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咸陽市不動產登記中心全面推行“帶押過戶”新模式

市場 2023-12-19 09:20:15 來源:陜西省自然資源廳網站

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  ?為進一步優化營商環境,提升不動產登記服務效能,近日,咸陽市自然資源局、咸陽市住房和城鄉建設局、咸陽市住房公積金管理中心、國家金融監督管理總局咸陽監管分局聯合印發《關于開展不動產“帶押過戶”的通知》(以下簡稱“《通知》”),開啟咸陽市不動產“帶押過戶”新模式。

??在此之前,帶抵押的二手房交易是需要賣方提前還清銀行貸款,解除抵押后再辦理交易過戶。《通知》出臺后,帶抵押的二手房交易免去提前籌款、還貸等環節,只需買賣雙方與涉及的貸款方達成一致,簽訂“帶押過戶”協議,選定“帶押過戶”辦理模式,即可完成產權過戶登記、抵押權登記和發放新貸款等手續同步辦理。此舉極大地減輕了買賣雙方的“提前還貸”壓力,對于縮減交易流程、提高工作效能、保障群眾權益、最大限度維護各權利方合法權益具有積極推動作用。

??下一步,咸陽市局將深化部門協同,優化工作流程,精簡辦事材料,加強工作宣傳,推動“帶押過戶”登記業務常態化開展,讓更多的企業群眾享受到不動產登記和金融業務改革政策的紅利。

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