??【政策匯編】

??深圳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》若干問題的函表示，居民家庭購買的商品房，只能登記在具有購房資格的家庭成員名下，不符合資格的不能單獨登記，也不能聯(lián)名登記。高層次人才可憑認(rèn)定證書在深圳購買首套商品房，不提供社保個稅證明，購買二套則需遵守限購政策。隨后又發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強我市商品住房購房資格審查和管理的通知》提出，加強購房意向登記管理，嚴(yán)格審查購房人資格，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要履行告知義務(wù)，嚴(yán)厲打擊違規(guī)行為等。

??上海印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》明確：優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加商品住房用地供應(yīng)，堅持房地聯(lián)動機制，引導(dǎo)企業(yè)理性拿地，穩(wěn)定土地價格；嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算；個人對外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年；嚴(yán)格商品住房銷售管理，完善新建商品住房公證搖號選房制度，優(yōu)先滿足“無房家庭”自住購房需求等；堅持租購并舉；加快推進(jìn)舊區(qū)改造、“城中村”改造等城市更新改造項目等。

??廣州市天河區(qū)住房建設(shè)和園林局將協(xié)同市住建局、區(qū)市場監(jiān)管局等相關(guān)執(zhí)法部門，依法查處和追究房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員參與惡意炒作、哄抬房價，散布虛假房源、虛假廣告、虛假銷售消息等行為。要求各房地產(chǎn)中介機構(gòu)不得配合或協(xié)助業(yè)主以明顯高于市場價方式掛牌，不得配合或協(xié)助業(yè)主以非正常方式頻繁調(diào)整已掛牌的房產(chǎn)出售價格。

??長沙發(fā)布《關(guān)于統(tǒng)一長沙住房公積金管理中心和省直分中心業(yè)務(wù)政策的通知》表示，長江中游城市群中簽訂合作公約的城市，其繳存職工可至長沙中心申請公積金異地貸款，而省內(nèi)其他城市繳存職工申請異地貸款由省直分中心統(tǒng)一受理。貸款條件有部分，職工家庭已注銷的住房不計入職工家庭住房套數(shù)，但離婚兩年內(nèi)申請公積金貸款的，婚內(nèi)房產(chǎn)無論是否分配給借款人，只要尚未注銷，均計入職工家庭住房套數(shù)。提取政策方面，一是取消了湖南省內(nèi)購房、建造、翻建、大修、還貸提取的戶籍及工作地限制，二是對非限購地區(qū)購買二手房，應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶滿一年后，且提取時產(chǎn)權(quán)未注銷，方可申請購房提取。

??無錫發(fā)布《關(guān)于完善我市市區(qū)新建成品住房裝修工作的通知》，其中提到新建成品住房價格由毛坯價格和基本裝修標(biāo)準(zhǔn)價格兩部分組成，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按規(guī)定向市發(fā)展改革委申請價格備案，基本裝修價格標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場實際情況適時進(jìn)行調(diào)整并公布。購房人與開發(fā)企業(yè)簽訂新建成品住房購房合同時，應(yīng)包含毛坯和基本裝修兩部分內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在提供基本裝修方案的基礎(chǔ)上，可提供升級裝修方案，供購房者根據(jù)自身需求在基本裝修方案和升級裝修方案中自主選擇。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅項目開發(fā)時，不得捂盤惜盤和只提供升級裝修方案，不得強迫或變相要求購房者選擇升級裝修方案，及時解決裝修過程中的問題。

??合肥發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)厲打擊哄抬房價等違規(guī)行為切實規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序的通告》明確，要嚴(yán)厲打擊業(yè)主、網(wǎng)絡(luò)平臺、地產(chǎn)中介機構(gòu)以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)哄抬房價的行為。對涉嫌煽動集體漲價、惡意炒作房價的業(yè)主，將由網(wǎng)信管理部門會同相關(guān)部門及時約談當(dāng)事人；房產(chǎn)管理等部門暫停其辦理相關(guān)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并采取限制其買賣住房等措施。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)捂盤惜售、加價銷售、強制搭售等違法違規(guī)行為，由有關(guān)主管部門依法查處。對參與哄抬房價的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，房產(chǎn)管理部門將取消其網(wǎng)簽權(quán)限，并列入行業(yè)“黑名單”。??