??2022年第24周

??10個重點監測城市成交138.7萬平方米，經過短暫回調后成交規模再度創新高。環比上漲50%，同比也由負轉正上漲3%。

??具體來看，各重點城市成交環比普漲，其中青島環比增128%漲幅最大，北京階段性擺脫疫情影響，環比也增27%。近期市場快速回暖的原因是房貸利率的連續下降以及部分城市出臺了利好二手房買賣的調控放松政策。 

??重點城市

??01

??北京：疫情影響減弱
成交環比上漲27%

??2022年第24周，北京二手房成交面積為19.7萬平方米，環比回升27%，同比降幅收窄至10%。疫情對市場影響大大減弱，二手房成交快速恢復活力。

??02

??深圳：成交規模環比回升32%
較此前高點微低

??2022年第24周，深圳二手房成交環比上升32%至5.3萬平方米，同比下降10%。本周成交規模回升至高位，但較此前高點微低。

??03

??南京：成交環比上升45%至年內新高
同比降32%

??2022年第24周，南京二手住房成交面積收17.2萬平方米，環比上升45%，同比下降32%。市場規模回升并再創年內新高。

??04

??成都：成交環比增71%創新高
較此前高點增11%

??2022年第24周，成都二手住房成交32.8萬平方米，環比上升71%。規模回升至年內新高，較此前高點增長11%。

??05

??蘇州：調控放松初見成效
環比再增22%創新高

??2022年第24周，蘇州二手住房成交環比增22%至11.8萬平方米，同比降28%。購房者放棄觀望，“限購、限貸、限售”均放松下刺激成交規模上漲。

??06

??杭州：成交環比再漲50%至新高
二手房新政對成交拉動顯著

??2022年第24周，杭州二手住房環比激增50%至14.9萬平方米，同比降幅收窄至14%。本周為短期內成交兩度激增。二手房新政對成交的拉動作用十分顯著。

??07

??廈門：成交環比升55%規模回升
但新政力度平庸規模仍處歷史低位

??2022年第24周，廈門二手住房成交面積環比上升55%至5.7萬平方米，同比降30%。當前已出臺新政對比省內其他城市力度一般，故規模回升至第21年水平但仍處歷史低位。

??08

??青島：成交規模大幅回升
本周環比增128%

??2022年第24周，青島二手住房成交面積環比上升128%至12.9萬平方米，同比下降14%。繼上周環比上漲后本周再度大漲，規模創新高并接近去年同期水平。

??09

??東莞：成交連續高增
本周環比增35%

??2022年第24周，東莞二手住房成交面積為5.6萬平方米，環比升35%，同比上漲139%。成交規模連續高增，超過去年同期水平。

??10

??佛山：成交環比升42%
規模回升至高位

??2022年第24周，佛山二手住房成交面積為12.9萬平方米，環比上升42%，同比下降11%。成交短暫調整后回升至高位。