2021-11-24 15:35:43來源：信用房地產
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??截至11月19日，中國房地產信用信息平臺2021年共收錄全國開發企業各類不良信用信息30648條，涉及開發企業9196家。其中，行政處罰信息4916條，經營異常信息1538條，欠稅信息13724條，失信被執行人信息10120條，嚴重違法失信信息347條，重大稅收違法3條。
??其中，本周(11.15-11.19)共增加房地產開發企業各類不良信用信息113條，涉及房地產開發企業58家，環比上周基本持平。從類型來看，本周新增的不良信用信息依舊主要是欠稅信息，行政處罰、經營異常和失信被執行人信息有所減少，值得注意的是，本周新增2例嚴重違法失信案例;從分布來看，江西、湖北和浙江本周新增的房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??11月15日-11月19日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息72條，涉及企業18家，欠稅總金額超2億元，主要的欠稅稅種為增值稅、土地增值稅和城市維護建設稅。值得注意的是，欠稅企業信息近七成來自江西省,共50條，或許與該省集中披露有關。
??其中，欠稅最高的南昌平海房地產開發有限公司，欠稅金額超9900萬元，欠稅稅種涉及了土地增值稅、企業所得稅、增值稅、城市維護建設稅、房產稅、印花稅、教育費附加、地方教育附加、其他收入等。另外，根據信用平臺統計，本周公布的欠稅金額超過千萬元的房地產開發企業僅6家。
??經營異常
??綜述：本周共收錄經營異常信息16條，涉及企業16家。
??從列入原因來看，本周因“公示企業信息隱瞞真實情況、弄虛作假”的最多，其次為通過登記的住所或者經營場所無法聯系的。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息成為第二大占比的不良信用信息類型，上周僅為第三，涉及企業21家，環比來看有所減少。
??失信被執行人
??綜述：本周共收錄失信被執行人信息2條，涉及企業1家，列入原因都是“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”，而這家企業上周也有類似的失信被執行人情況。
??嚴重違法失信
??綜述：本周新收錄嚴重違法失信信息2條，涉案企業均來自福建，列入原因是被列入經營異常名錄屆滿3年仍未履行相關義務。
??一周信用風險警示
??11月15日-11月19日
??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書86條，涉及企業53家。從案由來看，合同糾紛、房屋買賣合同糾紛和商品房銷售合同糾紛問題突出，共43條，占比五成，其次，建設工程施工合同糾紛和財產保全等案例也較多。同時，值得注意的是沈陽金道房地產開發有限公司的涉案文書數量最多，達到21條。
??一周典型信用輿情事件
??11月15日-11月19日
??1、漢中這家房企因未取得《商品房預售許可證》違規收取購房被通報
??近日，漢中市住房和城鄉建設局發布《關于公布一起典型商品房違規銷售警示案例的通報》。據悉，漢中廣廈房地產開發有限責任公司在位于漢寧路北側、梁州路東側開發建設的梁州公館項目，存在未取得《商品房預售許可證》收取購房人購房款的行為，該行為違反了《城市房地產開發經營管理條例》、《城市商品房預售管理辦法》等相關規定。目前，漢中市住房和城鄉建設局已將相關違規線索抄告市城市管理局依法查處。
??2、最高罰款20萬元!湖南郴州曝光5起典型房地產違法廣告案例
??近日，郴州市市場監管局持續整治商業營銷宣傳、教育培訓、醫療藥品保健品、房地產等重點領域廣告亂象，集中曝光12起典型違法廣告案例，其中有一批房企和房產經紀公司因發布違法廣告被罰，最高罰款達到了20萬元。涉及開發企業案例：臨武睿鋒置業有限公司發布違法廣告案，郴州平海房地產開發有限公司發布違法廣告案，汝城縣旭興房地產開發有限公司發布違法廣告案，桂陽神龍盛世房地產開發有限公司麒麟首府項目部發布違法廣告案，郴州啟恒房地產經紀服務有限公司發布違法廣告案。
??一周重要信用動態
??11月15日-11月19日
??1、文旅部出臺規定 加強市場信用管理
??11月15日，文化和旅游部于官網正式公開《文化和旅游市場信用管理規定》(以下簡稱《管理規定》)，自2022年1月1日起施行。《管理規定》著眼于構建貫穿市場主體全生命周期、銜接事前事中事后全監管環節的新型監管機制，共設9章37條，明確了文化和旅游市場失信主體的認定與管理制度、信用信息的采集歸集公開與共享制度、信用修復制度、信用評價制度、信用承諾制度和權利保障制度，堅持依法行政、合理關聯、保護權益、審慎適度的原則，確保獎懲措施與守信失信行為相當。
??2、《重慶市涉企經營許可事項告知承諾制目錄(第二批)》印發
??11月15日，重慶市發展改革委印發了《重慶市涉企經營許可事項告知承諾制目錄(第二批)》，其中共68個事項，涉企市場監管、公安等26個領域。其中，全市推行事項31項，自貿試驗區推行事項37項。與《目錄(第一批)》50個事項相比，《目錄(第二批)》取消了9個事項(3項改為優化審批服務、1項改為備案、5項取消審批)，新增28個事項，合并2個事項。11個事項由全市推行改為自貿試驗區推行，8個事項由自貿試驗區推行改為全市推行。
??3、《國家知識產權局知識產權信用管理規定(試行)(征求意見稿)》公開征求意見
??11月19日，國家知識產權局發布《國家知識產權局知識產權信用管理規定(試行)(征求意見稿)》(以下簡稱《管理規定(試行)》)，據悉，為深入貫徹落實中共中央、國務院《知識產權強國建設綱要(2021—2035年)》及國務院《“十四五”國家知識產權保護和運用規劃》等關于知識產權領域誠信體系建設重要決策部署，進一步建立健全知識產權領域信用管理工作機制，依法依規加強對商標搶注、非正常專利申請等行為的信用監管，切實加強知識產權保護，促進知識產權工作高質量發展，國家知識產權局研究起草了《管理規定(試行)》。現就《管理規定(試行)》向社會公開征求意見，有關單位和各界人士可于2021年11月25日前。
??>>>詳細內容請下載完整版報告 【第4期】房地產信用周報（11.15-11.19）.PDF
