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綿陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知

??為加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好支持住房公積金繳存職工剛性和改善性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策通知如下。

??一、提高最高貸款額度

??（一）夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭住房公積金貸款最高額度提高至80萬(wàn)元。

??（二）符合政策生育二孩、三孩的本市繳存職工家庭在綿陽(yáng)轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買首套自住住房，住房公積金最高貸款額度分別提高10萬(wàn)元、20萬(wàn)元。

??（三）持有“科技城人才卡”的繳存職工住房公積金最高貸款額度在原人才政策規(guī)定的貸款限額上上浮50%。

??二、提高可貸額度

??（一）取消個(gè)人住房公積金貸款額度計(jì)算公式中的繳存時(shí)間系數(shù)，并將住房公積金流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)提高至1.8。

??（二）具有全日制本科及以上學(xué)歷的本市繳存職工，畢業(yè)5年內(nèi)（含5年）在綿陽(yáng)轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買首套自住住房并申請(qǐng)住房公積金貸款的，在不超過(guò)最高貸款額度的前提下，可貸額度上浮30%。

??（三）繳存職工家庭在綿陽(yáng)轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建星級(jí)綠色居住建筑或裝配式居住建筑并申請(qǐng)住房公積金貸款的，在不超過(guò)最高貸款額度的前提下，可貸額度上浮20%。星級(jí)綠色居住建筑和裝配式居住建筑進(jìn)行再交易時(shí)，按普通商品住房受理，貸款額度不再上浮。

??三、施行家庭住房公積金使用代際互助

??（一）2024年12月31日前，繳存職工在綿陽(yáng)轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住住房，可提取配偶及雙方直系親屬（父母、子女）的住房公積金用于支付購(gòu)房款和償還住房公積金貸款。

??（二）繳存職工可提取住房公積金用于本人、配偶及雙方父母名下已納入綿陽(yáng)市城鎮(zhèn)危房整治項(xiàng)目的自住住房整治，合計(jì)提取金額不超過(guò)危房整治實(shí)際支付費(fèi)用。

??本通知自2024年7月24日起施行，申請(qǐng)人符合多種住房公積金可貸額度上浮情形的，按上浮比例最高的一項(xiàng)執(zhí)行，不重復(fù)累加計(jì)算。原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)由綿陽(yáng)市住房公積金服務(wù)中心制定。