2022-09-07 11:30:53來源：信用房地產
截至9月4日，中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息81397條，涉及開發企業15726家。其中，行政處罰信息6095條，經營異常信息2359條，欠稅信息57193條，失信被執行人信息15156條，嚴重違法失信信息591條，重大稅收違法信息3條。
其中，本周（8.29-9.04）共增加房地產開發企業各類不良信用信息187條，涉及房地產開發企業87家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是行政處罰、經營異常、失信被執行人和嚴重違法失信信息、無重大稅收違法信息。從分布來看，湖北、黑龍江和河南本周房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??8月29日-9月4日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息129條，涉及企業29家，欠稅總金額1.44億元，主要的欠稅稅種是城鎮土地使用稅、土地增值稅、增值稅、城市維護建設稅和印花稅，欠稅企業信息主要來自黑龍江和湖北兩個省份。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息47條，涉及企業47家，主要處罰機關為綜合行政執法局、市場監督管理局以及住房和城鄉建設局。
??經營異常
??綜述：本周共收錄經營異常信息7條，涉及企業7家。從列入原因來看，主要為“通過登記的住所或者經營場所無法聯系 ”。
??失信被執行人
??綜述：本周共收錄失信被執行人信息2條，涉及企業2家，列入原因為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”。
?嚴重違法失信
??綜述：本周共收錄嚴重違法失信信息2條，涉及企業2家，列入原因為“被列入經營異常名錄屆滿3年仍未履行相關義務”。
??一周信用風險警示
??8月29日-9月04日
??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書487條，涉及企業242家。從案由來看，合同糾紛最多；此外，經統計，西鋼集團哈爾濱龍郡房地產開發有限公司的涉案文書數量最多，共計 49 條。
??一周典型信用輿情事件
??8月29日-9月4日
??恒大、融創、新力等多家房企宣布無法按時披露2022半年度報告
??8月29日，新力控股（集團）有限公司發布公告，因集團財務報告單位人員短缺，集團的財務報告職能無法正常有效運作，且該情形于本公告日期一直持續。由于集團目前的情況，中期業績尚無法取閱。因此，已延遲刊發中期業績及寄發中期報告。有關延遲構成違反上市規則第13.49(6)條及第13.48(1)條。公告還稱，應公司的要求，股份及本公司債務證券已自2021年9月20日下午三時三十八分起于聯交所暫停買賣。股份及公司債務證券將繼續于聯交所暫停買賣，直至另行通知為止。
8月31日，恒大地產集團有限公司發布公告稱，由于經營情況發生重大變化，審計機構增加了大量的審計程序，目前尚未完成2021年度審計工作及2022半年度財務報告編制工作，無法于2022年8月31日前按時披露2022半年度財務報告。恒大地產表示，將在切實可行的情況下盡快發布2021年度審計報告及2022半年度財務報告。
同日，融創房地產集團有限公司公告稱，因會計師事務所變更等因素的綜合影響，公司預計無法于2022年8月31日前按時完成披露工作。公司已于2022年7月8日與立信會計師事務所完成簽署審計業務約定書，并與原審計機構普華永道中天會計師事務所進行工作交接。目前，立信正在執行審計程序，導致公司2021年年度報告尚未完成披露，進而影響2022年半年度財務報表的編制工作，公司無法按照原定時間披露2022年半年度報告及2022年半年度財務報表。公告稱，公司將盡早完成2021年年度報告及2021年度審計報告的披露工作。
??新力控股接獲債權人清盤呈請
??新力控股8月29日晚間發布公告披露，涉及公司一份私募債券（為其他境外融資安排中的一項）的清盤呈請，于8月23日被提交至香港特別行政區高等法院。新力控股獲法律顧問告知，根據相關條例，于清盤開始日期后對公司財產的任何處置（包括訴訟中物權）及公司股份轉讓、公司股東地位變化，依據香港法律將屬無效，除獲得高等法院認可令。若清盤呈請隨后被撤回、撤銷、駁回或永久擱置，則于開始日期或之后作出的任何處置將不受影響。不過，新力控股并未披露是哪筆私募債的投資人提交了清盤呈請。新力控股稱，公司將采取一切必要行動保護其合法權利，尋求通過法律措施以堅決反對清盤呈請。
因工程款及違約金糾紛，天地源全資子公司被起訴
??9月1日，天地源股份有限公司發布關于下屬公司涉及訴訟的公告顯示，其下屬全資子公司天津天地源唐城房地產開發有限公司近日收到《民事起訴狀》，原告傅書涵就天津天地源唐城房地產開發有限公司未支付工程款及違約金糾紛，將長楓建設集團有限公司和天津天地源唐城房地產開發有限公司起訴至天津市第二中級人民法院。具體案件內容為：天地源唐城公司與長楓建設集團有限公司于2016年11月21日司簽訂《天津市建設工程施工合同》（津西解（掛）2015-114號地塊、津西解（掛）2015-114號地塊幼兒園項目），現項目已經竣工，天地源唐城公司與長楓建設集團有限公司正在進行工程竣工結算，目前結算尚未完成。原告請求判決長楓建設集團有限公司給付原告工程款約1.33億元，并支付直至實際付清之日止的違約金約218萬元，與未付工程款合計約1.35億元。原告申請財產保全，天津市第二中級人民法院已凍結天地源唐城公司銀行存款約46.94萬元。
??一周重要信用動態
??8月29日-9月4日
??河南印發《高質量推進信用河南建設促進形成新發展格局實施方案》
??8月30日，河南省發布《高質量推進信用河南建設促進形成新發展格局實施方案》，力爭2025年，基本建成數據全面覆蓋、應用領域廣泛、監管有力有效的社會信用體系。其中，《方案》提出，以信用為基礎的新型監管機制全面建立。信用承諾、信用報告、信用評價、分級分類監管、失信懲戒、信用修復實現全過程閉環運行。銜接事前、事中、事后全流程的信用監管機制覆蓋主要領域，市場和行業信用監管精準化水平顯著提升，信用在提升治理能力、深化“放管服”改革和優化營商環境等方面的基礎支撐作用顯著增強。同時，開展重點領域信用建設提升行動。打造“信易貸”融資服務品牌。按照國家構建全國統一的中小企業融資綜合信用服務平臺網絡部署，以省中小企業融資綜合信用服務平臺為省級節點，橫向聯通省金融服務共享、政府采購、公共資源交易、“專精特新貸”、科技金融、普惠通、應收賬款融資等行業特色平臺，縱向連接市、縣級各類融資服務平臺，建成上通國家、橫聯行業、下接市縣的全省一體化融資綜合信用服務平臺體系，推動提升信用信息共享應用水平和服務企業融資能力等。
??江蘇宿遷發布信用促融十六條措施，助力中小微企業紓困發展
??近日，江蘇省宿遷市印發《宿遷市提升信用信息共享水平促進中小微企業融資十六條措施》，全面發揮信用信息對中小微企業融資的支撐作用，力爭三年內，新增首貸戶超8000戶、信用貸款占比20%以上。一是，整合“112”融資信用服務平臺體系。打通數據端、應用端、服務端三個層次業務通道，統籌建設市信用信息共享平臺、宿遷市企業信用等級認證系統以及“我要貸款”移動服務端、宿遷市綜合融資服務平臺等融資信用服務主干平臺，全面共享信用信息。二是，搭建信易貸服務中臺。向上對接全國信易貸平臺省級節點，橫向聯通市級融資信用服務主干平臺，精準提供數據共享、融資信用服務、風險監測預警、應用成效管理等特色功能，形成全市企業融資信用信息和信用服務“統一出口”。三是，首創預授信管理機制。以信用貸和首貸為重點，充分運用信用信息共享、聯合建模、主動評價等技術手段，為無負面信用信息企業和個體工商戶進行預授信和無感授信，從根源上解決小微企業首貸難。四是注重融資服務和產品創新。融資信用服務重點向全市“6+3+X”產業體系、20條重點產業鏈、服務“三農”、綠色金融等重點產業行業和領域傾斜，提供智能化、便捷化的線上產品和服務模式。
??黑龍江伊春：穩步推進企業信用風險分類管理工作
??伊春市市場監督管理局正穩步推進企業信用風險分類管理工作。據悉，該局結合實際制定印發了《伊春市市場監督管理局關于印發企業信用風險分類管理工作方案的通知》《關于實行企業信用風險分類管理進一步提升“雙隨機、一公開”監管效能服務高質量發展的實施方案》《伊春市市場監督管理局通用型企業信用風險分類指標體系（暫行）》，進一步明確企業信用風險分類管理工作任務目標、工作重點、階段安排、推進措施及分類標準等重點內容；組織開展企業信用風險分類管理工作調研及系統應用測試工作，提出相關意見建議6條并形成調研報告報送省局；組織各相關科室及基層單位通過事中事后監管測試系統，按企業信用風險分類結果制定計劃、派發任務功能，及時通過相關測試工作發現共性問題并做好反饋，有力保證了系統功能的正常應用。下一階段，伊春市市場監督管理局將持續發力，按照部署要求全面推動企業信用風險分類管理工作進程，營造誠實守信、公平競爭的市場環境，充分激發市場主體活力和創造力，為更好地服務地方經濟發展作出應有貢獻。
