政策 2023-12-05 09:40:23 來源：崇明區(qū)人民政府
??相關(guān)閱讀：關(guān)于印發(fā)《上海市崇明區(qū)舊住房成套改造實施方案》的通知
??一、方案制定背景
??為徹底消除老舊房屋結(jié)構(gòu)性安全隱患，多渠道、多途徑改善居民居住條件，加快推進城市韌性建設(shè)，提升城市管理效能，根據(jù)《關(guān)于加快推進本市舊住房更新改造工作的若干意見》（滬府辦規(guī)〔2021〕2號）、《關(guān)于加快推進舊區(qū)改造、舊住房成套改造和“城中村”改造工作的實施意見》（滬委辦〔2022〕53號）等文件精神，區(qū)住房保障房屋管理局結(jié)合本區(qū)實際，牽頭編制形成了《上海市崇明區(qū)舊住房成套改造實施方案》（草案），經(jīng)過多輪意見征詢及專家論證，修改完善后形成《上海市崇明區(qū)舊住房成套改造實施方案》（以下簡稱方案）
??二、方案重點內(nèi)容
??明確基本原則為以人為本、規(guī)劃引領(lǐng)、分類施策、條塊聯(lián)動。
??方案中的改造對象為本區(qū)3.3萬平方米不成套職工住宅及小梁薄板房屋，主要涉及城橋鎮(zhèn)、堡鎮(zhèn)、廟鎮(zhèn)、長興鎮(zhèn)及向化鎮(zhèn)。
??總體目標是到2025年底基本完成小梁薄板房屋改造，到2027年底全面完成小梁薄板房屋改造，到2032年底全面完成不成套職工住宅改造。
??改造方式包括改造類和征收類，其中改造類包括貼擴建、加層、內(nèi)部分隔、原址復建等，征收類包括協(xié)議置換。資金分攤方面，除市級補貼外，余下資金由原產(chǎn)權(quán)單位承擔。
??明確工作流程包括規(guī)劃方案、意見征詢、項目報批、協(xié)議簽訂、審批監(jiān)管及權(quán)屬登記，進一步規(guī)范操作手勢，為后續(xù)工作開展奠定基礎(chǔ)。
??職責分工方面方案明確了各相關(guān)單位按各自職責范圍協(xié)同推進本區(qū)舊住房成套改造相關(guān)工作。
??三、方案實施的重要意義
??本實施方案的推進將改善我區(qū)居民的居住條件和生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)和環(huán)境質(zhì)量。同時，通過消除老舊房屋的結(jié)構(gòu)性安全隱患，能夠增強城市的韌性和抗風險能力。實施過程中將廣泛征求群眾意見和建議，確保改造工作符合群眾意愿和需求。改造完成后將有效提升城市形象和管理水平，為居民提供更好的生活環(huán)境和發(fā)展空間。
郵儲銀行與八家房企開展一對一座談
2023-12-05一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。潘功勝：中國房地產(chǎn)業(yè)正在尋求新的平衡
2023-12-01市場進入轉(zhuǎn)型期，短期內(nèi)應(yīng)防止溢出性風險。上交所：一視同仁支持不同所有制房企的合理融資和并購需求
2023-12-01服務(wù)房企利用好資本市場工具，積極探索“三大工程”等項目落地實施的具體路徑。- 房企不良信用信息數(shù)量有所增加，債務(wù)違約情況仍在蔓延有所好轉(zhuǎn)。
發(fā)改委擬支持符合條件的特許經(jīng)營項目發(fā)行REITs
2023-11-29鼓勵符合條件的特許經(jīng)營項目公司進行結(jié)構(gòu)化融資，發(fā)行項目收益票據(jù)、不動產(chǎn)信托資產(chǎn)支持票據(jù)和資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等。萬科擬發(fā)行14.35億元商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券
2023-11-29根據(jù)發(fā)行方案，萬科擬向六家子公司提供14.35億元的股東借款。其中，四家是持有經(jīng)營性不動產(chǎn)的下屬子公司，兩家是負責經(jīng)營管理前述部分不動產(chǎn)的下屬子公司。融資再獲支持！央行等八部門：合理滿足民營房企金融需求
2023-11-28未來民營房企融資環(huán)境將得到明顯改善。央行：完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理
2023-11-28一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對正常經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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