??2018年9月18日，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院聯合主辦的“2018中國房地產企業品牌價值測評成果發布會暨房地產品牌發展高峰論壇”在杭州隆重召開。合景泰富集團控股有限公司被評選為“2018中國房地產開發企業品牌價值50強”，位列36。

??中國房地產企業品牌價值系列測評是依托中國房地產業協會以及經國家民政部合法登記備案的專業房地產測評機構“上海易居房地產研究院”舉辦的測評活動，已連續開展8年，具有廣泛的行業專業性和權威性。

??2018年上半年業績延續強勁增勢

??在行業競爭日益激烈，市場集中度不斷提升的背景下，品牌之于企業的重要性更加凸顯，品牌價值帶來的溢價效應及成本優勢受到諸多房企的重視，全面提升品牌競爭力已成為企業發展的重要內容。合景泰富集團經過多年穩健發展，以其出色的產品鍛造實力、卓越的抗風險能力以及科學謹慎的發展戰略獲得了業內的廣泛認可。

??2018年，合景泰富集團提出利潤與規模并進的發展目標。在保持穩健高利潤的同時，加速規模擴張，進一步優化布局，提升核心城市的輻射效益，加快資金回籠速度，縮短開發周期，加強現金回收率，提高內部收益率，實現規模和利潤的平衡發展。

??上半年合景泰富集團業績延續強勁增勢。財報顯示， 1-6月合景泰富集團已完成324億的預售額，同比大幅增長82.0%，完成全年銷售目標的50%；銷售面積同比大增83.3%至189.7萬平方米。同時，各項核心指標持續向好，按權益合并收入約人民幣101.4億元, 同比增長8.5%;公司擁有人應占利潤為人民幣21.7億元，同比大幅增加39.5%；核心利潤同比大幅增長36.2%，至人民幣19.6億元。

??在實現業績與利潤增長的同時，合景泰富集團亦持續穩控財務結構，截至2018年6月30日，錄得平均借貸利率為5.8%，保持在行業健康水平。從負債結構看，其大部分債務為3-5年到期，平均貸款年限為3.79年，顯示合景泰富集團債務期限結構健康，短期內償債壓力較小，抗風險能力較強。

??強勁業績表現與穩健的財務結構使合景泰富集團受到國際大行青睞。今年以來，包括花旗、摩根士丹利、摩根大通、瑞信、高盛、美林、德銀、野村、里昂證券、大和等多家國際大行紛紛給予合景泰富集團“增持”、“買入”、“跑贏大市”等投資評級。同時，天風證券、東吳證券、東北證券等國內券商亦首次覆蓋，并給予“買入”評級。

??規模的快速擴張、利潤的穩健增長以及穩健的財務結構，多重推動合景泰富集團品牌價值的持續增長，2018年其品牌價值達到99億元。

??深耕粵港澳大灣區及長三角城市群

??以建設“國際一流灣區、城市群”為目標的粵港澳大灣區逐漸成為粵系本土房企和外地規模房企的布局重地。隨著《粵港澳大灣區發展規劃綱要》出臺提上日程，合景泰富集團依托地緣先發優勢，深入布局包括廣州、深圳、佛山、肇慶、中山、惠州、江門等粵港澳大灣區核心城市，并已成功進入香港，提前收割政策紅利，同時其還不斷加快全國布局的腳步。

??從合景泰富集團今年上半年的拿地策略來看，粵港澳大灣區和長三角城市群仍為其深耕布局的核心區域。除繼續聚焦一二線城市，在廣州、佛山、杭州、北京等已布局的城市獲取新項目外，新進的惠州、江門、溫州3個城市均位于上述兩大核心區域內。

??數據顯示，截至2018年6月30日，合景泰富集團于11座城市購入15幅優質地塊，新增總建筑面積292萬平方米。其中，超90%的新增地塊是通過收并購以較優惠的價格及付款方式獲取。而隨著上述地塊的購入，報告期內合景泰富集團旗下共擁有項目110個，覆蓋31座城市，共計權益建筑面積約1,526萬平方米。若包括城市更新及未掛牌項目，截至2018年8月底的權益土地儲備約2,000萬平方米，總可售貨值約人民幣5,500億元。

??手握充足且集中于具有較強抗風險能力的一二線城市內的可售貨值，將助推合景泰富集團預售規模的快速增長。2018年，合景泰富集團的可售貨值達1,100億元。其中一二線城市可售貨值占比超90%，為其實現全年銷售目標奠定重要基礎。

??多元業務協同發展構筑全新格局

??2018年8月，經過兩個月的醞釀，合景泰富集團正式更名為“合景泰富集團控股有限公司”并啟用全新標志。新名稱不僅為其提供全新企業標簽，也更好反映了合景泰富集團業務擴張策略。

??從合景泰富集團今年以來的多項戰略合作及布局動作來看，因應更名的戰略調整，其已先后布局長租公寓、教育、文旅、生命科學等多個具有發展潛力的板塊，并推動地產與多元業務板塊協同快速發展，形成可持續發展的生態圈，為集團綜合實力的躍升不斷蓄力。

??在長租公寓板塊，2018年作為合景泰富集團長租公寓發展元年，其針對高端商務人士、白領階層及職場新人等不同細分市場，推出譽舍、昕舍、陸舍三大長租公寓品牌，并以上海、杭州、南京、深圳、廣州、佛山等一二線城市為試點，今年預計將有超過20個長租公寓項目開業。

??在教育板塊，已攜手廣東惠州市龍門縣政府、華南師范大學聯合創辦華南師范大學附屬龍門學校，正式落子基礎教育；聯手深圳國泰安教育，整合雙方資源優勢，探索“地產+智慧教育”產業新局面；控股恒德教育，開啟素質教育新篇章。在文旅板塊，與海航璞蔚簽訂戰略合作，打造全新文旅模式，助力國內旅游產業消費升級。在生命科學板塊，與永泰紅磡集團合作，整合生命科學及高端養老產業優勢；攜手以色列GLK、廣州生物島公司，推動地產與生命科學及健康服務產業融合創新發展。