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??近日，招商產園旗下廬州意庫?南COOL完成交付，項目計劃將于11月正式開園。

??廬州意庫?南COOL，位于廬陽區合瓦路147號，與宜家商圈相鄰相望。項目依托原中國外運長航老舊倉庫改造，總投資約1.2億元，改造后建筑規模達1萬平方米。作為中國外運長航與招商蛇口雙強聯手打造的文商旅融合示范園區，其定位為集文化創意、科技辦公、品牌展示、 休閑體驗、配套商業于一體的文化科技產業融合示范園區。

??招商產園深度參與廬陽區“老城保護更新+產業轉型升級”戰略：

??追溯片區歷史，合瓦路始建于上世紀五六十年代，曾是合肥北向主要通道。上世紀 70 年代，依托合瓦路的交通優勢，省外貿倉庫在此落地，成為廬州意庫的前身。歷經數十年發展，合瓦路片區面臨城市發展空間瓶頸，而廬州意庫?南COOL的開工為片區更新注入新動能。據悉，廬陽區還將推動距離項目不遠處的廬州半里坊項目加快建設，并同步改善片區環境與民生硬件設施。未來，合瓦路將串聯起廬州意庫南北庫區、廬州半里坊、廬州意庫二期等項目，形成“串珠成鏈”新格局。

??回望來路，2019年，招商蛇口、中國外運長航集團與廬陽區共同開發合肥首個意庫系文創園區——廬州意庫北庫項目。如今，廬州意庫北庫已成為城市文化創意產業集聚區與文創新地標。園區區域功能劃分清晰，文創體驗、文創辦公、潮酷運動、特色餐飲、藝術展示各占一方，眾多知名文創品牌和企業相繼落戶于此，榮獲“首批合肥市文創園區”“合肥市特色文化街區”“合肥市與央企合作優秀項目”“合肥市創業孵化基地”等榮譽。

??在科技創新領域，匯聚了大疆教育、傳祺汽車、路騎單車以及零跑汽車等，帶來前沿科技與創新產品。

??在藝術與文創體驗領域，楊重光藝術家工作室、花掌柜共享茶空間、酣客醬酒文化館、lovequeen 定制婚紗攝影、摯純 baya 攝影、伴壹笙家庭影像等，共同勾勒出充滿藝術氛圍的體驗場景。

??在創意空間板塊，提香園藝、麥田里藝術中心、新銳品牌 “口味全”和尚洛籃球等，為創新思維與創意實踐提供廣闊天地。

??在特色美食板塊，逃離集團、肥肥火鍋、合小明油邊王、佐伴咖啡、國緣、尼鹿咖啡等，呈現多元美食風味。

??隨著廬州意庫?南COOL11月開園，招商產園將進一步深化廬州意庫?南COOL品牌矩陣、激活城市活力，為合肥打造一處文創商業新坐標，也為市民帶來多元社交潮玩新場景。

??南COOL延續意庫系對歷史肌理的尊重與創新表達，從空間、設計到區位配套，皆展現全維度價值：?挑高空間：擁有挑高loft空間，靈活性好且利用率高；?創意設計：保留歷史印記特色，文化拱廊成為城市交互空間，充滿創意；?交通便利：臨近3號線和5號線海棠站雙地鐵口 ；?優質區位：位于主城廬陽，與宜家面對面，處于3KM繁華生活圈內；?便捷停車：設有市政停車場，有90余個停車位，便捷省心；?低密舒適：采用一游三境景觀布局；?文化建筑：紅磚印記，保留歷史文化符號，重塑城市封面，極具文化韻味。

??未來，招商產園將以專業化運營與創新基因，持續為合肥注入產業發展新動能，讓這片文創沃土始終保持蓬勃生命力。