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??“崇州樓市也‘瘋狂’了一把！”貝殼在四川省崇州市當(dāng)?shù)氐闹薪轭檰?wèn)馮川介紹，“國(guó)慶”期間，隨著政策利好釋放和房企促銷(xiāo)活動(dòng)增多，銷(xiāo)售量較以往有大幅度提升。

??“國(guó)慶黃金周”，在一線城市掀起購(gòu)房熱潮之際，位于成都市第三圈層的崇州樓市也很是熱鬧。

??10月8日，記者在崇州市中心走訪了正在熱銷(xiāo)的兩大樓盤(pán)——隆騰公園城和大都·觀云錦。

??隆騰公園城是當(dāng)?shù)赜忻臉潜P(pán)，因其處在市中心，緊鄰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，所以深受當(dāng)?shù)乩习傩涨嗖A。其開(kāi)發(fā)商是崇州本地最大的房地產(chǎn)民營(yíng)企業(yè)，在崇州已開(kāi)發(fā)10個(gè)樓盤(pán)，信譽(yù)和口碑較好。該樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理王先生告訴記者，近一兩年，崇州房?jī)r(jià)比較平穩(wěn)，漲跌幅都不大，隆騰公園城的價(jià)格也一直穩(wěn)定在9000元/平方米~11000元/平方米，這個(gè)“國(guó)慶黃金周”，崇州也享受到了政策紅利，銷(xiāo)量較好，公園城“國(guó)慶”7天成交35套，近1個(gè)月成交60套，相比平時(shí)和去年“國(guó)慶”有很大幅度提升，各銷(xiāo)售顧問(wèn)加班加點(diǎn)帶客戶(hù)看房，平均每天帶客40多組。

??在公園城銷(xiāo)售中心，記者發(fā)現(xiàn)，雖然“國(guó)慶”假期已過(guò)，依然有絡(luò)繹不絕的購(gòu)房者前來(lái)咨詢(xún)，“國(guó)慶”促銷(xiāo)砸金蛋送電器的活動(dòng)仍在進(jìn)行。

??即將簽約的李先生告訴記者，他們是給父母買(mǎi)房，已經(jīng)看了很久，一直在猶豫中，“國(guó)慶”前夕一大波房產(chǎn)利好鋪天蓋地，感覺(jué)房?jī)r(jià)要起勢(shì)了，趁著“國(guó)慶”有活動(dòng)趕緊過(guò)來(lái)看看，剛才去實(shí)地看了現(xiàn)房，各方面都還不錯(cuò)，就準(zhǔn)備買(mǎi)下來(lái)，反正是剛需，免得真漲價(jià)了后悔。

??大都·觀云錦與隆騰公園城一街之隔，同樣緊鄰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商是廣西建工。該樓盤(pán)銷(xiāo)售顧問(wèn)介紹，“國(guó)慶”促銷(xiāo)活動(dòng)吸引了大批購(gòu)房者前來(lái)咨詢(xún)，成交量較以前也有大幅度提升，由于“國(guó)慶”假期剛剛結(jié)束，相關(guān)數(shù)據(jù)尚未統(tǒng)計(jì)，但已明顯感覺(jué)到，樓市有回暖跡象了。

??在崇州南部新城，記者走訪了錦繡世家。因?yàn)榕忬w育公園和名校，其房?jī)r(jià)毫不遜于公園城。該樓盤(pán)銷(xiāo)售顧問(wèn)稱(chēng)，因?yàn)榕c名校一街之隔，錦繡世家頗受年輕人青睞，為教育投資、依名校而居成了他們選擇的重要因素，目前，這里房源已不多，但“國(guó)慶”期間也簽約數(shù)十套。

??位于西江河畔的御江名門(mén)，是崇州高品質(zhì)名盤(pán)，集住宅與別墅于一體。相較于市中心的繁華，這里既可俯瞰西河，亦可遠(yuǎn)眺雪山，環(huán)境更加優(yōu)雅。與公園城相同的是，該樓盤(pán)也出自隆騰集團(tuán)。據(jù)銷(xiāo)售顧問(wèn)范先生表示，與一線城市相比，崇州房?jī)r(jià)相對(duì)較低，購(gòu)房者更加關(guān)注房屋實(shí)用性和居住品質(zhì)，年輕購(gòu)房者傾向于選擇交通便利、生活設(shè)施完善的社區(qū)，而中老年購(gòu)房者則更看重房屋舒適度和健康環(huán)境。崇州樓盤(pán)更多的還是針對(duì)本地人，因此，御江名門(mén)在設(shè)計(jì)上更加注重性?xún)r(jià)比。每年暑假和春節(jié)是銷(xiāo)售旺季，外出的崇州人回鄉(xiāng)會(huì)帶來(lái)一波購(gòu)房潮，今年“國(guó)慶”假期也有很多人返鄉(xiāng)，在各種利好政策的刺激下帶動(dòng)了一波消費(fèi)，樓盤(pán)售樓部人頭攢動(dòng)，銷(xiāo)售顧問(wèn)人均每天接待二三十組客人，成交量也較平時(shí)有所提升，還成交了兩套別墅。

??二手房市場(chǎng)也被激活。數(shù)據(jù)顯示，假期首日，成都市二手房交易達(dá)755套，比9月中旬成交量翻了一倍多。

??馮川表示，“國(guó)慶”前夕，從國(guó)家到省市，各個(gè)層面都出臺(tái)了一系列支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施，對(duì)崇州的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了積極影響。“國(guó)慶”期間，崇州房企陸續(xù)推出各種促銷(xiāo)活動(dòng)吸引購(gòu)房者，包括限時(shí)折扣、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、購(gòu)房禮包等等，效果顯著。

??成都某地產(chǎn)公司樓市分析師鐘強(qiáng)分析稱(chēng)，樓市的問(wèn)題其實(shí)并不是購(gòu)買(mǎi)力的問(wèn)題，而是購(gòu)房者信心不足，隨著近期各種利好政策的密集刺激和國(guó)慶假期房企的大力促銷(xiāo)，購(gòu)房者信心開(kāi)始恢復(fù)。對(duì)于后期市場(chǎng)，由于國(guó)慶期間的集中釋放，需求或有放緩，但企穩(wěn)回暖已成定局，新一輪樓市的曙光或已顯現(xiàn)。一份調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，近六成業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為四季度市場(chǎng)將以穩(wěn)定為主，兩成持樂(lè)觀態(tài)度。