??截至10月23日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國(guó)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)不良信用信息102426條，涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)19294家。其中，行政處罰信息7425條，經(jīng)營(yíng)異常信息3395條，欠稅信息65183條，失信被執(zhí)行人信息25592條，嚴(yán)重違法失信信息828條，重大稅收違法信息3條。

       其中，本周（10.17-10.23）共增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)不良信用信息1161條，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)601家。從類(lèi)型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是失信被執(zhí)行人信息，其次是欠稅、行政處罰、經(jīng)營(yíng)異常信息，本周無(wú)嚴(yán)重違法失信和重大稅收違法信息。從分布來(lái)看，湖北、河南和江西本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??10月17日-10月23日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅信息508條，涉及企業(yè)122家，欠稅總金額超31.91億元，主要的欠稅稅種是增值稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅，欠稅企業(yè)信息主要來(lái)自湖北，共有385條，涉及企業(yè)102家，欠稅總金額達(dá)31.80億元。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息591條，涉及企業(yè)418家，列入原因主要為“有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)”、“違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度”和“被執(zhí)行人無(wú)正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議”。 

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息53條，涉及企業(yè)52家，主要處罰機(jī)關(guān)為城管、市場(chǎng)監(jiān)督和住建部門(mén)。 

??經(jīng)營(yíng)異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息9條，涉及企業(yè)9家。從列入原因來(lái)看，主要為“通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系”和“未依照《企業(yè)信息公示暫行條例》第八條規(guī)定的期限公示年度報(bào)告”。

??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示

??10月17日-10月23日

??本周共收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉案裁判文書(shū)87條，涉及企業(yè)49家。從案由來(lái)看，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛最多；此外，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，朝陽(yáng)龍城萬(wàn)恒實(shí)業(yè)有限公司的涉案文書(shū)數(shù)量最多，共計(jì)26條。

??一周典型信用輿情事件

??10月17日- 10月23日

??山西太原公示一批行政處罰信息，萬(wàn)達(dá)等7家房企被罰320余萬(wàn)元

??10月17日，太原市規(guī)劃和自然資源局公示了一批行政處罰信息，其中涉及7家房企。據(jù)了解，太原萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司被罰135.01萬(wàn)元（處罰決定文書(shū)號(hào)系并自然資罰字[2022]第0044號(hào)）、山西驊燕置業(yè)有限公司被罰152.59萬(wàn)元（處罰決定文書(shū)號(hào)系并自然資處遺罰字[2022]第0136號(hào)）、山西恒運(yùn)昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司被罰近29.02萬(wàn)元（罰決定文書(shū)號(hào)系并自然資罰字[2022]第0039號(hào)）。此外，太原官山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山西保源昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山西昊業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和太原中海仲興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司也分別被行政處罰，罰款合計(jì)近9.95萬(wàn)元（處罰決定文書(shū)號(hào)依次系并自然資罰字[2022]第0037號(hào)、并自然資罰字[2022]第0038號(hào)、并自然資罰字[2022]第0040號(hào)和并自然資罰字[2022]第0042號(hào)）。

??陽(yáng)光集團(tuán)兩筆債券未能付息

??10月21日，福建陽(yáng)光集團(tuán)有限公司發(fā)布的關(guān)于近期公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)相關(guān)情況公告顯示，因受宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，截至該公告日，陽(yáng)光集團(tuán)未能按期支付北京金融資產(chǎn)交易所債權(quán)融資計(jì)劃項(xiàng)下20閩福建陽(yáng)光集團(tuán)ZR001、20閩福建陽(yáng)光集團(tuán)ZR002的相應(yīng)利息。陽(yáng)光集團(tuán)稱(chēng)，上述事項(xiàng)可能觸發(fā)陽(yáng)光集團(tuán)其他融資工具的相關(guān)條款，公司將持續(xù)評(píng)估上述事項(xiàng)對(duì)公司法律、財(cái)務(wù)及運(yùn)營(yíng)的影響。公司正在全力推動(dòng)資產(chǎn)處置以籌集資金。由于債務(wù)違約，目前存在較多涉訴案件，導(dǎo)致部分資產(chǎn)處于被金融機(jī)構(gòu)凍結(jié)，保全狀態(tài)，管理層正在積極應(yīng)對(duì)并洽談和解方案，相關(guān)事項(xiàng)仍存在較大不確定性。同時(shí)，將在地方和金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的大力支持、積極協(xié)調(diào)下，制定短中長(zhǎng)期綜合債務(wù)化解方案，積極解決當(dāng)前問(wèn)題。

??一周重要信用動(dòng)態(tài)

??10月17日- 10月23日

??最高法：構(gòu)建聯(lián)合信用懲戒系統(tǒng)，加強(qiáng)與社會(huì)征信體系對(duì)接

??日前，最高法舉行新聞發(fā)布會(huì)介紹了人民法院智慧法院建設(shè)工作成效。會(huì)議表示，人民法院建成智慧執(zhí)行系統(tǒng)，為破解“執(zhí)行難”提供堅(jiān)強(qiáng)支撐。構(gòu)建聯(lián)合信用懲戒系統(tǒng)，有效震懾失信被執(zhí)行人。加強(qiáng)與社會(huì)征信體系對(duì)接，與國(guó)家發(fā)展改革委等60家單位開(kāi)展聯(lián)合懲戒，對(duì)失信被執(zhí)行人擔(dān)任特定職務(wù)以及出行、購(gòu)房、投資、招投標(biāo)等進(jìn)行限制，讓失信被執(zhí)行人“一處失信、處處受限”，促進(jìn)了社會(huì)誠(chéng)信體系建設(shè)。

??廣州南沙新區(qū)構(gòu)建“信用+園區(qū)”新模式

??從廣州市發(fā)展和改革委員會(huì)獲悉，自《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》、《關(guān)于推進(jìn)社會(huì)信用體系建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展促進(jìn)形成新發(fā)展格局的意見(jiàn)》發(fā)布以來(lái)，廣州南沙以信用服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)為導(dǎo)向，在國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器廣東醫(yī)谷南沙園區(qū)創(chuàng)建生物醫(yī)藥信用園區(qū)，通過(guò)制度設(shè)計(jì)、平臺(tái)支撐和信用賦能，構(gòu)建“1+10+N” 信用制度體系，編制出臺(tái)十大 “ 信易 +” 守信激勵(lì)實(shí)施方案，形成若干專(zhuān)項(xiàng)領(lǐng)域信用創(chuàng)新應(yīng)用場(chǎng)景，并在此基礎(chǔ)上制定創(chuàng)建了信用園區(qū)工作實(shí)施方案。依托南沙區(qū)信用信息一體化平臺(tái)，園區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)了企業(yè)信用“ 一碼查”。截至2022年9月底，平臺(tái)共歸集104類(lèi)477項(xiàng)4億條信用信息、4 類(lèi)26個(gè)1.3萬(wàn)條信用畫(huà)像標(biāo)簽數(shù)據(jù)。與此同時(shí)，平臺(tái)定期為運(yùn)營(yíng)管理方提供企業(yè)“信用體檢”報(bào)告，為運(yùn)營(yíng)管理方開(kāi)展和推動(dòng)分級(jí)分類(lèi)監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)防控提供決策依據(jù)和參考。

??>>詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)下載完整版報(bào)告 【第50期】房地產(chǎn)信用周報(bào)（10.17-10.23）