2021-11-10 14:57:48來源：信用房地產
??截至11月5日，中國房地產信用信息平臺2021年共收錄全國開發企業各類不良信用信息29752條，涉及開發企業8911家。其中，行政處罰信息4674條，經營異常信息1491條，欠稅信息13630條，失信被執行人信息9621條，嚴重違法失信信息334條，重大稅收違法2條。
??其中，本周(11.1-11.5)共增加房地產開發企業各類不良信用信息442條，涉及房地產開發企業118家，環比上周有所減少。從類型來看，本周新增的不良信用信息依舊主要是欠稅信息，無嚴重違法失信案例;從分布來看，黑龍江、湖北和湖南本周新增的房企不良信用信息最多。
??一周信用風險警示
??11月1日-11月5日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息389條，涉及企業86家，欠稅總金額超10億元，欠稅涉及總金額較上周增長近兩成。值得注意的是，欠稅企業信息超過六成主要來自黑龍江省，或許與該省集中披露有關。其中，欠稅最高的哈爾濱華鴻農博花園房地產開發有限公司，欠稅金額接近1.09億元，欠稅稅種涉及了城市維護建設稅、城鎮土地使用稅、契稅、消費稅、營業稅、資源稅等。另外，根據信用平臺統計，本周公布的欠稅金額超過千萬元的房地產開發企業達到了24家。
??經營異常
??綜述：本周共收錄經營異常信息21條，涉及企業20家。經營異常從列入原因來看，通常都是“通過登記的住所或者經營場所無法聯系”，但本周收錄的經營異常原因中，有8家顯示為“公示企業信息隱瞞真實情況、弄虛作假”。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息較少，僅涉及企業9家，環比來看呈現減少趨勢。
??失信被執行人
??綜述：本周共收錄失信被執行人信息3條，涉及企業3家，列入原因都是“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”。
??一周信用風險警示
??11月1日-11月5日
??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書61條。從案由來看，房屋買賣合同糾紛問題突出，共30條，占比近五成，其次，借款合同糾紛和金融借款合同糾紛等案例也較多。同時，值得注意的是惠東縣弘誠實業發展有限公司的涉案文書數量就達到了24條。
??一周典型信用輿情事件
??11月1日-11月5日
??1、海口曝光4家房企違法案例，重拳整治房地產領域違法違規行為
??11月5日，?？谑泄妓募曳康禺a開發公司因未按照規定的內容和方式明碼標價、不正當競爭、發布違法廣告分別被予以處罰的典型案例，涉及海南昌煒集團有限公司、海南鑫海房地產開發有限公司、海南錦揚房地產開發有限公司、海口美之安房地產開發有限公司。據悉，截止發布日，海口市開展聯合執法42次，檢查房地產各類經營主體476戶，檢查房地產廣告723條次，立案查處涉及房地產案件17宗，罰沒款1064.05萬元。
??2、政府部門團購，國資貸款幫扶：一家私企的輸血式生存疑云
??日前，經媒體曝光，同一處房產項目，遼寧省朝陽市濱河地產公司(現改名泓典實業發展有限公司)出售給購房者收取全額房款后，又被抵押給銀行和小額貸款公司，該項目因資金鏈斷裂停工后又從朝陽市的國資企業獲得貸款4.37億元。為了讓涉事企業有能力償還一系列借款，相關部門此后又批給該企業地塊用于新項目開發。眼花繚亂的資本運作背后，是2270戶購房人的房源因抵押、查封而多年無法辦理產權證，經朝陽市組建的國恒公司幫扶遺留問題破解工作專班在2020年3月介入后，多數房源獲得解押并順利辦下產權證，但仍有167戶購房戶的房產被抵押而無法辦理產權證。
??一周重要信用動態
??11月1日-11月5日
??1、連維良：著力“八個全面提升” 推動社會信用體系建設高質量發展
??日前，2021年全國信用信息共享平臺、信用門戶網站和全國中小企業融資綜合信用服務平臺建設現場觀摩視頻會在國家發改委召開。國家發改委副主任連維良出席會議并講話，他表示，當前，社會信用體系建設成效明顯，在全面依法治國和全面提升社會主義核心價值觀的過程中，發揮的作用越來越突出，越來越重要。會議提出提出為進一步做好信用信息平臺網站工作，促進社會信用體系建設高質量發展，各地方要做到“八個全面提升”。
??2、《貴州省“十四五”社會信用體系建設規劃》印發
??11月1日，貴州省發展改革委、人民銀行貴陽中心支行聯合印發了《貴州省“十四五”社會信用體系建設規劃》。《規劃》明確了“十四五”期間全省推進社會信用體系建設四個主要目標：一是信用法治體系日益完善，建立健全信用建設地方法規和標準，提升信用建設法制化、規范化程度。二是信用信息化水平持續提升，完成以貴州信用云為核心的信用信息基礎設施迭代升級，建立功能完備、覆蓋全面的信用信息服務和應用體系。三是信用監管機制基本建成，建成貫穿市場主體全生命周期，銜接事前、事中、事后全監管環節的信用監管機制。四是誠信水平明顯提升，誠信文化宣傳廣泛深入，全社會誠信水平明顯提升;還圍繞“十四五”時期信用信息、信用應用、信用環境等三個方面，將社會信用體系建設量化為15項具體指標。
??>>>詳細內容請下載完整版報告 【第2期】房地產信用周報（11.1-11.5）.PDF
