公司許倩 2024-11-21 10:08:19 來源：中房報
??“黃總（黃熾恒）一直在國內(nèi)。每周都是黃總主持公司經(jīng)營例會，重點解決銷售、回款及保交付等系列工作。”11月20日，廣東海倫堡地產(chǎn)集團相關(guān)部門負責人對中國房地產(chǎn)報記者表示。
??這一澄清源自一出市場傳聞。
??近日，坊間爆料，廣東海倫堡地產(chǎn)集團老板黃某某，國內(nèi)公司全部更換替名法人，已經(jīng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，卷款逃往國外。
??海倫堡地產(chǎn)集團的老板正是黃熾恒，也是目前公司實際控制人。
??前述海倫堡地產(chǎn)集團相關(guān)負責人表示，這些傳聞實際為虛假信息，涉嫌造謠誹謗，主要原因可能是個別供應商因為欠款問題暫未解決。
??在當前樓市尚待企穩(wěn)之時，這些傳聞的影響，無疑會對海倫堡的運營產(chǎn)生巨大沖擊，包括在建項目的推進、已售項目的后續(xù)服務、合作伙伴關(guān)系以及金融債務處理等方面。
??就在11月20日，有網(wǎng)友在“問政四川”留言：最近網(wǎng)上流傳海倫堡老板跑路了，咨詢一下政府，這是事實還是謠言？天府新區(qū)還有海倫堡幾百畝未交房的樓盤，如果是事實，這個樓盤該怎么辦？如果不是事實，還請政府緊急辟謠。
??“您所反映的問題，天府新區(qū)高度重視，目前承辦單位正在處理。”天府新區(qū)方面回復。
??海倫堡地產(chǎn)集團高管層近幾年頻頻變動。企查查顯示，2024年1月25日，廣東海倫堡地產(chǎn)集團董事長黃熾恒、副董事長宋偉虎、經(jīng)理兼董事覃葉青，全部卸任。
??其他三位高管，植中業(yè)（曾任集團副董事長）、葉峻（曾任集團副董事長）、聶杰華（曾任集團法定代表人），均于2023年4月卸任。這幾個人都曾是海倫堡開疆拓土的“功臣”，是黃熾恒的得力干將。
??目前，海倫堡地產(chǎn)集團法定代表人、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，是王壽康。此外，王壽康還是廣州匯和置業(yè)有限公司、廣東海倫堡置業(yè)有限公司、海倫堡控股集團的法定代表人兼執(zhí)行董事，是海倫堡商業(yè)管理（上海）的法定代表人、董事長兼總經(jīng)理。
??這些公司的實際掌舵人均為黃熾恒。其中，海倫堡控股集團是黃熾恒的投資平臺，而廣東海倫堡地產(chǎn)集團則是黃熾恒唯一的房地產(chǎn)開發(fā)總平臺。
??海倫堡控股集團成立于2004年，曾用名廣東中頤投資集團，直接由黃熾恒控股99.9%，黃燕茹參股0.1%。
??廣東海倫堡地產(chǎn)集團成立于2005年，由廣州匯和置業(yè)有限公司控股98.99%，Broad Pleasant Limited參股1.01%。這兩家股東公司，均由黃熾恒最終控制。
??據(jù)報道，2018年8月，海倫堡控股集團退出了廣東海倫堡地產(chǎn)集團，外界猜測這應是黃熾恒為赴港上市做的簡化組織架構(gòu)。
??從番禺走出來的廣東海倫堡地產(chǎn)，是中國最早的一批老牌房企，一度成為華南地區(qū)知名房企。其業(yè)務范圍廣泛，在住宅、商業(yè)、創(chuàng)意科技園等領域均有涉足，并且在全國多個城市進行布局。
??1998年，正值中國房地產(chǎn)行業(yè)起步階段，黃熾恒在這一年開始涉足房地產(chǎn)業(yè)務。在廣州番禺打造了多個高端項目，也曾一度被稱為番禺樓市“高端王”。
??2013年，海倫堡業(yè)績首次破百億元，2016年確定“三年沖刺千億元”業(yè)績目標。2018年中期時，海倫堡在廣州、珠海、佛山等大灣區(qū)的土儲貨值已破千億元。
??但大步擴張的同時，資金壓力也在上升。為緩解壓力，2018年10月和2019年5月海倫堡先后兩次發(fā)起在香港上市的計劃，均以失敗告終。
??上市夢醒后，海倫堡的債務危機也隨之到來。2022年開始，海倫堡被評級機構(gòu)降級、商票逾期、供應商聲討欠款，頻頻出現(xiàn)負面消息。
??2022年11月，海倫堡境外平臺海倫堡中國控股有限公司公告稱，其于次年10月到期美元債涉及1.485億美元利息違約。1年后的2023年10月，海倫堡中國控股因200萬美元連同票據(jù)應計及未付利息無力償還引發(fā)違約事件被港交所撤銷上市。此前新展期的3.15億美元債在2024年11月7日到期。
??今年4月底至6月，海倫堡中國控股曾多次公告有意重組現(xiàn)有境外債，并分成組別A與B兩個現(xiàn)有票據(jù)的計劃債權(quán)人讓其投票支持。但此后，并未披露進展。
??今年8月20日，坊間還傳出，廣東海倫堡地產(chǎn)集團涉某信托機構(gòu)股權(quán)收益權(quán)信托計劃出現(xiàn)違約，彼時存續(xù)規(guī)模9.32億元，資金主要用于子公司的材料采購。
??海倫堡旗下多個項目也面臨嚴峻挑戰(zhàn)。例如，珠海的項目銷售情況持續(xù)低迷，預售資金監(jiān)管賬戶被當?shù)刈〗ú块T接管，資金轉(zhuǎn)入維穩(wěn)專戶。
??企查查顯示，海倫堡地產(chǎn)集團自身風險已有500多條，涉及失信被執(zhí)行人、限制高消費、票據(jù)違約等重要風險。曾經(jīng)的百強企業(yè)，如今困境重重。
??積極化債、尋找出路，是海倫堡當前最急迫的問題。
??“公司管理層還是比較穩(wěn)定的，一直在積極處理信托兌付、化債和保交房工作?！鼻笆龊惐さ禺a(chǎn)集團相關(guān)部門負責人回應道。
廣東海倫堡地產(chǎn)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：914401017733145628 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：920000（萬元）
廣東海倫堡置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440101MA59EWUN78 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：146465（萬元）
最高法：加大網(wǎng)絡法拍不動產(chǎn)騰退交付力度
2024-11-21對不動產(chǎn)進行處置，除有法定事由外，執(zhí)行法院應當負責騰退交付，嚴禁在拍賣公告中聲明“不負責騰退”。六省啟動不動產(chǎn)登記“跨省通辦”
2024-11-21省會城市發(fā)揮重點城市效能，帶動縣級通過以點帶面推進更多業(yè)務實現(xiàn)“跨省通辦”。- 房企不良信用信息數(shù)量環(huán)比減少，債務違約情況好轉(zhuǎn)。
- 中國經(jīng)濟回升向好、長期向好的基本趨勢沒有改變，對此充滿信心。
- 看房量、交易量都在上升。
深圳取消普通住房和非普通住房標準
2024-11-20繼北京和上海之后，深圳也取消了普通住房標準。京滬同日取消普通住房標準
2024-11-19一線城市政策進入寬松期。李強：著力推進好房子建設
2024-11-19推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求。
- 10:06
- 10:03
- 10:00
- 09:58
- 09:55
光明地產(chǎn)：擬以4.73億元向關(guān)聯(lián)方轉(zhuǎn)讓子公司海博斯班賽、服務集團全部股權(quán)
- 09:45
- 09:41
六安市住房和城鄉(xiāng)建設局等九部門印發(fā)關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施
- 09:41
- 09:30
- 09:24
最高人民法院執(zhí)行局負責人就《關(guān)于進一步規(guī)范網(wǎng)絡司法拍賣工作的指導意見》答記者問
- 08:40
- 08:28
- 08:26
- 2024-11-20 11:33:14
- 2024-11-20 11:08:01
- 2024-11-20 10:18:45
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
