月收窄0.28、0.01個百分點。
??自去年9.26定調“促進房地產市場止跌回穩”以來，二手房價格走勢開始發生積極轉向，總體環比降幅維持大約4個月的收窄趨勢，但進入2025年，價格修復趨勢略有減緩，開年首月環比降幅擴大、2月微收，止跌回穩局勢的穩定性有待提升，短期內“以價換量”行情仍在主導二手房市場。預計隨著利好政策的持續發力疊加市場自我調節，成交量積極復蘇、供求關系改善或將逐步引導價格的穩定修復。
??點擊查看完整版報告：2025年以來百城二手房價格修復趨勢減緩
2025-03-11
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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