市場(chǎng) 2023-11-01 10:08:11 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月27日，人民銀行遼寧省分行召開(kāi)2023年四季度例行新聞發(fā)布會(huì)，省分行貨幣信貸管理處副處長(zhǎng)趙越介紹，近一段時(shí)間，我們會(huì)同相關(guān)部門(mén)從供需兩端發(fā)力，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)發(fā)展、平穩(wěn)運(yùn)行。
??需求端，積極配合地方政府調(diào)控要求，調(diào)整優(yōu)化首付比例、利率等房地產(chǎn)信貸政策，支持省內(nèi)各市因城施策用好政策工具箱，更好滿足剛性和改善性住房需求。存量首套房貸利率調(diào)整工作，我們也是指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)有序開(kāi)展。9月15日前，轄內(nèi)地方法人銀行均按時(shí)發(fā)布《下調(diào)存量首套房貸利率公告》。9月25日，省內(nèi)銀行全面開(kāi)展貸款利率調(diào)整工作。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，截至10月23日，工農(nóng)中建四大行已累計(jì)下調(diào)132.7萬(wàn)筆、4212.9億元的存量房貸利率，減輕了借款人利息負(fù)擔(dān)，支持了投資和消費(fèi)。9月末，全省個(gè)人住房貸款平均利率3.93%，同比下降29BP；平均首付比例31.3%，同比下降3.4個(gè)百分點(diǎn)，兩項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到2015年以來(lái)的歷史低位。
??供給端，積極落實(shí)政策，加大對(duì)保障性住房建設(shè)、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的金融支持力度，指導(dǎo)開(kāi)發(fā)性、政策性銀行和4家國(guó)有大行及時(shí)跟進(jìn)，提供中長(zhǎng)期信貸支持，助力構(gòu)建房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。
??下一階段，我們將持續(xù)深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持房住不炒定位，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系重大變化的新形勢(shì)，因城施策，不斷優(yōu)化落實(shí)差別化住房信貸政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
2023年十月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
2023-10-31回顧，是為了更好的前行！加速落地，已有近30城優(yōu)化限購(gòu)政策
2023-10-30一線城市具備限購(gòu)放松空間和可能。從1-9月部分典型房企銷(xiāo)售目標(biāo)完成率看，仍處于近六年低谷
2023-10-27業(yè)績(jī)表現(xiàn)與當(dāng)前市場(chǎng)狀況吻合。- 供求兩端積極性增加，四季度庫(kù)存去化周期將逐漸下行。
10月房貸利率創(chuàng)新低，一線城市仍有降息空間
2023-10-24購(gòu)房信貸環(huán)境進(jìn)一步寬松。- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
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萬(wàn)科回應(yīng)債券異動(dòng)：公司基本面沒(méi)問(wèn)題，是市場(chǎng)情緒波動(dòng)
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京投發(fā)展：2023年前三季度營(yíng)業(yè)總收入101.42億元，同比增長(zhǎng)321.99%
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百?gòu)?qiáng)房企10月業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)0.6%，TOP50變動(dòng)加劇
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《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》的政策解讀
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關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)咸寧城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
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中國(guó)國(guó)貿(mào)：2023年前三季度營(yíng)業(yè)收入29.50億元，同比增長(zhǎng)13.63%
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- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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