產(chǎn)業(yè)鏈唐軍 2025-04-14 09:49:59 來源：中房報
??4月11日，湖北省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會。為從源頭上預(yù)防、減少電梯故障和事故隱患，提高人民生活品質(zhì),為加裝電梯提供堅實(shí)法治保障，湖北省自2025年7月1日起施行《湖北省電梯安全條例》（以下簡稱：“條例”）。
??記者從發(fā)布會獲悉，條例由湖北省政府提出議案，于2025年3月26日經(jīng)湖北省第十四屆人大常委會第十六次會議表決通過。
??新聞發(fā)布會解讀《湖北省電梯安全條例》的背景與意義，并介紹黃石市、黃岡市加裝電梯立法情況及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。湖北省人大常委會法制工作委員會副主任鄭文金，湖北省市場監(jiān)督管理局黨組成員、副局長王勤，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長劉震，黃石市人大常委會黨組成員、副主任胡楚平，黃岡市人大常委會黨組成員、副主任吳曉文等出席新聞發(fā)布會并回答記者提問。
??全省加梯數(shù)量跨越式提升
??當(dāng)前，我國城鎮(zhèn)化已經(jīng)邁入快速發(fā)展的中后期，城市發(fā)展進(jìn)入了城市更新的重要時期，老舊小區(qū)改造是城市更新的一個重點(diǎn)，也是一項(xiàng)民生工程。而適老化設(shè)施不足、未配置電梯是老舊小區(qū)存在的突出問題和短板弱項(xiàng)，也是小區(qū)居民的迫切需求。通過實(shí)施既有住宅加裝電梯，可以有效提升老舊小區(qū)適老化水平和宜居程度，顯著改善居民生活質(zhì)量。
??但居民意見難統(tǒng)一、協(xié)調(diào)工作難度大等問題仍制約著工作推進(jìn)。為破解加梯難題，湖北省十四屆人大常委會第十六次會議表決通過條例，并于7月1日起施行。
??近年來，湖北省住建廳認(rèn)真貫徹落實(shí)省委、省政府有關(guān)部署要求，扎實(shí)推動加梯工作，積極破解“群眾工作難、資金籌措難、工程監(jiān)管難、后期維護(hù)難”等四難問題，全省加裝電梯工作業(yè)績斐然。
??“全省加梯數(shù)量跨越式提升，2022年加梯470部、2023年2159部、2024年3513部。”劉震回答記者提問時說，條例以專章的形式對既有住宅加裝電梯作出了規(guī)定，為推動加梯工作提供了法治保障。條例的頒布實(shí)施，必將有力推動全省加梯工作跨上新的臺階。湖北將抓緊制定貫徹落實(shí)條例的實(shí)施辦法，指導(dǎo)武漢、襄陽、荊門、隨州等地穩(wěn)步推進(jìn)加梯立法，推動加梯工作的法治化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。
??劉震表示，湖北省住建廳將在加梯工作中充分發(fā)揮居民主體作用，實(shí)現(xiàn)共建共治共享，切實(shí)把加梯這項(xiàng)民生實(shí)事辦實(shí)辦好，讓一部部電梯成為老舊小區(qū)居民的便捷之梯、信任之梯、和諧之梯，成為“鄰里相親、守望相助”中華傳統(tǒng)美德的縮影，以加梯為切入點(diǎn)，推動湖北省城市建設(shè)更新提質(zhì)和精明增長，打造宜居韌性智慧城市，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感。
??從三個方面再發(fā)力
??劉震指出，今年，湖北省政府再次將加裝電梯工作納入十大民生實(shí)事，省住建廳將借著條例的東風(fēng)，堅決抓好貫徹落實(shí)，主要從三個方面發(fā)力：
??一是加強(qiáng)宣貫培訓(xùn)，最大限度凝聚加梯共識。
??開展宣傳貫徹。通過政策圖解、專家訪談、案例報道、印發(fā)宣傳冊等形式持續(xù)宣傳，形成正面引導(dǎo)，營造良好社會氛圍。組織開展條例進(jìn)社區(qū)、進(jìn)小區(qū)活動，邀請設(shè)計單位、電梯企業(yè)、社會組織參與，面對面地為群眾答疑解惑。做好群眾工作。電梯能否順利加裝，關(guān)鍵在于做好群眾工作。條例中也明確了街道、社區(qū)組織協(xié)調(diào)做好群眾工作的要求。省住建廳將堅持黨建引領(lǐng)，深化共同締造，組織居民開展民主協(xié)商，妥善化解意見分歧。通過召開議事會、組建調(diào)解專班等形式，推動形成共識。加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。組織全省專題培訓(xùn)，圍繞加梯中涉及到的群眾工作、資金籌集、工程監(jiān)管、后期維護(hù)等重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行解讀宣講，提高基層工作人員能力水平，更好更高效地為群眾服務(wù)。
??二是強(qiáng)化工作措施，全力以赴提升加梯質(zhì)效。
??在摸清需求上再下功夫。深入居民小區(qū)，從建筑結(jié)構(gòu)安全、空間條件和居民意愿等方面，開展加梯可行性評估，摸清具備加梯條件的小區(qū)樓棟底數(shù)，更有針對性開展工作。在優(yōu)化流程上再加力度。持續(xù)深化“高效辦成一件事”改革，簡化電梯加裝流程，暢通線上線下辦理渠道，在各地住房供應(yīng)鏈平臺上增設(shè)加梯模塊，實(shí)現(xiàn)“一站式”加梯和“一鍵式”加梯。在共建共享上再出實(shí)招。發(fā)揮社會組織和國有平臺作用，比如，宜昌市組建“宜加梯”社會組織、十堰市組建加梯服務(wù)中心，提供全流程咨詢、施工、維保等服務(wù)，讓群眾加梯更方便、更快捷，并在全省加快推廣這些做法。引導(dǎo)金融保險機(jī)構(gòu)創(chuàng)新加梯產(chǎn)品。推廣“加梯貸”，為居民提供專門的加梯貸款，解決資金難題。推廣“保險+運(yùn)維”模式，進(jìn)一步降低后期維保費(fèi)用，消除群眾后顧之憂。
??三是加大監(jiān)管力度，多措并舉筑牢安全防線。
??健全監(jiān)管體系。進(jìn)一步強(qiáng)化住建、自然資源、市場監(jiān)管、消防、應(yīng)急管理等部門的監(jiān)管責(zé)任，完善從設(shè)計、施工到驗(yàn)收、運(yùn)維的全過程監(jiān)管制度，定期開展聯(lián)合執(zhí)法檢查，形成監(jiān)管合力。加強(qiáng)質(zhì)量安全監(jiān)管。督促各地堅決守牢安全底線，制定加梯相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則，做好建筑結(jié)構(gòu)安全性評估、電梯產(chǎn)品和施工方案比選、后續(xù)運(yùn)行方案確定等工作，確保加梯的施工安全、加裝后電梯運(yùn)行安全、樓棟結(jié)構(gòu)安全。建立運(yùn)營維護(hù)管理機(jī)制。電梯要裝得上、還要保證用得好。對確定加裝電梯的樓棟，要同步引導(dǎo)居民協(xié)商制定電梯使用管理公約，明確維保單位責(zé)任，保障電梯安全使用和日常維護(hù)，讓居民放心使用、安全使用。
- 頭部房企業(yè)績表現(xiàn)較好，拿地金額大漲。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
