政策劉敏 2023-10-26 11:40:34 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月24日，江西省宜春市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施（暫行）的通知》（以下簡稱“通知”），實(shí)行階段性購房契稅補(bǔ)貼、“認(rèn)房不認(rèn)貸”等共18項(xiàng)政策。
??其中，通知提出，實(shí)行階段性購房契稅補(bǔ)貼。2023年11月1日至2024年12月31日期間，在袁州區(qū)、宜春經(jīng)開區(qū)、宜陽新區(qū)、明月山溫泉風(fēng)景名勝區(qū)（以下簡稱“四區(qū)”）范圍內(nèi)購買新建商品房（以合同網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)，且在2025年6月30日前繳清契稅），以及進(jìn)行二手房買賣交易等兩種情況，可享受契稅補(bǔ)貼政策。其中：在“四區(qū)”購買新建商品房的，在規(guī)定期限完成契稅繳納后，由受益財(cái)政給予50%契稅補(bǔ)貼（最高不超過2萬元）；購買二手房的，由受益財(cái)政按所交契稅的50%給予補(bǔ)貼（最高不超過1.5萬元）。
??積極推行二手房“帶押過戶”。簡化抵押二手房交易程序，符合相關(guān)條件的已抵押二手房可在未解除原抵押狀態(tài)下交易過戶，節(jié)約交易雙方資金和時(shí)間成本。
??同時(shí)，推行購買首套房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
??繼續(xù)按低限執(zhí)行貸款首付比例。首次購買住房申請公積金或商業(yè)貸款的，首付最低比例繼續(xù)按20%執(zhí)行，商業(yè)貸款二套房最低繼續(xù)按30%執(zhí)行。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房且符合我市貸款使用條件，個(gè)人名下在當(dāng)?shù)責(zé)o成套住房的，商業(yè)性個(gè)人住房貸款、住房公積金貸款均繼續(xù)執(zhí)行首套房貸款政策。
??此外，優(yōu)化住房公積金使用政策，降低企業(yè)開發(fā)成本，加快建設(shè)項(xiàng)目落地等措施。
??據(jù)悉，該通知自2023年11月1日起執(zhí)行，有效期一年，已明確時(shí)間的以規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn)。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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