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??“總書記跟我們握手了，非常和藹可親。”時隔多天后接受記者采訪時，錢麗麗回想當時場景時興奮地說。

??錢麗麗是馬橋養老院護理員，住在上海閔行區“新時代城市建設者管理者之家”。11月29日，習近平總書記在上?？疾煺{研期間來到“新時代城市建設者管理者之家”，了解保障性租賃住房建設情況，與這里的租戶親切交談，了解了租戶們的生活條件、居住狀況、收入水平，并勉勵大家努力工作，早日在上海安家扎根。

??另一位住戶告訴記者：“習近平總書記在臨走前還給大家留下了美好祝福，祝我們在這個地方順順當當，生活安心、方便、舒適，心想事成。總書記還說，你們有的說想在這里安定下來，好好發展把家人接過來；有的說要在這里找個對象，成個家。我祝福大家?！?/p>

??和上海一樣的全國很多城市的發展，離不開來自全國各地從事城市建設和基礎公共服務的一線勞動者的辛勤付出。如何讓他們更加安全、更有尊嚴、更加舒心地在城市工作、居住與生活，一直是社會關切的民生問題，也是總書記心中的牽掛。

??“上海的溫度”

??“新時代城市建設者管理者之家”位于上海市閔行區馬橋鎮中青路與申嘉湖高速交會處，整個社區占地面積4.2萬平方米，總建筑面積近12萬平方米，包含8棟15層住宅樓，1棟3層公共服務配套樓。這里的住戶來自五湖四海。

??“新時代城市建設者管理者之家”最大的特點有3個：一是便宜，提供低租金、可負擔的產品形態；二是方便，針對“住得遠”“住得難”等住房痛點，提供遍布全市各區、環境更宜居的住所；三是普惠，主要面向建設交通、環衛綠化、設施養護、物業管理、快遞外賣、家政護工等行業的一線工作者。

??項目運營方華潤有巢相關負責人表示，社區房源比較豐富，有單人間、一居室、企業型4人間宿舍、一室一廳及家庭型兩室一廳5種戶型，總房源數2483套，形成了“一張床、一間房、一套房”的多層次住房供應體系。

??“一張床”就是面向城市一線勞動者，為35平方米兩人間、4人間員工宿舍，共138間、440張床位；4人間每人每月每床500元，雙人間每人每月每床900元，目前已有249位一線工作人員入住。

??“一間房”共2166間，平均面積35平方米，平均月租金2200元，主要面向城市中的新市民、青年人。

??“一套房”共179套，套均面積60平方米，平均月租金3500元，主要面向企事業單位管理人員、科創人才和家庭型客戶。

??2023年8月，“新時代城市建設者管理者之家”投入使用以來，租客主要以年輕人為主，企事業單位人員占51%，一線產業工人占35%，城市基礎設施和公共服務行業人員占租客總數的14%。

??記者走在社區里，看到配有足球場、籃球場、戶外健身區，社區入口設置了便民購物、精品咖啡、餐飲美食、生活服務、運動休息為一體的活力商業街區，社區還有共享客廳、700平方米的超大公共活動區。

??每套房均配有獨立淋浴衛生間、空調、冰箱、獨立廚衛、熱水器、抽油煙機、廚房等生活配套與用具，租客可“拎包入住”。在公共區域，還配置共享廚房、餐廳、洗衣機、淋浴房等設施，以備不時之需，為一線勞動者營造了溫馨舒適的生活環境。

??“習近平總書記還關心地問我們‘電費是不是很高？’得知是按民水民電價格收費，而且公司已為我們承擔了水電費用后，對她們說：‘我們以前都是煤爐，現在還有電磁爐，這里條件挺好的’?！卞X麗麗告訴記者。

??在交通方面也考慮周到，社區在工作日早晚分別有班車發往北橋地鐵站、閔行開發區、劍川路地鐵站，非工作日社區則有班車途徑馬橋萬達、北橋地鐵站，滿足社區住戶所需。

??城市為人才有未來

??“來這里之前，我租住的房子每月租金要3000多元，現在住這里租金省了不少，居住體驗更好了。”今年27歲的李濤表示。

??5年前，李濤從湖北老家來到上海，在閔行區一家企業做網絡管理員。之前他與朋友合租房子，每月人均3000多元，因共用起居區，打電話、做飯都不方便。如今，李濤在“新時代城市建設者管理者之家”租住的房間為35平方米一室戶，租金每月為2000元，房間內有獨立的衛生間、廚房，家具家電配套完善，生活方便。

??李濤說，住在這里不僅壓力小了，生活也有了不小的改變。“閑暇時，我會到黨群服務站的圖書室學習。”圖書室是李濤常去的地方，他正在考取相關證書以期未來在事業上有所提升。

??上海市房管局保障處副處長姚文江表示，在上海工作的新市民和青年人對租房有著不同需求，租金負擔能力也不一樣，多元的需求就需要多元化的供應。

??“上海保障性租賃住房主要布局在產業園區周邊、商務商業集聚區、軌道交通站點附近、新城等區域，租住的90%都是新市民，35歲以下占比超過80%，體現了重點聚集‘青年人、新市民’的導向?！鄙虾Ｊ蟹抗芫窒嚓P負責人表示

??上海在住房保障這項工作上，力度抓得越來越大。2021年，上海發布了《上海市住房發展“十四五”規劃》，其中重點任務包括持續構建住房租賃體系；加快促進租賃住房有效供應，加大保障性租賃住房推進力度；聚焦不同群體租賃需求，實現租賃住房精準供應；切實增加宿舍床位租賃居住供給，形成“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃住房供應體系。

??“十四五”期間，上海計劃建設籌措60萬套(間)保障性租賃房、供應40萬套(間)保障性租賃房，主要布局在產業園區周邊、商務商業集聚區、軌道交通站點附近、新城等區域，滿足人們的住房需求。

??最新統計數據顯示，截至目前上海已累計推出保障性租賃住房用地222宗、規劃建筑面積1900萬平方米；通過多種方式累計建設籌措各類保障性租賃住房45.3萬套（間），供應26.7萬套（間），分別完成“十四五”規模期末總量的75%和67%。

??從一套房、一間房，再到一張床，上海正不斷構建和完善多層次租賃住房供應體系，滿足在這座城市中奮斗的每一個人的住房需求。