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??近日，內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市發(fā)布《高品質(zhì)住宅小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，聚焦住宅小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維、服務(wù)全生命期，讓人民群眾住上“好房子”。標(biāo)準(zhǔn)將于12月6日起實(shí)施。

??標(biāo)準(zhǔn)從安全耐久、低碳減排、綠色健康、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、智能友好六個(gè)維度，設(shè)置了164項(xiàng)可落地實(shí)施的評(píng)價(jià)指標(biāo)。通過(guò)這些評(píng)價(jià)指標(biāo)，將“好小區(qū)”的評(píng)價(jià)結(jié)果分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

??其中，一星級(jí)需要在滿足控制項(xiàng)的基礎(chǔ)上，總評(píng)分達(dá)到100分；二星級(jí)需要總評(píng)分達(dá)到115分，在各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、材料與施工質(zhì)量控制、風(fēng)貌與舒適度提升方面有所突破；三星級(jí)需要總評(píng)分達(dá)到130分。其中，三星級(jí)不僅要達(dá)到高分值、滿足高品質(zhì)，還增加了綠色建筑二星級(jí)、實(shí)施全裝修等要求，鼓勵(lì)企業(yè)和市場(chǎng)探索發(fā)展可持續(xù)更新的建造體系、更新改造技術(shù)、住宅體檢與保險(xiǎn)、完善住宅說(shuō)明書(shū)等。

??此外，在住宅舒適度方面，標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步增大了住宅與公共區(qū)域的層高、面寬等，針對(duì)群眾關(guān)注的隔音、漏水、串味等突出問(wèn)題提出了針對(duì)性措施；在小區(qū)環(huán)境方面，標(biāo)準(zhǔn)提出了適老、適幼的要求，將智慧生活融入家居、服務(wù)、安防等方方面面，鼓勵(lì)打造全齡友好型小區(qū)和智慧小區(qū)。

??相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，鄂爾多斯市將繼續(xù)引導(dǎo)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、服務(wù)單位為鄂爾多斯市提供高品質(zhì)建筑產(chǎn)品；引導(dǎo)群眾選取理想的住宅小區(qū)，讓人民群眾生活得更方便、更舒心、更美好，進(jìn)一步提升“暖城”的人居環(huán)境。

??據(jù)悉，近年來(lái)，鄂爾多斯市積極推動(dòng)住房由“住有所居”到“住有宜居”蝶變，讓人居環(huán)境更加宜居、韌性、智慧。

??在加快房地產(chǎn)發(fā)展新模式方面，鄂爾多斯市堅(jiān)持“房住不炒”，全覆蓋實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管制度，創(chuàng)新打造“房地產(chǎn)項(xiàng)目超市”，大力度開(kāi)展商品房展銷(xiāo)會(huì)，試點(diǎn)推行現(xiàn)房銷(xiāo)售；鼓勵(lì)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，支持住房項(xiàng)目升級(jí)迭代，多管齊下著力打造質(zhì)量地產(chǎn)、服務(wù)地產(chǎn)、綠色地產(chǎn)、智慧地產(chǎn)、韌性地產(chǎn)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中有進(jìn)，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供有力支撐。

??針對(duì)保障性住房建設(shè)，鄂爾多斯全域開(kāi)展保障性住房三年行動(dòng)，加快建立租購(gòu)并舉的住房制度。截至目前，全市已累計(jì)實(shí)施保障性租賃住房、公共租賃住房4.5萬(wàn)多套，惠及10.8萬(wàn)人。

??有房住、住好房，也要讓老舊小區(qū)居民住上“新房”，鄂爾多斯編制城市更新技術(shù)導(dǎo)則，全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造，惠及群眾10萬(wàn)多戶。

??據(jù)介紹，2023年，鄂爾多斯市2000年以前的老舊小區(qū)全部改造完成，今年，2005年前老舊小區(qū)也將全部完成改造。針對(duì)老舊小區(qū)“望樓卻步”難題，鄂爾多斯市實(shí)施“增梯工程”，累計(jì)加裝電梯660部，實(shí)現(xiàn)幸福宜居“一鍵直達(dá)”。