市場 2025-02-14 09:27:37 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2025年鄭州市政府工作報(bào)告全文來了。
??報(bào)告顯示，2025年鄭州將持續(xù)提高投資效益。加大住房公積金支持力度，開展商品房促銷活動(dòng)，穩(wěn)定房地產(chǎn)消費(fèi)。將金融島、海匯港二期等納入特色商業(yè)街建設(shè)，支持華潤萬象城、正弘坊等大型商業(yè)綜合體建設(shè)。推進(jìn)647個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目和214個(gè)重點(diǎn)城中村改造項(xiàng)目，全年完成投資2000億元。加快推進(jìn)城市更新。吸引各方主體，謀劃實(shí)施一批城市更新示范片區(qū)項(xiàng)目，系統(tǒng)推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)。統(tǒng)籌推進(jìn)鄭新熱電廠、河南賓館、中州賓館等片區(qū)238個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，新增“三庫”項(xiàng)目120個(gè)以上，全年完成投資2000億元。建成中原超級總部基地一期，開街運(yùn)營亳都·新象等項(xiàng)目，加快形成一批城市新亮點(diǎn)。
??加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。試點(diǎn)開展立體生態(tài)住宅建設(shè)，拓展“物業(yè)+生活服務(wù)”，完成商品房“以舊換新”“賣舊買新”1萬套，支持剛性和改善性住房需求，努力讓群眾住上更好的房子。持續(xù)打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，推動(dòng)“白名單”擴(kuò)圍增效，剩余8800套商品住房全部交付。加大房地產(chǎn)去庫存力度，繼續(xù)收購存量房用作保障性住房，籌建配售型保障性住房1000套，分配人才公寓2萬套。加快構(gòu)建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)體系，讓新市民、青年人等所有來鄭人員住有所居、住有宜居。
??回顧2024年，鄭州市保交房累計(jì)交付274個(gè)項(xiàng)目10.2萬套，交付率92.07%；142個(gè)專項(xiàng)借款保交樓項(xiàng)目全部交付。292個(gè)項(xiàng)目列入房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制白名單，授信919.7億元，投放723.8億元，位居全國前列。“府院聯(lián)動(dòng)·司法助力保交樓”“一樓一策一專班、一銀行一審計(jì)一法官”分類處置機(jī)制被中央政法委、住建部復(fù)制推廣。三年累計(jì)完成安置房5000萬平方米，48萬群眾首套房安置到位；創(chuàng)新推出電子“房票”，解決安置任務(wù)230萬平方米、帶動(dòng)商品房銷售98萬平方米，困擾我市10多年的拆遷安置任務(wù)大頭落地。在全國率先推出配售型保障性住房4324套，交付入住、發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)證全國“雙第一”。建設(shè)公租房14萬套，分配入住12.9萬套。新籌集人才公寓2.3萬套，累計(jì)運(yùn)營6.5萬套，規(guī)模全國 第一。
土地市場：信心恢復(fù)進(jìn)行時(shí)
2025-02-13供應(yīng)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，低總價(jià)、低密度地塊成供應(yīng)主流。2025年地方兩會(huì)，這樣部署房地產(chǎn)工作
2025-02-12地方兩會(huì)給樓市“劃重點(diǎn)”。去化加速，部分城市庫存規(guī)模明顯減少
2025-02-11各線去庫存表現(xiàn)積極，存銷比迎拐點(diǎn)。國常會(huì)：更好滿足住房消費(fèi)需求
2025-02-11推動(dòng)大宗消費(fèi)更新升級。- 逢春節(jié)假期，單月業(yè)績規(guī)模保持在歷史較低水平。
多地樓市喜迎開門紅
2025-02-06一線城市示范效應(yīng)明顯，購房需求有待進(jìn)一步釋放。2024年城市更新工作成績單出爐！
2025-01-24共實(shí)施城市更新項(xiàng)目6萬余個(gè)，完成投資約2.9萬億元。北京公布2025年供地計(jì)劃，商品住宅用地首次采用彈性指標(biāo)
2025-01-23供應(yīng)向軌道交通站點(diǎn)周邊等重點(diǎn)區(qū)域傾斜。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 12025年地方兩會(huì)，這樣部署房地產(chǎn)工作
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