??5月27日，“2021中國房地產(chǎn)上市公司測評成果發(fā)布會”在深圳召開。200余位來自房地產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)和供應(yīng)鏈的上市公司代表，以及房地產(chǎn)行業(yè)專家、金融資本機(jī)構(gòu)代表出席了此次盛會。這項(xiàng)由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導(dǎo)、上海易居房地產(chǎn)研究院主辦的測評研究，已經(jīng)連續(xù)開展了14年，是國內(nèi)關(guān)于上市房企綜合實(shí)力研究最重要的專業(yè)測評活動。

??在本次測評成果中，三盛控股（02183.HK）憑借良好的綜合實(shí)力，獲得"2021中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力100強(qiáng)"，位列第64位，同時(shí)榮獲"2021中國房地產(chǎn)上市公司發(fā)展速度5強(qiáng) 。

??三盛控股(02183.HK)全稱為三盛控股(集團(tuán))有限公司，港股代碼02183.HK，作為三盛集團(tuán)的地產(chǎn)板塊上市平臺，穩(wěn)健加碼全國化戰(zhàn)略，堅(jiān)持以品質(zhì)為導(dǎo)向，致力于為中國家庭提供高品質(zhì)人居環(huán)境的住宅產(chǎn)品與生活服務(wù)，專注中國千萬家庭美好所向。

??筑牢根基，穩(wěn)健前行

??三盛控股（02183.HK）堅(jiān)持精準(zhǔn)的投資策略，選擇合適的時(shí)機(jī)布局，為長期持續(xù)發(fā)展奠定重要保障，圍繞“穩(wěn)、準(zhǔn)、快”的投資原則，以及“跟著人走”和“跟著人流走”的投資邏輯，在布局區(qū)域做深做透，深耕優(yōu)質(zhì)都市圈；升級“4-3-3”拿地策略，形成“3+N”產(chǎn)城融合的標(biāo)準(zhǔn)化打法，充分發(fā)揮自身在收并購、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動、合作開發(fā)等方面的優(yōu)勢，形成3個(gè)綜合體（教育綜合體，體育綜合體，商業(yè)綜合體）+N個(gè)產(chǎn)業(yè)資源方的產(chǎn)城融合模式，全年新增土儲526萬方，牢守福建大本營的同時(shí)，進(jìn)一步深拓了長三角區(qū)域、山東區(qū)域、粵港灣大灣區(qū)等熱點(diǎn)經(jīng)濟(jì)圈。多元的土地儲備，支撐了企業(yè)加速全國化布局，也為企業(yè)實(shí)現(xiàn)更長遠(yuǎn)目標(biāo)打下基礎(chǔ)。

??近年來，三盛控股（02183.HK）穩(wěn)健發(fā)展、篤定前行，業(yè)績連續(xù)三年增長，綜合實(shí)力不斷提升。2020年度，三盛控股（02183.HK）總資產(chǎn)達(dá)565.76億元，同比增長67.77%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入87.79億元，同比增長276%；已簽約未結(jié)轉(zhuǎn)金額為241.28億元，同比增長113.11%，銷售強(qiáng)勁，規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。此外，三盛控股（02183.HK）毛利率領(lǐng)先，盈利能力增強(qiáng)，利潤持續(xù)增厚；精準(zhǔn)把控風(fēng)險(xiǎn)，流動性持續(xù)充裕，現(xiàn)金流量不斷優(yōu)化。值得一提的是，其每股基本盈利為人民幣1.65元，較2019年翻了20.6倍；公司權(quán)益股東應(yīng)占溢利增加至8.09億元，毛利率近29%；各項(xiàng)負(fù)債進(jìn)一步下降。

??發(fā)掘管理紅利，提升運(yùn)營效率

??隨著區(qū)域布局的完善，三盛控股（02183.HK）進(jìn)一步優(yōu)化管理架構(gòu)，賦予區(qū)域及一線更多自主權(quán)，支持在已布局的區(qū)域做強(qiáng)做大，目前已逐步實(shí)現(xiàn)區(qū)域公司作為經(jīng)營主體，區(qū)域自主承擔(dān)經(jīng)營與利潤中心的角色。

??此外，三盛控股（02183.HK）的良好業(yè)績表現(xiàn)，也得益于建立數(shù)字化運(yùn)營、銷售、回款平臺等方式，增強(qiáng)了運(yùn)營效率和資金使用率，為可持續(xù)成長提供了有力保障。一方面，公司通過加強(qiáng)培訓(xùn)，構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化的工作語言體系，有效提供溝通效率，進(jìn)一步規(guī)避了經(jīng)營過程中遇到的各類風(fēng)險(xiǎn)；另一方面通過落實(shí)“底線思維”，不斷推演、復(fù)盤，不斷進(jìn)行壓力測試，進(jìn)一步提高了管理顆粒度、庫存去化率和資金周轉(zhuǎn)率，為公司現(xiàn)金流充裕提供保障。

??未來，三盛控股(02183.HK)將積極尋求物業(yè)開發(fā)的新機(jī)遇并進(jìn)行更多并購，尤其是在中國內(nèi)地?zé)狳c(diǎn)市場開展住宅物業(yè)開發(fā)，扎實(shí)穩(wěn)健地推動三盛集團(tuán)的地產(chǎn)板塊做好做大做強(qiáng)，為廣大股東與投資者創(chuàng)造更大價(jià)值。