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前兩月商品房銷售面積同比增長6.9%!貴陽樓市持續穩增長

市場 2025-03-31 09:33:59 來源:中國房地產網

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??2025年1~2月,貴陽房地產市場發展態勢穩健,商品房銷售面積同比增長6.9%。預計1~3月仍然同比保持正增長,凸顯出貴陽樓市的韌性與活力。

??據了解,2024年貴陽市商品房銷售面積同比增長6%,好于全國和西部絕大部分城市水平,實現連續9個月環比增長,呈現持續增長態勢。2024年貴陽貴安房地產投資同比增長4.7%,同樣優于全國和西部平均水平,為投資端釋放出樓市積極信號,不斷增強貴陽貴安樓市企穩回升的市場信心。

??從客群結構看,貴陽轄區購房者以本地剛需和改善為主,占比超50%,地州及省外客群分別占28.66%和18.06%,購房占比基本保持5:3:2。值得注意的是,30歲以下青年購房比例同比提升3.83個百分點,通勤便利、總價60萬~100萬元的三房成為首選;改善需求則聚焦觀山湖、南明等核心區,青睞120平方米以上高品質住宅。貴安新區則以省內購房者為主導(94.25%),性價比高的80~120平方米戶型更受青睞。  需求差異化不斷推動貴陽房地產市場高質量發展。

??目前,貴陽市正通過優化公積金貸款、加大地鐵沿線土地供應等措施,強化“青年安居工程”與“品質提升計劃”協同等措施,進一步鞏固市場信心。

??貴陽市住房和城鄉建設局房監處負責人指出,貴陽樓市通過精準匹配青年剛需、品質改善及旅居投資等多層次需求,疊加產品創新與城市配套升級,正逐步構建“穩量提質”的發展格局。

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中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
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日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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