房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2024-12-06 09:20:36 來源：馬鞍山市住房公積金管理中心
- 城市:安徽
- 頒發(fā)時(shí)間:2024-12-03
- 發(fā)文字號(hào):馬金委〔2024〕2號(hào)
- 發(fā)文機(jī)構(gòu):馬鞍山市住房公積金管理中心
- 實(shí)施日期:2024-12-05
- 效力級(jí)別:地方規(guī)范性文件
- 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定
??各住房公積金繳存單位、繳存人：
??為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金保障作用，支持繳存職工剛性和改善性住房需求，租購并舉幫助新市民、青年人解決住房問題，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。現(xiàn)將關(guān)于優(yōu)化我市住房公積金使用政策和新市民、青年人住房公積金支持政策的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
??一、提高住房公積金貸款最高額度
??夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由75萬元提高至85萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元提高至65萬元。最高貸款額度與月繳存額的掛鉤標(biāo)準(zhǔn)為：
??雙方繳存的：合計(jì)月繳存額在1200元（含）以下，最高貸款額度75萬元；合計(jì)月繳存額在1200元以上至2500元（含）以下，最高貸款額度80萬元；合計(jì)月繳存額在2500元以上，最高貸款額度85萬元。
??單方繳存的：月繳存額在600元（含）以下，最高貸款額度45萬元；月繳存額在600元以上至1200元（含）以下，最高貸款額度55萬元；月繳存額在1200元以上，最高貸款額度65萬元。
??二、持續(xù)保持和提升對高層次人才的貸款支持政策
??入選我市“龍馬”、“駿馬”人才的、2020年以后被我市機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位招錄的全日制專科以上畢業(yè)生，在我市購買住房首次申請住房公積金貸款的，無論單方或雙方繳存，在還貸能力滿足的條件下，可貸最高額度相應(yīng)提高至85萬元。
??三、調(diào)整住房公積金貸款額度與個(gè)人公積金賬戶余額倍數(shù)關(guān)系
??在最高貸款限額內(nèi)，最高可貸額度由不超過個(gè)人公積金賬戶余額的15倍提高至20倍。
??四、提高無房職工租賃住房提取住房公積金額度標(biāo)準(zhǔn)
??未婚職工由每月不超過1000元提高至1500元，已婚家庭由每月不超過1500元提高至2500元。
??五、租購并舉加大對新市民、青年人住房支持力度
??其中：新市民是指在申請辦理住房公積金業(yè)務(wù)之時(shí)，未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿三年的繳存職工； 青年人是指在申請辦理住房公積金業(yè)務(wù)之時(shí)，年齡在 35周歲（含35周歲）以下的繳存職工。
??1、新市民、青年人當(dāng)前無自有住房，正常繳存住房公積金三個(gè)月及以上的，可申請全額提取本人每月繳存的住房公積金用于支付租賃住房房租。
??2、新市民、青年人購買住房首次申請住房公積金貸款時(shí)，在最高貸款限額內(nèi)，個(gè)人可貸額度不與個(gè)人公積金賬戶繳存額和余額倍數(shù)掛鉤，但還貸能力等其他條件仍要符合貸款要求。
??六、階段性放寬購買住房提取住房公積金范圍
??自本通知發(fā)布實(shí)施兩年之內(nèi)，在我市購買住房的，本人和配偶提取公積金支付購房款仍不足的，支持雙方父母、子女一次性提取住房公積金用于幫助支付購房款。合計(jì)提取金額不超過實(shí)際支付的購房款，提取的時(shí)間和金額等需符合我市關(guān)于購房提取的相關(guān)規(guī)定。
??七、加大對多子女家庭購房貸款支持力度
??合法生育兩孩及以上的多子女家庭，在我市購買住房首次申請住房公積金貸款的，最高貸款額度在當(dāng)前家庭可貸最高額度的基礎(chǔ)上，由單方繳存上浮5萬元、夫妻雙方繳存上浮10萬元統(tǒng)一調(diào)整為上浮10萬元。
??八、加大對購買綠色建筑住房貸款支持力度
??在我市購買經(jīng)住建部門審核認(rèn)定的一星級(jí)及以上綠色建筑的新建商品住房，最高貸款額度可在當(dāng)前家庭可貸最高額度的基礎(chǔ)上，由一星級(jí)上浮10%、二星級(jí)上浮20%統(tǒng)一調(diào)整為上浮20%。
??九、進(jìn)一步支持既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金
??除本人、配偶名下住宅加裝電梯可以申請?zhí)崛≈猓蚱揠p方父母名下住宅加裝電梯也可以提取夫妻雙方住房公積金。提取最大金額不超過加裝電梯費(fèi)用扣除政策補(bǔ)貼、住宅專項(xiàng)維修資金后的分?jǐn)偨痤~。
??十、本通知涉及租房提取的第四條、第五條自2025年1月1日起執(zhí)行，其他政策自2024年12月5日起施行
??在此前已經(jīng)辦理抵押（預(yù)告）登記的住房公積金貸款，仍按原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
??十一、本通知由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋
??馬鞍山市住房公積金管理委員會(huì)
??2024年12月3日
- 09:20
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- 2024-12-05 10:44:35
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- 2024-12-05 10:27:07
- 2024-12-05 10:24:23
- 2024-12-05 09:30:53
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程禁止和限制使用技術(shù)目錄（第二批）》的公告
- 2太原市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)若干措施的通知
- 3太原市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)若干措施的通知
- 4武漢市住房和城市更新局 武漢住房公積金管理中心關(guān)于多子女家庭購房獎(jiǎng)補(bǔ)政策的通知
- 5廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州市財(cái)政局 國家稅務(wù)總局廣州市稅務(wù)局關(guān)于取消我市普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的通知
- 6最高人民法院印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作的指導(dǎo)意見》的通知
- 7深圳市住房和建設(shè)局 深圳市財(cái)政局 國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知
- 8北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等4部門關(guān)于進(jìn)一步做好房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)補(bǔ)交房價(jià)款有關(guān)工作的通知
- 9長沙市關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知（附政策解讀）
- 10《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》
