市場趙春林 2025-06-10 09:59:39 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??看房的有所增長，但落定的不多，不少看房者在等待契稅補(bǔ)貼的細(xì)則落地。
??這是長沙部分樓盤銷售一線的反饋。湖南中原地產(chǎn)研究院的報告稱，上周長沙新房市場供應(yīng)小幅縮量，環(huán)比微降3%，開發(fā)商推盤節(jié)奏調(diào)整；端午假期過后，長沙購房者購房周期延長，觀望情緒階段性上升，成交環(huán)比呈回落態(tài)勢。
??價格方面，上上周因湘江金茂府、綠城錦海棠兩個項目開盤集中簽約，瞬間拉高了成交均價，上周長沙新房成交均價正常波動回調(diào)。
??“短期新房市場的觀望，使樓市暫時進(jìn)入調(diào)整周期。”長沙某樓盤營銷負(fù)責(zé)人陳先生表示，端午節(jié)前湖南省級層面出臺房地產(chǎn)“湘十條”新政，提出了“對在擬購房的縣（市、區(qū)）無住房，購買首套新建商品住房的，積極采取契稅補(bǔ)貼”的政策措施，對支持群眾購房、提振樓市信心有積極作用，但各方都在等待長沙實施細(xì)則的落地。
??同時，同樣是新規(guī)產(chǎn)品，新房市場分化也開始呈現(xiàn)。
??湖南中原地產(chǎn)研究院上周監(jiān)控到，大托板塊某項目加推四期，系新規(guī)產(chǎn)品，但項目所在板塊屬于相對非熱點區(qū)域，板塊價值未充分兌現(xiàn)，加上項目自身口碑與產(chǎn)品力有限、市場環(huán)境及客群基礎(chǔ)薄弱等，該項目新規(guī)產(chǎn)品的去化率低于今年周均去化，值得市場反思。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
