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??榜單發布

??榜單數據說明

??本榜單由克而瑞研究中心獨家發布，測評研究對象為所有房地產開發企業。通過發布房企“品牌傳播力”榜單，我們能夠科學地評價和度量不同規模的房企品牌形象塑造、宣傳推廣策略、公共關系維護等能力，以及運營帶來的品牌傳播力，幫助房企找準合適的品牌定位和發展方向 。

??為保證數據的客觀性、準確性和真實性，榜單各項指標由客觀量化指標和主觀評判指標共同構成，以保證客觀準確性和主觀真實性。客觀量化指標主要來自企業公布、CRIC、中國房地產測評中心等，主觀評判指標則是通過對房地產業內人士、投資者、券商、媒體、業主等的訪談調研，和公開資料的深度剖析等途徑為指標賦值。 

??品牌傳播力榜單指標評價體系共包含四個一級指標，包括媒體推廣、產品推廣、曝光度、投資者關系，以及多個二級指標。另外，在指標體系之外，我們設置了加分項（比如重大事件營銷等）和減分項（特定負面事件的影響）。

??榜單解讀

??2025年3月，房地產市場及房企活動亮點紛呈。克而瑞集團董事長丁祖昱在500強測評發布會上揭曉了“2024中國房企交付力與代建綜合能力測評成果”，彰顯代建賽道日益成熟，頭部企業紛紛借勢強化品牌影響力。

??與此同時，房企在“女神節”以女性為主題策劃品宣，展現對女性員工的關懷與尊重。而在學雷鋒日、植樹節及地球一小時期間，房企積極投身公益，踐行社會責任，有效提升了品牌形象，為社會進步貢獻力量。

??在3月品牌傳播力排名中，綠城中國、華潤置地、招商蛇口穩居前三，保利發展、中海地產亦表現優異，共同勾勒出房地產市場的多元競爭態勢。

??01

??2024中國房企代建與交付力測評成果發布

??代建企業官微數量提升，交付力品宣關注細節

??3月19日，“2025房地產TOP500測評成果發布會暨房地產企業發展高峰論壇”在北京舉行。會上，克而瑞集團董事長丁祖昱先生發布了2024中國房企交付力測評成果及2024中國房企代建綜合能力測評成果。

??行業回歸制造屬性，房企需要加強產品力打造能力，在日益激烈的行業競爭中強化自身優勢；同時拓展多元化、尋求第二增長曲線也尤為重要，代建已成為一條漸趨成熟的賽道。

??據CRIC監測，擁有獨立的微信平臺的代建企業數量增多， 目前來看，區別于房企官微，代建企業發布的內容更加具體化、實際化，比如工程進度的播報、項目簽約、企業榮譽等，或者實際的方法論、企業核心經營理念的探討。

??3月，隨著行業代建測評成果的發布，榮譽展示成為不少獲獎企業的同步品宣動作。綠城管理、藍城集團、金地管理、旭輝建管、龍湖龍智造、招商建管、中鐵置業、遠洋建管等多家頭部代建企業均通過微信登出上榜信息。并有部分企業借勢宣傳品牌價值，藍城集團從聚焦深耕、精細管理、品質為先三個板塊概覽企業發展歷程及現狀；金地管理同時刊載金地集團郝一斌先生出席發布會在論壇上的發言精粹，集合實踐經驗針對行業趨勢及代建價值，給出解題思路。

??交付力的測評分為企業和項目兩個維度，故而涉及的獲獎企業數量更多。據CRIC不完全統計，綠城中國、中海地產、華潤置地、融創中國、卓越集團、中國電建地產等多家企業都在官微發布獲獎喜訊。華潤置地單獨發文刊發交付力登榜信息，并以獲獎項目的實拍圖展示其“交付硬實力”，該篇微信擁有高閱讀量，躋身其官微月度前三。中國電建地產以喜報登出獲獎喜訊外，回顧了2024交付成績，同時重述了“歸家”交付體系以及“三好——好房子、好服務、好社群”理念。單項目獲獎的中建壹品則詳細介紹產品信息，并通過交付前中后的實景及實踐細節凸顯其交付力。

??2025年以來房地產市場出現“止跌回穩”積極信號，在政策支持顯著加強的情況下，市場有望迎來改善。無論是近幾年行業關注的交付力，還是代建新賽道，其顯示的都是企業綜合實力的一部分；唯有夯實自身優勢，才能更好迎接復蘇之后的機遇。

??02

??房企聚焦女性員工“她力量”及業主“她需求”

??“加速行動”推動職場平衡與包容

??芳菲三月，色彩總是更明艷動人一些，據CRIC監測本次“女神節”房企圍繞女性主題所做的策劃品宣內容相較去年明顯增加。行業轉向長期主義的時期，女性以其獨特的韌性、耐力、細膩等不同力量特質綻放出不同的華彩。

??除了大部分企業會在節日當天發布主題海報外，較多企業如保利發展、綠城中國、中海地產、國貿地產等以職場中的女性角色為切入點，通過海報、文案等形式描摹她力量，描畫多面的她。保利發展以“我們（WOMEN）就是主角”為題，通過旗下不同區域女性員工的群像海報，展現她們的工作特殊性及風采。綠城中國用“WoMen的故事”講述「好房子」背后的暖心力量，通過身在各個項目中女性員工的身影，所扮演的角色鏈接“好房子”與她力量。中海地產則通過大頭貼+漫畫的形式表現女性員工在踐行“經營幸福”的中海使命中展現的特質。

??還有通過關注呵護女性需求的角度突顯企業產品力的，比如越秀地產提出“在越秀，每種‘她狀態’都能被溫柔安放”，通過不同性格的女性對于生活、休閑、社交的種種需求，對應項目給出的解答，如4500㎡的安縵式雙庭院會所、定制廚房、社區圖書館等，體現其匠心的產品。華遠地產發起「收集38個春日好心情」特別企劃，通過收集來自女性業主的38個綻放笑容的心情，來點贊社區生活、鄰里建設、產品設計、工程質量、配套服務等方面的用心工作。

??此外，針對女性組織的各種活動也借著節日的春風如火如荼展開。中國電建地產為女職工定制專屬儀式感，通過工會在各個區域展開活動，如編織、觀影、插花、瑜伽、踏青等，以此來構筑“她場域”。頤居建設則是在各項目營銷中心設置女性專屬待遇，如鮮花、茶點、沙龍等。

??值得一提的是，針對今年國際婦女節的主題“加速行動”，香港置地線上開展婦女節專題座談會，來自亞洲各地 14 個辦公地點的超過 200 名員工，與來自集團各地區管理層一同探討并分享如何加速 “構建公平包容的職場環境”。

??可以看到，無論從數量還是內容，今年女神節房企推出的策劃活動或者品宣內容都更為豐富多元，由此也反應出對員工、對女性更多的關注與尊重，一個更為包容和諧平衡的行業將是可期的。

??03

??學雷鋒、植樹節、地球一小時
房企躬身公益為社會發展貢獻力量

??3月，恰逢學雷鋒日、植樹節、地球節能日，眾多企業以各類公益活動為載體，不斷塑造并提升品牌形象，為社會發展貢獻力量。

??在第62個“學雷鋒紀念日”之際，眾多企業紛紛開展形式多樣的志愿服務活動，積極踐行雷鋒精神，強化品牌的社會責任形象。例如，上海城投集團組織青年志愿者開展便民服務、植樹補綠行動，并深入社區、校園開展節水宣傳等，以實際行動傳遞溫暖與關懷；中建玖合則通過“雷鋒精神進工地”活動，為一線建設者提供定制家書、健康咨詢等服務，展現了對城市建設者的關懷；國貿地產通過黨建共建、義診義剪、潔凈家園等活動，推動志愿服務融入基層治理，提升居民滿意度。這些活動體現了企業對社會責任的擔當，通過具體的公益行為，增強了品牌與社會公眾的互動，提升了品牌的美譽度和影響力。

??在第47個植樹節期間，各大品牌房企紛紛借助這一綠色節日，通過線上線下相結合的方式，開展了一系列以植樹造林、綠色環保為主題的品牌傳播活動。這些活動不僅展示了品牌的社會責任感，還進一步增強了消費者與品牌之間的情感連接。

??從活動內容來看，活動形式多樣，內容豐富。中國電建地產、敏捷集團等，通過實地植樹造林，為生態環境貢獻自己的力量；保利發展、大悅城控股則通過線上互動，如“澆”個朋友、給未來“澆澆水”等創意活動，吸引消費者參與，傳遞綠色生活的理念。新希望地產“在 D10，種下一棵產品主義的樹”，將植樹與企業產品理念關聯，賦予活動獨特意義。此外，還有企業結合自身的業務特點，如中建東孚開展“植樹固本，立身養廉”的主題活動，將綠色環保與企業文化相結合，展現出獨特的品牌魅力。這些植樹節活動開展讓更多的人了解到了植樹造林的重要性，也激發了消費者的參與熱情，加入到綠色環保的行動中來。

??此外，卓越集團和越秀地產還在3月21日圍繞“地球一小時”活動展開品牌傳播，強調企業對環境保護的關注和行動。卓越集團以“地球一小時，卓越在行動”為主題，越秀地產則以“一場關于綠色未來的雙向奔赴”為主題，均突出了企業對綠色未來的承諾和努力。