土地交易分析 2024-02-29 10:23:53 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2024-02-29
- 報告類型:土地交易分析
- 發布機構:諸葛找房
??核心結論：
??1、2月土地市場供需規模降至低谷，成交樓面價創新高。數據顯示，全國主要地級市2024年2月供應規劃建筑面積為1496.24萬㎡，同環比分別下降41.39%、18.21%；成交規劃建筑面積為853.36萬㎡，同環比分別下降57.68%、70.36%；成交樓面價為7568元/㎡，同環比分別上漲46.1%、112.17%。
??2、2月土地市場平均溢價率呈現“二連升”、流拍率微幅“三連降”。數據顯示，2024年2月全國主要地級市溢價率為5.88%，環比上升2.2個百分點，同比上升0.32個百分點；流拍率較上月小幅回落0.12個百分點至14.49%。
??3、2月有10城單月土地收金超10億。其中，北京、杭州穩居一二，2月土地出讓金分別為225.01億元、125.03億元；西安以77.49億元位居土地出讓金第三。
??01. 供需：2月土地供需規模降至低谷，成交樓面價創新高
??據諸葛數據研究中心監測數據顯示，全國主要地級市2024年2月供應規劃建筑面積為1496.24萬㎡，同環比分別下降41.39%、18.21%；成交規劃建筑面積為853.36萬㎡，同環比分別下降57.68%、70.36%；成交樓面價為7568元/㎡，同環比分別上漲46.1%、112.17%。2024年2月，受春節假期影響，各地拍地活動有所減少，土地成交規模降至近年來低谷。與此同時，在總體供地質量提升以及多地陸續放開限地價限制，房企競爭加劇的背景下，成交樓面價創自2018年以來月度新高。預計隨著春節假期結束，各地拍地活動逐步回歸，3月份土地供需規模將止降回升。
??點擊查看完整版報告：2024年2月全國重點城市土地市場報告
2024-02-29
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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