??中房網(wǎng)訊（楊洋/文）日前，哈爾濱市人民政府網(wǎng)站發(fā)布“關(guān)于2020年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合信用評(píng)價(jià)的通報(bào)”（以下簡稱“通報(bào)”），“通報(bào)”顯示哈爾濱市1756家房企中，123家房企被列入“紅牌”信用等級(jí)，占比約7.0%，1288家房企被評(píng)為黃牌，占比約73%， 251家房企被評(píng)為藍(lán)牌，94家房企被評(píng)為綠牌。。

??根據(jù)《哈爾濱市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合信用評(píng)價(jià)辦法》，哈爾濱市將開發(fā)企業(yè)分為四個(gè)等級(jí)，評(píng)價(jià)由高分到低分分為綠牌企業(yè)、藍(lán)牌企業(yè)、黃牌企業(yè)、紅牌企業(yè)，針對(duì)四類等級(jí)的企業(yè)有不同的管理辦法。

??紅牌企業(yè)，將列入重點(diǎn)監(jiān)管范圍，整改期間凍結(jié)其各項(xiàng)審批手續(xù)，不予審批房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不允許參加土地出讓招標(biāo)、拍賣、掛牌及各種開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)；三年內(nèi)不得晉升更高等級(jí)的開發(fā)資質(zhì)，情節(jié)嚴(yán)重的，建議由有關(guān)部門依法降低資質(zhì)等級(jí)，直至吊銷資質(zhì)證書。

??黃牌企業(yè)，予以警告，責(zé)令限期整改，整改期內(nèi)重點(diǎn)監(jiān)管，不得申報(bào)資質(zhì)升級(jí)、參加政府組織的各項(xiàng)評(píng)優(yōu)活動(dòng)；在開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)，土地出讓招標(biāo)、拍賣、掛牌中嚴(yán)格審核資格，整改不徹底，不能提供由相關(guān)部門出具的已完成整改證明的不允許參加開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)和土地出讓、招標(biāo)、拍賣、掛牌。

??藍(lán)牌企業(yè)，可進(jìn)行正常開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)，對(duì)其不作重點(diǎn)監(jiān)管。

??綠牌企業(yè)，在日常管理中，免予常規(guī)檢查、可獲資質(zhì)年檢免審，符合晉級(jí)條件的，經(jīng)企業(yè)申請(qǐng)，可優(yōu)先晉升資質(zhì)等級(jí)；對(duì)參加開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)，土地出讓招標(biāo)、拍賣、掛牌的資格予以免審。

??資料顯示，紅牌和黃牌企業(yè)中知名度最大的包括富豪車建新和車建芳控制的紅星美凱龍控股集團(tuán)有限公司擁有的哈爾濱金首創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。該公司在哈爾濱市松北區(qū)建設(shè)的紅星威尼斯莊園四期樓盤，因存在大量違建地下室導(dǎo)致無法通過驗(yàn)收，延期交付。