??北京，中國大飯店。2011年3月23日，來自房地產產業鏈上下游的500多位企業代表濟濟一堂，共通見證2011中國房地產500強及首選供應商品牌測評成果的發布。此次峰會由中國房地產研究會、中國房地產業協會與上海易居房地產研究院房地產測評中心主辦，全筑建設企業集團、易德信股權管理、方源資本協辦。《2011中國房地產開發企業500強首選供應商品牌測評研究報告》更備受業內關注。

??關鍵詞之 一 核心競爭力

??2011年中國房地產市場將走出一波調整的行情，步入“理性開發、持續發展”的軌道。始于2010年的這一輪“史上最嚴厲”的宏觀調控，對房地產市場產生了舉足輕重的影響，所引發的行業波動，極大地影響了房地產產業鏈當前及未來的發展趨勢。在限購令全國鋪開、貸款緊縮、貸款利率走高的環境下，房地產市場銷售量直線下降，預計未來一段時期內整個產業的發展水平會受到前所未有的制約，這種影響將在未來一到兩個季度內逐漸向整個產業鏈蔓延，相關企業的產品銷量將面臨極為嚴峻的形勢。因此，整合優質資源，尋找新的突破點，成為房地產企業的核心競爭力。

??關鍵詞之二 行業參考

??房地產測評中心在近年的跟蹤研究中發現，在房地產市場普遍緊縮的條件下，仍然有一些建材家居供應商經營收入穩定乃至上升、利潤下滑小于行業平均水平的現象，在其背后，我們發現這些優秀企業以其穩定的質量、優質的服務和市場認可度受到房地產開發企業的青睞，在有限的市場中獲得較大的市場份額。如果將房地產開發企業在實際開發過程中采購的建材供應商品牌尋找出來，一方面可以為市場提供良好的引導，另一方面也能夠彰顯這些供應商的品牌，發揮品牌的持續影響力。

??關鍵詞之三  測評權威

??本次測評同樣采用專家訪談調查法和現場實地調查法相結合的綜合調查法和典型調查法。首先，運用中國房地產開發企業500強企業工程總監專家訪談調查法，即運用重點抽樣和分層抽樣方法，從中國房地產測評中心房地產開發企業500強企業數據庫中抽取100家左右典型企業的工程總監，作為對房地產產業鏈供應商進行評價的專家，運用訪談方法得到專家對于相關產業鏈企業和品牌的評價信息，通過匯總專家反饋信息，以得到好評次數和程度最高的前十名作為排行的基本依據；其次，運用500強企業典型項目現場實地調查法，即運用分層隨機抽樣方法，從500強企業項目數據庫中抽取不超過1000個房地產開發項目，調查項目實際采取的產業鏈企業產品品牌，對項目實際采用率進行統計，從中得到采用率最高的供應商品牌；最后，將兩種方法得到的結果進行匯總，得到各子產業建材采購首選品牌排行榜。

??關鍵詞之四  行業殊榮

??此次評估對象涉及的建筑行業分別為電梯，涂料，地板，瓷磚，防盜門，門窗，衛浴潔具，開關插座，照明燈具，空調，櫥柜，廚房電器，熱水器，樓宇智能等14個行業

??三菱電梯，多樂士涂料，圣象地板，諾貝爾瓷磚，美心防盜門，ALUK門窗，科勒潔具類，西門子開關插座類，雷士照明，大金空調類，博洛尼櫥柜，西門子廚房電器，A.O.史密斯熱水器，立林樓宇智能分別榮登行業首選品牌榜首。

??關鍵詞之五  百強對接

??隨測評報告發布，“房地產500強與首選供應商品牌跨界握手”產業鏈大型對接也將正式啟動。活動將貫穿2011全年。可以預見，中國房地產產業鏈價值正醞釀著勢如破竹的力量!一個產業鏈資源整合的平臺也因此迸發出強大生命力!全國6萬余家房地產企業，130余個相關行業的80多萬家服務商與供應商，在網絡廣譜交叉的新媒體平臺上，創造資源整合的新模式傳奇!

??據了解，報告發布當日上午，中國房地產采購采購經理人（華北區）俱樂部閉門會議召開。本著“開放,共享”的宗旨，來自北京、天津、山東等30余家品牌房地產企業采購負責人進行充分交流。就新形勢下，開發企業采購部門如何應對宏觀調控，實現采購模式創新，為企業帶來更低風險的成本運營戰略；如何選購新技術、新材料實現樓盤增值等重要議題展開探討，為采購行業提供資源配置優化新思路，引導行業長期穩健發展。

??同時，本次閉門會議作為“百強對接”系列活動之一，也宣布“中國房地產采購經理人俱樂部”正式啟動，該組織是中國首個面向全國的采購經理人俱樂部，將在華北、華東、華南、西南四大區相繼落地。它的成立標志著中國房地產采購經理人將步入一個全新的信息互通時代。網絡在線招標、百強供應商考察、區域采購會即將在2011年全面展開，促進產業鏈上下游的高效整合，實現讓中國人住得更好的樸素理想！

??可以預見，全行業共襄“百強對接”盛舉，通過區域采購會、供應商考察、房商聯盟工程采購經理人俱樂部等系列活動，產業鏈上下游“百強”將同實現“讓中國人住得更好”的樸素理想！