市場報告 2024-03-29 14:22:00 來源：中房網(wǎng)
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2024-03-29
- 報告類型:市場報告
- 發(fā)布機構:諸葛找房
3月全國大中城市租金維持降勢，三四線租金同比“七連升”
??核心結論：
??1、根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年3月全國大中城市租金掛牌均價為35.14元/平方米/月，環(huán)比下降0.26%，同比下跌0.62%。
??2、分等級城市來看，一線城市平均租金為84.86元/平方米/月，環(huán)比下跌0.66%，同比下跌3.18%；二線城市平均租金為31.21元/平方米/月，環(huán)比下跌0.25%，同比下跌0.49%；三四線城市平均租金為24.82元/平方米/月，環(huán)比上漲0.33%，同比上漲3.02%。
??3、從在租房源情況來看，2024年3月全國大中城市租賃市場在租房源量環(huán)比下降26.37%，同比上漲9.91%，同比已現(xiàn)“八連漲”。
??一、3月全國大中城市租金均價持續(xù)回落，環(huán)比下降0.26%
??根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年3月全國大中城市租金掛牌均價為35.14元/平方米/月，環(huán)比下降0.26%，同比下跌0.62%。3月租金持續(xù)回落，春節(jié)假期結束后租房需求緩慢釋放并未對租金產生拉動的預期效果。究其原因，一方面，當前市場經(jīng)濟總體恢復仍較緩慢，居民收入預期不足，租房消費降級的影響猶存；另一方面，供應量短暫波動但仍高于去年，房源競爭依舊明顯，不乏頻現(xiàn)“降價”優(yōu)惠換取“高出租率”，同時，今年以來，部分重點城市保障性租賃住房大量入市，對平抑租金或也起到一定作用。
??不過，可以看到，近期租金水平雖現(xiàn)持續(xù)性回落趨勢，但降幅均維持在0.5%以內，處在正常波動區(qū)間，租金趨“穩(wěn)”格局基本定型，大漲大跌不復存在。
??點擊查看完整版報告：2024年3月全國大中城市租金均價報告
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
