??2023年4月20日，中國人居環(huán)境綠色住區(qū)共建項目“山河公館”專家評審會在廣西桂林市成功召開。由桂林和翼房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設的“山河公館”項目以高品質綠色人居產品追求和主動擔當的社會責任感獲評審專家認可，通過綠色住區(qū)項目預評價。行業(yè)專家、地方政府部門人員、項目開發(fā)團隊及媒體代表出席會議。

??綠色住區(qū)：低碳、宜居、可持續(xù)

??經過20多年的快速發(fā)展，我國的住房矛盾已經從總量短缺轉向結構性供給不足，人民群眾對住房質量和環(huán)境提出了更高要求。建設綠色、低碳、宜居，符合人民美好生活需求的好房子、好小區(qū)已經成為當前行業(yè)實現轉型升級和高質量發(fā)展的重要任務。

??“綠色住區(qū)是當今世界的潮流與趨勢，也是中國快速城鎮(zhèn)化的必然選擇。”中國房地產業(yè)協(xié)會名譽副會長苗樂如指出，城市更新涉及居民生活條件的改善和城市持續(xù)發(fā)展競爭力，更需要率先落實綠色低碳、生態(tài)文明建設的要求。“山河公館”項目在行業(yè)變革和市場調整的重要階段，以綠色發(fā)展為驅動力，在全國樹立城市更新的綠色人居樣板具有重要價值和意義。

中國房地產業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會秘書長朱彩清做專題報告

??中國房地產業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會秘書長朱彩清基于新時期居住消費需求變化，對綠色住區(qū)創(chuàng)建進行了深入解讀。她指出，新的歷史時期，行業(yè)發(fā)展模式正在調整轉變，需求側對住區(qū)宜居質量和住宅功能品質的改善提出了新的要求。從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)，實質上是從人居環(huán)境的空間層次對新時期的住房發(fā)展提出了新的目標。核心導向是落實國家高質量發(fā)展和綠色低碳的目標和要求，大力提高住房品質，為市場供給能夠滿足人民群眾升級需求的好房子。

??綠色住區(qū)是以國際可持續(xù)建設理念為目標，以推進城鎮(zhèn)人居環(huán)境建設的綠色協(xié)調發(fā)展為方針，通過建設模式創(chuàng)新和技術與管理創(chuàng)新，在規(guī)劃設計、生產施工、運維管理等全壽命期內降低能源和資源消耗、減少污染，建設與自然和諧共生的、健康宜居的居住生活環(huán)境，實現經濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的住區(qū)。

??“綠色住區(qū)”是要通過場地與生態(tài)、能源與資源、城市區(qū)域、綠色出行、宜居規(guī)劃、建筑可持續(xù)、管理與生活七大質量體系建設，為人們提供舒適、健康并具有豐富社會和文化內涵的高品質人居環(huán)境和美好生活。

??截至目前，中國房協(xié)創(chuàng)綠色住區(qū)、建百年住宅的行業(yè)推進工程總建筑面積近4000萬平方米。在引導住房消費升級、提升住宅品質及城市人居環(huán)境方面開展了積極示范和引導。但相比我們較大的新增建筑開工量，類似高品質的項目市場供給還遠遠不夠。

??山河公館：人居標桿，煥新城市 

      桂林，是一座秀麗山水與千年文化相輝映的宜居城市。身處在這如詩如畫的山水之間，讓人感受到詩意棲居的真諦。“山河公館”項目地處桂林老城核心，區(qū)位條件優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境得天獨厚，周邊配套資源齊全。但如此優(yōu)越的先天條件，在項目團隊接手時已是爛尾，成為城市的一道傷疤，急需更新。“山河公館”項目團隊以極大的勇氣和高度的社會責任感重啟了這個項目，并對原有規(guī)劃進行了合理調整，這對于完善城市功能，提升城市形象，激發(fā)城市活力，提升桂林市人居環(huán)境具有積極示范意義，也為桂林市的城市有機更新樹立了樣本。項目規(guī)劃布局合理，空間層次序列清晰，在新型建筑材料與節(jié)能技術應用、充電樁安裝、不同年齡階段的服務設施和活動場地設置、智能化管理等方面均呈現諸多亮點，展現了項目開發(fā)團隊對項目的高品質定位和追求。

中國房地產業(yè)協(xié)會名譽副會長王涌彬主持專家審查

??中國房地產業(yè)協(xié)會名譽副會長王涌彬指出：“山河公館所處地段，它的城市文化節(jié)奏和底蘊，是足以讓我們進入和選擇的，希望項目能夠始終堅持綠色科技發(fā)展道路，不但要產品過硬，更要運營過強。讓幼兒、青年、中年到老年都可以在社區(qū)里找到相適配的生活方式。”

??專家們還從景觀設計、戶型設計、交通規(guī)劃等方面提出了項目進一步優(yōu)化和提升的意見，幫助項目為山水甲天下的桂林奉獻高品質的綠色宜居住區(qū)。同期舉行了山河公館作品啟幕暨“圓心生活”價值發(fā)布會。

潤實置業(yè)董事長孫帆

??潤實置業(yè)董事長孫帆向與會領導和專家表示感謝。他認為，我國房地產業(yè)正在邁進綠色低碳宜居的品質新時代。“山河公館”落子于金融集聚、休閑旅游、藝術文化于一體的桂林象山區(qū)，有責任秉承“山水之城，自然宜居”的開發(fā)原則，為城市提供一個高品質的綠色低碳宜居產品，以滿足桂林房地產市場改善性需求，同時作為城市價值再造的新起點，打造世界旅游城市的文化地標形象，開啟桂林綠色低碳宜居新生活。

??山河公館作品啟幕暨“圓心生活”價值發(fā)布會

??讓居住回歸需求本原，用“高品質”服務民生福祉——這便是面向未來，著眼當下的行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的路徑，也是創(chuàng)綠色住區(qū)、建百年住宅的不懈追求。山河公館”猶如一股清泉，已為桂林市注入了人居環(huán)境清流，也帶來了綠色宜居住宅住區(qū)與住宅產品的新供給、新思路。

??希望更多追求產品品質和服務質量的好房子在全國涌現，在推進行業(yè)高質量發(fā)展的道路上，讓更多的居民享有綠色、低碳、宜居帶給我們的美好生活體驗。