公司劉敏 2023-10-30 10:34:02 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月27日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2023年第三季度報(bào)告。
??該報(bào)告顯示，2023年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1925.06億元，歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)132.93億元，同比分別增長(zhǎng)23.1%、1.33%。實(shí)現(xiàn)銷售回籠3334億元，回籠率為99%；期末貨幣資金余額1426.72億元。截至報(bào)告期末，公司總資產(chǎn)為14382.18億元，較上年度末下降2.28%，歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)為2003.92億元，較上年末增長(zhǎng)2.07%。資產(chǎn)負(fù)債率為76.76%，較上年度末下降1.35個(gè)百分點(diǎn)。
??2023年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)簽約金額3351.53億元，同比增加4.7%，簽約面積1918.59萬(wàn)平方米，同比減少0.1%。新增容積率面積654萬(wàn)平方米，總獲取成本1082億元，其中38個(gè)核心城市拓展金額占比99%。新開工面積1070萬(wàn)平方米，同比減少38.7%；竣工面積2809萬(wàn)平方米，同比增加21.3%。截至三季度末，公司共有在建擬建項(xiàng)目729個(gè)，在建面積11579萬(wàn)平方米，待開發(fā)面積5855萬(wàn)平方米。
保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440101741884392G 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1197044（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 451 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 399
保利發(fā)展（山東）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91370203671773725A 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：50000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 309 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 267
從1-9月部分典型房企銷售目標(biāo)完成率看，仍處于近六年低谷
2023-10-27業(yè)績(jī)表現(xiàn)與當(dāng)前市場(chǎng)狀況吻合。- 供求兩端積極性增加，四季度庫(kù)存去化周期將逐漸下行。
10月房貸利率創(chuàng)新低，一線城市仍有降息空間
2023-10-24購(gòu)房信貸環(huán)境進(jìn)一步寬松。- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
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金科股份：2023年第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)收169.86億元，同比增長(zhǎng)40.47%
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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