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??點擊查看完整版報告：[麟評居住大數據研究院]新政發(fā)酵10月二手房市場升溫，深圳成交量環(huán)比近乎翻倍、京滬漲超30%

??核心結論：

??1.10月市場升溫，二手房成交趨勢向好。2024年10月監(jiān)測重點14城二手住宅成交115348套，環(huán)比上升25.03%，同比上升25.51%。累計來看，2024年1-10月重點14城共成交1017369套，較去年同期小幅上升2.2%。

??2.供求關系持續(xù)改善，去化周期連續(xù)5個月下降。2024年10月監(jiān)測14個重點城市二手住宅掛牌量約215萬套，環(huán)比下降2.1%，同比下降6.85%；10月二手房去化周期為19.6個月，環(huán)比下降2.3%，同比下降21.1%。

??3.隨著政策的利好刺激和市場交易活躍度的提升，業(yè)主漲價信心回升。2024年10月，重點14城調價房源中漲價房源占比為9.5%，較上月上升3.6個百分點，同比上升3.4個百分點。