??截至2月11日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國(guó)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類不良信用信息7793條，涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)1950家。其中，行政處罰信息616條，經(jīng)營(yíng)異常信息82條，欠稅信息6715條，失信被執(zhí)行人信息377條，嚴(yán)重違法失信信息3條。

       其中，本周（2.7-2.11）共增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類不良信用信息995條，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)115家。從類型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，無(wú)嚴(yán)重違法失信和重大稅收違法信息；從分布來(lái)看，河南、江西和內(nèi)蒙古本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??2月7日-2月11日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅信息968條，涉及企業(yè)90家，欠稅總金額超9.86億元，主要的欠稅稅種為土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、增值稅，欠稅企業(yè)信息來(lái)自上海、河南、江西、內(nèi)蒙古等10個(gè)省份，其中河南曝光的欠稅信息超過(guò)700條，占比超7成。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息17條，涉及企業(yè)16家，主要處罰機(jī)關(guān)為市場(chǎng)監(jiān)督部門。

      失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息8條，涉及企業(yè)7家，列入原因?yàn)椤坝新男心芰Χ懿宦男猩Х晌臅_定義務(wù)”和“違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度”。

??經(jīng)營(yíng)異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息2條，涉及企業(yè)2家。從列入原因來(lái)看，均為“通過(guò)登記的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法與企業(yè)取得聯(lián)系”。

??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示

??2月7日-2月11日

??本周共收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉案裁判文書162條，涉及企業(yè)86家。從案由來(lái)看，申請(qǐng)支付令、財(cái)產(chǎn)保全、合同糾紛、商品房預(yù)售合同糾紛文書數(shù)量最多，共298條，占比近5成。此外，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，撫順亞星國(guó)際置業(yè)有限公司的涉案文書數(shù)量最多，共計(jì)27條。

??一周典型信用輿情事件

??2月7日-2月11日

?   1、陽(yáng)光集團(tuán)等股東所持陽(yáng)光城2.26億股份被司法凍結(jié)

       2月10日，陽(yáng)光城對(duì)外發(fā)布公告稱，當(dāng)日收到控股股東陽(yáng)光集團(tuán)、全資子公司東方信隆、控股股東一致行動(dòng)人康田實(shí)業(yè)的通知，獲悉其所持有公司的合計(jì)約2.26億股份被中航信托司法凍結(jié)。在公告中陽(yáng)光城表示，公司控股股東及一致行動(dòng)人所持公司股份被司法凍結(jié)事項(xiàng)不會(huì)對(duì)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生直接影響，不會(huì)對(duì)公司治理等產(chǎn)生影響，不會(huì)導(dǎo)致實(shí)際控制權(quán)發(fā)生變更。同時(shí)，陽(yáng)光城進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)提示，稱該公司控股股東及一致行動(dòng)人可能存在短期流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)流動(dòng)性問(wèn)題尚在進(jìn)一步處理中。未來(lái)，公司控股股東及一致行動(dòng)人將持續(xù)面臨訴訟、仲裁、資產(chǎn)被凍結(jié)等不確定事項(xiàng)。敬請(qǐng)廣大投資者理性投資，注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

       2、涉多家開(kāi)發(fā)商 河北省通報(bào)2022年第一批10起典型違法案件

       2月7日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室通報(bào)“2022年第一批10起典型違法案件”，據(jù)悉衡水紅美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、灤平豐森正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等多家公司因違法行為被處罰。

       具體開(kāi)發(fā)企業(yè)典型案例如下：衡水紅美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司肢解發(fā)包案，該公司在衡水市開(kāi)發(fā)建設(shè)衡水313雍錦半島一期工程時(shí)，將工程肢解發(fā)包，其行為違反了《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第7條的規(guī)定。依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第55條、第73條的規(guī)定，衡水市城市管理綜合行政執(zhí)法局對(duì)其作出罰款124284.84元的行政處罰，對(duì)其主管人員閆麗陽(yáng)和直接責(zé)任人員吳勇虎分別作出罰款6214.24元的行政處罰；灤平豐森正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未依法辦理工程竣工驗(yàn)收備案案，該公司在灤平縣開(kāi)發(fā)建設(shè)的山水豪庭居住小區(qū)工程，未在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門備案，其行為違反了《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第49條的規(guī)定。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第56條、第73條的規(guī)定，灤平縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)其作出罰款200000元的行政處罰，對(duì)其主管人員張柏軍作出罰款10000元的行政處罰。

       3、官方通報(bào)：西安天地源丹軒坊違法銷售罰款165萬(wàn)元

       2月10日，西安市高新區(qū)交通和住房建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于天地源股份有限公司違法銷售問(wèn)題處理情況的通報(bào)》，據(jù)悉，天地源股份有限公司在2013年至2018年未取得《商品房預(yù)售許可證》期間，擅自銷售天地源·丹軒坊項(xiàng)目5#、6#樓房屋116套，對(duì)此違法銷售行為，作出罰款人民幣165萬(wàn)元的處罰決定。

??一周重要信用動(dòng)態(tài)

??2月7日-2月11日

??國(guó)家稅務(wù)總局：建立健全以“信用+風(fēng)險(xiǎn)”為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機(jī)制

       日前，國(guó)家稅務(wù)總局辦公廳主任、新聞發(fā)言人黃運(yùn)在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，2021年，稅務(wù)部門切實(shí)加強(qiáng)稅收監(jiān)管和稅務(wù)稽查，依法依規(guī)嚴(yán)肅查處和曝光了一批重大偷逃稅案件。今年將進(jìn)一步強(qiáng)化精準(zhǔn)性監(jiān)管，建立健全以“信用+風(fēng)險(xiǎn)”為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機(jī)制，實(shí)行納稅人動(dòng)態(tài)信用等級(jí)分類和智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管。依托稅收大數(shù)據(jù)，聚焦高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)、領(lǐng)域和納稅人，深入開(kāi)展“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”稽查并適當(dāng)提高抽查比例，積極開(kāi)展部門聯(lián)合監(jiān)管，不斷提高監(jiān)管效能。

??>>>詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)下載完整版報(bào)告 【第15期】房地產(chǎn)信用周報(bào)（2.07-2.11）.PDF