政策 2024-09-24 08:34:28 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??江蘇省在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展方面邁出了堅(jiān)實(shí)步伐。
??“全省13個(gè)設(shè)區(qū)市均已建立房票安置政策體系。”9月23日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)陳浩東表示，省住建廳將指導(dǎo)各地持續(xù)優(yōu)化政策，鞏固、擴(kuò)大房票安置成效。指導(dǎo)各地進(jìn)一步擴(kuò)圍新房房源，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)適度讓利，統(tǒng)籌用好購(gòu)房補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免等支持政策，推動(dòng)住房“以舊換新”持續(xù)取得成效。
??江蘇省委辦公廳與省政府辦公廳于9月10日聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于鞏固增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢(shì)進(jìn)一步推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施》，其中針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)，從強(qiáng)化“好房子”供給、盤(pán)活存量房源、優(yōu)化住房公積金使用政策3個(gè)方面提出支持舉措，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，滿足百姓“住有宜居”期待。這一批政策共33條（以下簡(jiǎn)稱“33條”）。
??“33條”從消化存量、優(yōu)化增量?jī)煞矫嬷郑岢鲆幌盗芯唧w有效的可行性舉措，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。其中，在消化存量方面，全省持續(xù)做好房票安置、住房“以舊換新”等重點(diǎn)工作。
??以南京為例，今年4月底，南京加入住房“以舊換新”行列，由南京安居建設(shè)集團(tuán)收購(gòu)市民存量住房，首批試點(diǎn)限額2000套，可置換14個(gè)新房項(xiàng)目。首批試點(diǎn)成功后，南京又發(fā)布第二批住房“以舊換新”試點(diǎn)項(xiàng)目，二手房收購(gòu)區(qū)域及可置換新建住宅項(xiàng)目均大幅擴(kuò)容。此外，南京市建鄴區(qū)、江寧區(qū)、高淳區(qū)等也出臺(tái)區(qū)域性住宅“以舊換新”政策。
??江蘇省還積極探索將已建成未銷(xiāo)售的商品房轉(zhuǎn)化為保障性住房的可行路徑，以此來(lái)盤(pán)活存量房源。
??陳浩東表示，江蘇省住建廳將指導(dǎo)市縣深入摸排本地區(qū)保障性住房需求和房地產(chǎn)企業(yè)出售意愿，自主決策收購(gòu)已建成未銷(xiāo)售商品房用作保障性住房。同時(shí)，江蘇省還注重住房公積金使用政策，指導(dǎo)各地優(yōu)化政策，充分發(fā)揮住房公積金保障民生、支持住房消費(fèi)的積極作用。
??華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示，2024年1~7月江蘇省房地產(chǎn)商品房銷(xiāo)售面積5296.2萬(wàn)平方米，同比下降10%。其中，商品住宅銷(xiāo)售面積4285.58萬(wàn)平方米，同比下降13.1%。這表明，盡管江蘇省房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有一定規(guī)模的銷(xiāo)售活動(dòng)，但整體上新建商品住房的成交量較去年同期有所下降。
??相較于新房市場(chǎng)，二手房市場(chǎng)在某些月份表現(xiàn)出更強(qiáng)的穩(wěn)定性。以蘇州為例，2024年7月二手房成交達(dá)5873套，環(huán)比6月大漲14.66%，實(shí)現(xiàn)了三連漲。這表明在政策和市場(chǎng)需求的推動(dòng)下，二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)出一定的回暖態(tài)勢(shì)。
2024年八月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
2024-09-23回顧，是為了更好的前行！- 跨越周期的品牌之道。
- 2024.9.20 杭州
- 房?jī)r(jià)下跌城市數(shù)量繼續(xù)增加。
- 一系列政策措施作用下，一些指標(biāo)呈現(xiàn)邊際收窄。
土地成交持續(xù)走低，地方供地策略正在積極調(diào)整
2024-09-13新房市場(chǎng)的降溫效應(yīng)，也傳導(dǎo)到了土地市場(chǎng)。- 從國(guó)家層面明確總體開(kāi)發(fā)利用要求和若干政策措施，統(tǒng)籌推進(jìn)城市地下空間資源優(yōu)化配置和高效利用。
新房提前搶占“金九”，二手房去化周期下降
2024-09-12新房成交環(huán)比有望轉(zhuǎn)升，二手房比重將繼續(xù)提升。
- 08:30
- 2024-09-23 14:33:10
關(guān)于征求《簡(jiǎn)陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干措施（征求意見(jiàn)稿）》公眾意見(jiàn)的公告
- 2024-09-23 14:18:55
- 2024-09-23 12:19:52
- 2024-09-23 11:51:05
- 2024-09-23 11:22:19
- 2024-09-23 11:16:19
- 2024-09-23 10:54:18
- 2024-09-23 10:26:30
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- 2024-09-23 10:09:37
- 2024-09-23 10:03:57
- 2024-09-23 10:00:03
- 2024-09-23 09:28:46
- 2024-09-23 08:40:24
- 2024-09-23 08:37:24
- 2024-09-23 08:34:56
- 2024年八月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 向新而行——2024房企品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)觀點(diǎn)集萃
- 2024房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果即將揭曉
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 12024年八月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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