亚洲天堂免费观看-亚洲天堂免费-亚洲天堂伦理-亚洲天堂久久新-亚洲天堂久久久-亚洲天堂久久精品成人

??根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經市住房公積金管理委員會審議通過，現將新余市住房公積金2022年年度報告公布如下：

??一、機構概況

??（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有21名委員，2022年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：2022年度公積金歸集使用計劃、2021年公積金年度報告、2021年度公積金增值收益分配方案和有關使用政策調整等事項。

??（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬市政府不以營利為目的的一類公益事業單位，設6個科室，1個辦事處。從業人員33人，其中，在編27人，非在編6人。 ??????

??二、業務運行情況

??（一）繳存：2022年，新開戶單位125家,凈增單位109家；新開戶職工1.13萬人，凈增職工0.56萬人；實繳單位1353家，實繳職工10.38萬人，繳存額22.09億元，分別同比增長4.56%、4.43%、8.02%。2022年末，繳存總額156.92 ?億元，比上年末增加16.38%；繳存余額67.25億元，同比增長16.43 %。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行2家。

??（二）提取：2022年，3.34萬名繳存職工提取住房公積金；提取額12.59億元，同比增長12.11%；提取額占當年繳存額的56.99 %，比上年增加2.08個百分點。2022年末，提取總額89.66億元，比上年末增加16.34%。

??（三）貸款。

??1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度80萬元。

??2022年，發放個人住房貸款0.1872萬筆7.66億元，同比分別下降14.48%、4.13%。

??2022年，回收個人住房貸款5.76億元。

??2022年末，累計發放個人住房貸款3.178萬筆 78.23億元，貸款余額39.94億元，分別比上年末增加6.26%、10.85?%、5.02%。個人住房貸款余額占繳存余額的 ?59.39%，比上年末減少6.46個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行9家。

??2.異地貸款：2022年，發放異地貸款95筆3785.3萬元。 ??2022年末，發放異地貸款總額44674.8萬元，異地貸款余額 ?25791.09萬元。

??3.公轉商貼息貸款：無。

??4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：無。

??（四）購買國債：無。

??（五）資金存儲：2022年末，住房公積金存款27.54億元。其中，活期0.99億元， 1年以上定期26.55億元。

??（六）資金運用率：2022年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的??59.39 %，比上年末減少6.46個百分點。

??三、主要財務數據

??（一）業務收入：2022年，業務收入23043.87萬元，同比增長14.08%。其中，存款利息8826.13萬元，委托貸款利息12961.01萬元，其他1256.73萬元。

??（二）業務支出：2022年，業務支出9353.27萬元，同比增長18.48%。其中，支付職工住房公積金利息8789.95萬元，委托貸款手續費483.39萬元，其他79.93萬元。

??（三）增值收益：2022年，增值收益13690.6萬元，同比增長11.26%。增值收益率2.17%，比上年減少0.14個百分點。

??（四）增值收益分配：2022年，提取貸款風險準備金 ?381.02萬元；提取管理費用292萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金13017.58萬元。

??2022年，上繳財政管理費用292萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金11345.8萬元。

??2022年末，貸款風險準備金余額7987.69萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金75866.1萬元。

??（五）管理費用支出:?2022年，管理費用支出802.58 ?萬元，同比下降9.63%。其中，人員經費566.21萬元，公用經費212.99萬元，專項經費23.38萬元。

??四、資產風險狀況

??（一）個人住房貸款：2022年末，個人住房貸款逾期額 ?85.78萬元，逾期率0.215‰，當年無核銷呆壞賬。

??（二）支持保障性住房建設試點項目貸款：無。

??五、社會經濟效益

??（一）繳存業務。

??繳存職工中，國家機關和事業單位占30.79%，國有企業占38.99%，城鎮集體企業占0.38%，外商投資企業占1.13%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占23.81%，民辦非企業單位和社會團體占4.79%，其他占0.11 %；中、低收入占98.83 %，高收入占1.17%。

??新開戶職工中，國家機關和事業單位占16.88%，國有企業占13.06%，城鎮集體企業占0.26%，外商投資企業占1.53%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占58.33%，民辦非企業單位和社會團體占9.81%，其他占0.13%；中、低收入占99.76%，高收入占0.24%。

??（二）提取業務。?

??提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占18.2%，償還購房貸款本息占47.82%，租賃住房占1.43%，支持老舊小區改造占1.13%，離休和退休提取占25.98%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.92%，其他占 2.52%。提取職工中，中、低收入占98.55%，高收入占1.45%。

??（三）貸款業務。

??1.個人住房貸款：2022年，支持職工購建房23.58萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為17.11%，比上年末增加1.45個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出15942.28萬元。

??職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占 ?9.08%，90-144（含）平方米占75.54%，144平方米以上占 ?15.38%。購買新房占39.21%，購買二手房占31.36%，商轉公貸款占29.43%。

??職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占66.61%，雙繳存職工申請貸款占33.39%。

??貸款職工中，30歲（含）以下占31.62%，30歲-40歲（含）占41.35%，40歲-50歲（含）占20.19%，50歲以上占6.84%；購買首套住房申請貸款占58.44%，購買二套及以上申請貸款占41.56%；中、低收入占98.56%，高收入占1.44%。

??2.支持保障性住房建設試點項目貸款：無。

??（四）住房貢獻率。

??2022年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為73.77%，比上年減少7.25個百分點。

??六、其他重要事項

??（一）應對新冠感染疫情采取的措施，落實住房公積金階段性支持政策情況和政策實施成效。

??為貫徹落實應對疫情助企紓困政策，我市出臺實施了住房公積金階段性支持政策，對受疫情影響的企業，推行企業緩繳住房公積金“免申即享”，共幫助105家中小企業緩繳住房公積金5741萬元，極大緩解了企業的資金壓力。對受疫情影響不能正常償還住房公積金貸款的職工，不作逾期處理。緩解無房職工支付房租的壓力，年租房提取額度從1.2萬元提高至1.8萬元，為590名職工提高租房提取金額1037萬元。

??（二）租購并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度、支持繳存人貸款購買首套普通自住住房特別是共有產權住房等情況。

??堅定貫徹“租購并舉”政策，2022年為1445名無房職工租賃住房提取公積金1802萬元，緩解職工租房資金困境。堅持“房住不炒”的政策導向，支持繳存職工剛性住房消費，2022年發放首套房貸款1094筆4.29億元，分別占比58.44%、56%。

??（三）當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

??當年無調整變更。

??（四）當年住房公積金政策調整及執行情況。

??1.繳存基數限額調整情況。2022年7月1日我市住房公積金繳存基數進行了調整，住房公積金月繳存上限為5448元/月（含單位、個人兩部分），月繳存下限為332元/月（含單位、個人兩部分）。單位和職工各自的住房公積金繳存比例最高不得超過12%，最低不應低于5%。

??2.提取政策調整情況。調整了購房提取辦理時限，將購房提取辦理時限由原來的12個月內辦理調整為兩年內，但提取金額不超過購房時間延后12個月的公積金賬戶余額。

??3.貸款政策調整情況。2022年4月啟動實施了住房公積金組合貸款業務。2022年8月，下調了住房公積金貸款首付比例，首套房貸款首付比例下調至20%，第二套房貸款首付比例下調至30%，上調了貸款最高額度，貸款最高額度由60萬元上調至80萬元。

??4.住房公積金存貸款利率執行標準。公積金存款利率：當年歸集和上年結轉的公積金統一按一年期定期存款基準利率1.50%執行。公積金貸款利率：2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

??5.支持老舊小區改造政策落實情況。2022年我市住房公積金積極支持老舊小區改造，繼續實施城區既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金政策，發放棚房區改造住房貸款23戶278.8萬元，為134名職工提取住房公積金1418.2萬元用于購買拆遷安置房。

??（五）當年服務改進情況。

??1.推進公積金高頻業務“跨省通辦”、“省內通辦”，開通 “通辦”業務24項，全年辦理“跨省通辦”“省內通辦”業務2043筆，為異地辦事職工提供了實實在在的便利。

??2.開展“惠民公積金，服務暖人心”住房公積金服務提升三年行動，著力打造“金心惠民”服務品牌，提速服務效率，優化服務舉措，推行窗口服務“一站式”，在市、縣行政服務中心設立公積金服務專區，對接全省“好差評”系統，實行綜合服務崗和午休、雙休照常上班制度，周末、節假日“不打烊”。

??3. 持續推進建設“智慧公積金”。完善公積金網站、12329短信、網上服務大廳、手機公積金APP、微信公眾號、“贛服通”六位一體的住房公積金綜合服務平臺，實現公積金查詢實時在線，公積金繳存全程網辦，公積金提取、還貸手機辦，公積金證明掌上辦。全年共發送服務短信46.89萬條，辦理網廳、手機APP等線上業務1.86萬筆，金額22.36億元。

??（六）當年信息化建設情況。

??1.完成建設住房公積金系統軟件三級等保項目，聘請專業安全機構定期進行網絡安全風險評估服務，安裝了新型防火墻和日志審計設備，夯實加固安全基線，保障公積金服務安全。

??2.完成建設住房公積金業務檔案電子化項目，對住房公積金歷年業務紙質檔案電子化，利于檔案的管理和使用，建設電子檔案管理子系統。

??（七）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況。

??2022年市住房公積金管理中心先后獲江西省文明單位、全市政務服務工作優秀服務專區、全市平安建設優秀單位等榮譽稱號。

新余市住房公積金管理中心

2023年3月27日